Wohnung in Palaio Faliro zum Verkauf

Wohnung in Palaio Faliro zum Verkauf. Diese moderne 48 Quadratmeter große Wohnung liegt in Palaio Faliro, einem der begehrtesten Küstenviertel Athens.

Im ersten Stock eines brandneuen achtstöckigen Wohngebäudes gelegen, wird sie im Juli 2026 übergeben und bietet einen zeitgemäßen Wohnraum, der durchdacht für Komfort und Eleganz gestaltet wurde.

Innen umfasst der Grundriss ein helles Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, eine funktionale Küche und ein gemütliches Wohnzimmer, alles mit modernem architektonischem Ansatz gestaltet.

Jedes Element, von der Küche bis zu Kleiderschränken, Bädern und Wohnbereich, ist vollständig nach Ihrem persönlichen Geschmack anpassbar. Große Öffnungen lassen Tageslicht ins Interieur fluten, während der Balkon den Wohnraum ins Freie erweitert — perfekt für entspannte Momente.

Diese Residenz ist mit autarker Heizung über eine Wärmepumpe, Energieklasse A+ und einem Smart-Home-System mit vernetzten Schaltern, Kameras und Bildschirmen ausgestattet, damit Sie das gesamte Zuhause mühelos steuern können.

Die Wohnung verfügt zudem über Kamin, Sicherheitstür, Alarmanlage und hochwertige Installationen einschließlich eingelassener und linearer Beleuchtung für eine raffinierte Atmosphäre.

Das Gebäude verbindet fortschrittliche Bauqualität mit moderner Ästhetik. Es ist ein achtstöckiger Bau mit zwei Untergeschossen, Pilotis und einer landschaftlich gestalteten offenen Fläche mit Swimmingpool, Gründach und bepflanzten Dachbereichen.

Die Bewohner profitieren von einem privaten Tiefgaragenstellplatz, einer persönlichen Abstellkammer, einem hochmodernen hydraulischen Aufzug und hochwertigen Oberflächen wie Marmor, Granitfliesen und vorpoliertem Parkett nach Wahl. Die Fenster sind mit EUROPA-Energiesparrahmen in dunkler Ausführung, automatischen Rollläden, Vier-Jahreszeiten-Verglasung und Insektenschutzgittern für maximalen Komfort und Langlebigkeit ausgestattet.

Über die Wohnung hinaus spiegelt das Gebäude eine neue Ära urbanen Lebens wider. Es bietet ein Gleichgewicht aus Privatsphäre, Sicherheit und Gemeinschaftsannehmlichkeiten und gewährleistet zugleich Energieeffizienz und langfristigen Wert.

Palaio Faliro ist eines der begehrtesten Küstenviertel Athens und verbindet den entspannten Charme des Küstenlebens mit dem Komfort städtischen Alltags.

Sie sind Minuten von der Athener Riviera, Flisvos Marina, Kulturstätten, Einkaufsmöglichkeiten und ausgezeichneten gastronomischen Angeboten entfernt. Dank einfacher Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstraßen verbindet Sie die Lage nahtlos mit dem Stadtzentrum und der Athener Küste.

Diese Wohnung zu wählen bedeutet, ein hochwertiges Zuhause in einer Premiumlage, eine zukunftssichere Investition und einen Lebensstil zu wählen, der moderne Eleganz mit der Energie der Athener Riviera verbindet.

Wohnung in Palaio Faliro zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Ein urbanes Resort mit einem Hauch Orient — dieser Vorort am Wasser bietet eine erfrischende Auszeit vom Zentrum Athens.

Hier finden Sie einen glamourösen Yachthafen, einen luftigen Küstenpark und Restaurants mit türkisch inspirierten, aromatischen Gerichten. Obwohl durch die Poseidonos-Avenue vom Meer getrennt, genießt Faliro dennoch Küstencharme und Meerblicke.

Ursprünglich war dieses Gebiet ein ruhiges Dorf aus Fischern, Hirten und Bauern mit einem einfachen, traditionellen Leben. Während des Baubooms der 1960er Jahre verwandelten Wohnblöcke jedoch schnell die inneren Straßen in dicht besiedelte urbane Viertel.

Dennoch bringt die palmengesäumte Promenade mit ihren Parks, einem Freilichtkino und einem Luxus-Yachthafen das Resort-Gefühl zurück. Dank der Erneuerung zur Olympia-Zeit 2004 lebt Faliro heute ganzjährig einen entspannten, freizeitorientierten Lebensstil.

Auch wenn ihm die raue Kante Exarchias oder die kulturelle Tiefe Kolonakis fehlen mag, hat Faliro einen anderen Reiz. Vor allem seine herausragende Lage macht jedes vermeintliche Defizit wett.

Faliro ist das Tor zur Athener Riviera und ein schneller Absprungspunkt nach Piräus oder in die Innenstadt. Entlang des Yachthafens Flisvos laden schicke Cafés und elegante Restaurants Einheimische und Besucher zum Verweilen am Wasser ein.

Gleichzeitig bieten Promenade und Strand eine malerische, ruhige Pause vom hektischen Rhythmus der Stadt. Entscheidend war 2016 die Eröffnung des Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung, das das Profil des Viertels erheblich anhob.

Diese kühne Ergänzung im benachbarten Kallithea half, den Bezirk zu verbinden, und brachte Faliro neue kulturelle Energie.