Maisonette in Palaio Faliro zum Verkauf

Das Wohnzimmer ist hell und luftig, aufgewertet durch einen modernen Kamin, der eine warme, einladende Atmosphäre für Familie und Gäste schafft.

Das Mezzanin bringt Vielseitigkeit — ideal als private Master-Suite, Home-Office oder ruhiger Rückzugsbereich. Im ganzen Haus können Sie Premium-Oberflächen wie Marmor, Granitfliesen oder vorpoliertes Parkett wählen — damit das Interieur wirklich Ihren Stil widerspiegelt.

Diese Maisonette integriert fortschrittliche Smart-Home-Technologie mit vernetzten Schaltern, Kameras und Kontrollbildschirmen, mit denen Sie Beleuchtung, Sicherheit und andere Systeme mühelos verwalten. Einbau- und Linearbeleuchtung hebt die minimale, aber anspruchsvolle Ästhetik hervor.

Für ganzjährigen Komfort bietet das Objekt autonome Heizung mit Wärmepumpe, einen Solarwarmwasserbereiter mit dreifacher Energieversorgung und eine hochmoderne Sanitärinstallation, während die Elektrosysteme von Legrand, ABB und Siemens Zuverlässigkeit und Effizienz garantieren. Energieeffiziente dunkle EUROPA-Aluminiumrahmen mit Vier-Jahreszeiten-Verglasung, automatischen Rollläden und Insektengittern bieten hervorragende Isolierung, Schallschutz und Sicherheit.

Nach außen bietet ein privater Balkon einen ruhigen Ort für frische Luft und Entspannung. Die Residenz beinhaltet auch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, einen privaten Abstellraum und Zugang zu einem modernen hydraulischen Aufzug — für einen mühelosen Alltag.

Palaio Faliro ist eines der begehrtesten Küstenviertel Athens. Es verbindet urbane Bequemlichkeit mit Küstenruhe und bietet schöne Strände, Marinas, Uferpromenaden, Einkaufsviertel sowie eine Vielzahl gastronomischer und Freizeitangebote.

Ausgezeichnete Schulen, medizinische Einrichtungen und direkter Zugang zum Stadtzentrum und zum Internationalen Flughafen Athen machen es zu einem idealen Standort für Familien, Berufstätige oder Investoren.

Ein stilvolles, energieeffizientes und technologisch fortschrittliches Zuhause an einem der begehrtesten Küstenstandorte Athens — das perfekte Gleichgewicht aus Stadtleben und Küstencharme.

Maisonette in Palaio Faliro zum Verkauf. Lageinformationen:

Ein urbaner Ferienort mit einem Hauch von Orient — dieser Vorort am Wasser bietet eine erfrischende Flucht aus dem Zentrum Athens.

Hier finden Sie einen mondänen Yachthafen, einen luftigen Küstenpark und Restaurants mit türkisch geprägten, aromatischen Gerichten. Obwohl durch die Poseidonos-Avenue vom Meer getrennt, genießt Faliro dennoch überall Küstencharme und Meerblick.

Ursprünglich war dieses Gebiet ein ruhiges Dorf von Fischern, Hirten und Bauern mit einem einfachen, traditionellen Leben. Während des Baubooms der 1960er verwandelten Wohnblöcke jedoch schnell die Innenstraßen in dicht bebaute städtische Viertel.

Dennoch bringt die palmengesäumte Promenade mit ihren Parks, dem Freilichtkino und dem Luxus-Yachthafen das Ferienort-Gefühl zurück. Dank der Erneuerung zur Olympia-Zeit 2004 hat Faliro einen entspannteren, freizeitorientierten Lebensstil das ganze Jahr über angenommen.

Auch wenn ihm die raue Kante von Exarchia oder die kulturelle Tiefe von Kolonaki fehlen mag, hat Faliro einen anderen Reiz. Vor allem seine herausragende Lage gleicht jedes Charakterdefizit aus und setzt es fest auf die Landkarte.

Faliro ist das Tor zur Athener Riviera und ein schneller Ausgangspunkt für Piräus oder das Stadtzentrum. Entlang der Flisvos-Marina laden schicke Cafés und elegante Restaurants Einheimische und Besucher ein, am Wasser zu verweilen.

Zugleich bieten Promenade und Strand eine landschaftliche, friedliche Pause vom ständigen Tempo der Stadt. Entscheidend war die Eröffnung des Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung im Jahr 2016, die das Profil der Gegend deutlich aufgewertet hat.

Diese kühne Ergänzung im benachbarten Kallithea half, das Viertel zu verbinden und brachte neue kulturelle Energie nach Faliro.