Wohnung mit einem Schlafzimmer in Pagrati zum Verkauf

Wohnung mit einem Schlafzimmer in Pagrati zum Verkauf. Im 3. Stock eines gut gepflegten Wohngebaeudes gelegen, bietet diese wunderschoen renovierte Luxus-Wohnung mit einem Schlafzimmer in Pangrati eine seltene Verbindung von Eleganz, Komfort und modernem Wohnen. Im Jahr 1975 erbaut und vollstaendig auf zeitgemaesse Standards modernisiert, wird sie komplett moebliert und sofort bezugsfertig uebergeben — ideal fuer Studenten, Berufstaetige oder als stilvolles City-Pied-a-terre.

Im Inneren empfaengt Sie die Wohnung mit einem eleganten, offenen Wohnbereich, der mit klaren modernen Linien und hochwertigen Oberflaechen gestaltet ist. Die Kueche ist voll ausgestattet, durchdacht geplant und nahtlos in den Raum integriert, was den Alltag muehelos und komfortabel macht. Das Schlafzimmer ist warm und einladend, mit reichlich natuerlichem Licht und hochwertigen Moebeln, die eine entspannende Atmosphaere schaffen.

Die Wohnung verfuegt ueber zwei wunderschoen renovierte Badezimmer und bietet damit einen Grad an Komfort und Luxus, der in dieser Kategorie selten zu finden ist. Die Renovierung umfasst moderne Sanitaeranlagen, hochwertige Armaturen und durchweg tadellose Verarbeitung.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre autonome Fussbodenheizung in Kombination mit einem Geblaesekonvektor-System aus, das ganzjaehrig aussergewoehnlichen thermischen Komfort gewaehrleistet. Mit Energieklasse A (33%–50%) bietet sie hervorragende Energieeffizienz und reduziert Verbrauch und Betriebskosten erheblich. Zu den weiteren Merkmalen gehoeren Klimaanlage, Nachtstromtarif und ein Solar-Warmwasserbereiter fuer maximale Effizienz.

Hochwertige Aluminiumrahmen, eine verstaerkte Sicherheitstuer und eine vollstaendige Alarmanlage sorgen fuer Sicherheit und Seelenfrieden. Die monatlichen Nebenkosten betragen nur 15 EUR, was die Wohnung extrem wirtschaftlich im Unterhalt macht.

Nach draussen tretend, bringt eine komfortable Veranda natuerliches Licht ins Haus und erweitert Ihren Wohnraum. Das Gebaeude verfuegt ueber einen Aufzug und steht auf einem grosszuegigen Grundstueck von 1.000 m², was eine angenehme und ausgewogene Wohnumgebung bietet.
Die West-Suedwest-Ausrichtung sorgt fuer warmes Nachmittagslicht und verstaerkt das Ambiente des Hauses.

Pangrati ist eines der begehrtesten Viertel Athens — lebendig, jung, voller Cafes, Geschaefte, Parks und kultureller Sehenswuerdigkeiten und in unmittelbarer Naehe zum Stadtzentrum. Ob zur Eigennutzung oder als Investition, das Viertel bietet einen ausgezeichneten langfristigen Wert und eine starke Mietnachfrage.

Diese vollstaendig renovierte, komplett moeblierte Luxus-Wohnung mit einem Schlafzimmer in Pangrati ist eine aussergewoehnliche Gelegenheit: modern, elegant, effizient und perfekt positioniert fuer komfortables Wohnen oder eine ertragsstarke Investition.

Wohnung mit einem Schlafzimmer in Pagrati zum Verkauf. Standortinformationen:

Das unpraetentioese Pagrati konzentriert sich auf das weisse Marmor-Panathinaiko-Stadion, den Austragungsort der ersten modernen Olympischen Spiele.

Das Nationalmuseum fuer zeitgenoessische Kunst zeigt internationale Werke in einer umgebauten Brauerei. Zypressen und Marmorskulpturen saeumen die Wege des stillen 1. Athener Friedhofs.

Griechische Delikatessengeschaefte, Keramiklaeden und Indie-Galerien teilen sich die Strassen mit Pizzerien, gemuetlichen Tavernen und Gourmet-Restaurants.

Pagkrati hat Kuenstler aus ganz Griechenland angezogen, die in die Stadt Athen kommen, um sich weiterzubilden und Inspiration aus ihrem umfangreichen Pool an kuenstlerischen Ressourcen und Galerien zu schoepfen. Dichter, Romanautoren, Schriftsteller, Maler, Komponisten und Musiker machten Pagkrati zu einem der wichtigsten kuenstlerischen Zentren Athens.