Wohnung mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Palaio Faliro

Das Schlafzimmer bietet Ruhe und intelligente Stauraumlösungen mit voll integrierten Kleiderschränken. Die Badezimmer sind mit modernen Armaturen und Premium-Materialien ausgestattet, die Ihrem Alltag einen Hauch von Luxus verleihen.

Das Wohnzimmer ist warm und einladend, natürliches Licht verstärkt die Atmosphäre. Ein moderner Kamin sorgt für zusätzlichen Komfort, während indirekte und lineare Beleuchtung das klare, minimalistische Design betont. Energieeffiziente dunkle EUROPA-Aluminiumrahmen mit Vier-Jahreszeiten-Verglasung, automatischen Rollläden und Insektengittern sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie eine ruhige Atmosphäre.

Das Mezzanin bringt Flexibilität in den Raum — ideal als privater Schlafbereich, Arbeitsplatz oder entspannter Lounge-Bereich. Im ganzen Haus können Sie Premium-Oberflächen wie Marmor, Granitfliesen oder vorpoliertes Parkett wählen, um das Interieur einzigartig zu gestalten.

Diese Maisonette integriert Smart-Home-Technologie und ermöglicht die vollständige Steuerung von Beleuchtung, Sicherheitskameras und weiteren Systemen. Sie verfügt über autonome Heizung mit Wärmepumpe, einen Solarwarmwasserbereiter mit dreifacher Energieversorgung sowie hochwertige elektrische Installationen von Legrand, ABB und Siemens für maximale Effizienz und Zuverlässigkeit.

Draußen erwarten Sie ein privater Balkon und eine exklusive Dachterrasse von 22 m² — ein idealer Rückzugsort im Freien zum Entspannen oder Empfangen von Gästen. Das Objekt beinhaltet außerdem einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, einen privaten Abstellraum sowie Zugang zu einem modernen hydraulischen Aufzug — für Komfort und Sicherheit im Alltag.

In Palaio Faliro zu leben bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen: urbane Bequemlichkeit und Küstencharme. Sie haben leichten Zugang zu schönen Stränden, Marinas, der Flisvos-Promenade, gehobenen Shopping-, Restaurant- und Freizeiteinrichtungen — dazu ausgezeichnete Schulen, medizinische Einrichtungen und direkte Verbindungen ins Zentrum und zum Internationalen Flughafen Athen.

Eine seltene Gelegenheit, ein kompaktes, luxuriöses, energieeffizientes und intelligent gestaltetes Zuhause in einem der begehrtesten Küstenviertel Athens zu besitzen — perfekt als Hauptwohnsitz, stilvoller Stadt-Rückzug oder Investition.

Wohnung mit einem Schlafzimmer in Palaio Faliro zum Verkauf. Lageinformationen:

Ein urbaner Ferienort mit einem Hauch von Orient — dieser Vorort am Wasser bietet eine erfrischende Flucht aus dem Zentrum Athens.

Hier finden Sie einen mondänen Yachthafen, einen luftigen Küstenpark und Restaurants mit türkisch geprägten, aromatischen Gerichten. Obwohl durch die Poseidonos-Avenue vom Meer getrennt, genießt Faliro dennoch überall Küstencharme und Meerblick.

Ursprünglich war dieses Gebiet ein ruhiges Dorf von Fischern, Hirten und Bauern mit einem einfachen, traditionellen Leben. Während des Baubooms der 1960er verwandelten Wohnblöcke jedoch schnell die Innenstraßen in dicht bebaute städtische Viertel.

Dennoch bringt die palmengesäumte Promenade mit ihren Parks, dem Freilichtkino und dem Luxus-Yachthafen das Ferienort-Gefühl zurück. Dank der Erneuerung zur Olympia-Zeit 2004 hat Faliro einen entspannteren, freizeitorientierten Lebensstil das ganze Jahr über angenommen.

Auch wenn ihm die raue Kante von Exarchia oder die kulturelle Tiefe von Kolonaki fehlen mag, hat Faliro einen anderen Reiz. Vor allem seine herausragende Lage gleicht jedes Charakterdefizit aus und setzt es fest auf die Landkarte.

Faliro ist das Tor zur Athener Riviera und ein schneller Ausgangspunkt für Piräus oder das Stadtzentrum. Entlang der Flisvos-Marina laden schicke Cafés und elegante Restaurants Einheimische und Besucher ein, am Wasser zu verweilen.

Zugleich bieten Promenade und Strand eine landschaftliche, friedliche Pause vom ständigen Tempo der Stadt. Entscheidend war die Eröffnung des Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung im Jahr 2016, die das Profil der Gegend deutlich aufgewertet hat.

Diese kühne Ergänzung im benachbarten Kallithea half, das Viertel zu verbinden und brachte neue kulturelle Energie nach Faliro.