Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Palaio Faliro zum Verkauf

Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Palaio Faliro zum Verkauf. Diese geräumige 122 Quadratmeter große Wohnung liegt in Palaio Faliro, einem der prestigeträchtigsten und lebendigsten Küstenviertel Athens.

Im fünften Stock eines modernen achtstöckigen Wohngebäudes gelegen, wird sie im Juli 2026 übergeben und bietet die perfekte Balance aus moderner Architektur, Komfort und Funktionalität.

Der Grundriss ist durchdacht gestaltet, um ein luftiges, offenes Wohngefühl zu schaffen. Er umfasst drei großzügige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, eine voll ausgestattete Küche und ein warmes, einladendes Wohnzimmer mit modernem Kamin. Große Balkontüren bringen Tageslicht in jeden Raum und erweitern den Wohnbereich nach draußen — für entspannte Momente mit Meeresbrise und Stadtblick.

Dieses Zuhause ist nach höchsten Spezifikationen gebaut. Es umfasst autarke Heizung über ein fortschrittliches Wärmepumpensystem, Energieklasse A+ und ein Smart-Home-System, mit dem sich Beleuchtung, Rollläden und Sicherheit über vernetzte Schalter, Kameras und Bildschirme nahtlos steuern lassen.

Integrierte eingelassene und lineare Beleuchtung schafft Atmosphäre, während jede Oberfläche und Verarbeitung Aufmerksamkeit für Qualität und Detail widerspiegelt.

Das Gebäude selbst ist eine exklusive achtstöckige Anlage mit zwei Untergeschossen, Pilotis, einer landschaftlich gestalteten Fläche mit Swimmingpool, einem bepflanzten Dach und einem Gründach für einen modernen, umweltfreundlichen Akzent.

Die Bewohner profitieren zudem von einem privaten Tiefgaragenstellplatz, einer persönlichen Abstellkammer und einem modernen hydraulischen Aufzug.

Hochwertige Materialien vervollständigen das luxuriöse Gefühl, darunter EUROPA-Energiesparfenster mit dunklen Rahmen und Vier-Jahreszeiten-Glas, automatische Rollläden, Insektenschutzgitter und Premium-Bodenbeläge wie Marmor, Granitfliesen oder vorpoliertes Parkett nach Wahl.

Küche, Kleiderschränke und Bäder können individuell nach Ihrem Geschmack gestaltet werden, sodass ein Zuhause entsteht, das wirklich Ihren Lebensstil widerspiegelt.

Über das außergewöhnliche Design hinaus hebt die Lage diese Immobilie auf ein neues Niveau. Palaio Faliro ist ein erstklassiges Küstenviertel und verbindet den Charme der Athener Riviera mit einfachem Zugang zum Stadtzentrum.

Sie sind Minuten von Flisvos Marina, Kulturstätten, Einkaufsmöglichkeiten, feiner Gastronomie und exzellenten öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und genießen so in jedem Aspekt des Alltags Komfort.

Diese Residenz zu wählen bedeutet, sich ein geräumiges, modernes Zuhause in einem der begehrtesten Küstenviertel Athens zu sichern — eine Investition mit bleibendem Wert und ein Lebensstil, der Küstenruhe mit urbaner Raffinesse verbindet.

Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Palaio Faliro zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Ein urbanes Resort mit einem Hauch Orient — dieser Vorort am Wasser bietet eine erfrischende Auszeit vom Zentrum Athens.

Hier finden Sie einen glamourösen Yachthafen, einen luftigen Küstenpark und Restaurants mit türkisch inspirierten, aromatischen Gerichten. Obwohl durch die Poseidonos-Avenue vom Meer getrennt, genießt Faliro dennoch Küstencharme und Meerblicke.

Ursprünglich war dieses Gebiet ein ruhiges Dorf aus Fischern, Hirten und Bauern mit einem einfachen, traditionellen Leben. Während des Baubooms der 1960er Jahre verwandelten Wohnblöcke jedoch schnell die inneren Straßen in dicht besiedelte urbane Viertel.

Dennoch bringt die palmengesäumte Promenade mit ihren Parks, einem Freilichtkino und einem Luxus-Yachthafen das Resort-Gefühl zurück. Dank der Erneuerung zur Olympia-Zeit 2004 lebt Faliro heute ganzjährig einen entspannten, freizeitorientierten Lebensstil.

Auch wenn ihm die raue Kante Exarchias oder die kulturelle Tiefe Kolonakis fehlen mag, hat Faliro einen anderen Reiz. Vor allem seine herausragende Lage macht jedes vermeintliche Defizit wett.

Faliro ist das Tor zur Athener Riviera und ein schneller Absprungspunkt nach Piräus oder in die Innenstadt. Entlang des Yachthafens Flisvos laden schicke Cafés und elegante Restaurants Einheimische und Besucher zum Verweilen am Wasser ein.

Gleichzeitig bieten Promenade und Strand eine malerische, ruhige Pause vom hektischen Rhythmus der Stadt. Entscheidend war 2016 die Eröffnung des Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung, das das Profil des Viertels erheblich anhob.

Diese kühne Ergänzung im benachbarten Kallithea half, den Bezirk zu verbinden, und brachte Faliro neue kulturelle Energie.