Palaio Faliro Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf

Palaio Faliro Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf. Im eleganten Küstenviertel Palaio Faliro, einem der begehrtesten Wohngebiete entlang der Athener Riviera, bietet diese außergewöhnliche Wohnung mit 3 Schlafzimmern moderne Architektur, fortschrittliche Technik und erstklassigen Komfort.

Perfekt gelegen in einer ruhigen Umgebung und dennoch in der Nähe von Meer, Yachthäfen, Einkaufsmöglichkeiten und einem pulsierenden Stadtleben, ist sie eine ideale Wahl für Familien und anspruchsvolle Käufer, die sowohl Lebensqualität als auch Investitionswert suchen.

Im sechsten Stock gelegen, erstreckt sich die Wohnung über 111 Quadratmeter auf einer einzigen Ebene. Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, eine voll ausgestattete moderne Küche, ein einladendes Wohnzimmer mit modernem Kamin, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC für maximale Praktikabilität.

Die Aufteilung ist auf Funktionalität und ein Gefühl von Offenheit ausgelegt und bietet helle Innenräume und einen fließenden Übergang zwischen Wohn- und Privatbereich.

Im Inneren präsentiert die Residenz zeitgenössisches architektonisches Design mit vollständig integrierten Kleiderschränken, maßgefertigten Küchenmöbeln und Badezimmern, die nach höchsten Standards ausgeführt sind. Zukünftige Eigentümer können zwischen Marmor, Granitfliesen oder vorpolierten Parkettböden wählen und Innenräume schaffen, die ihrem persönlichen Stil entsprechen.

Dieses Zuhause ist in die Energieklasse A+ eingestuft und gewährleistet höchste Energieeffizienz durch autonome Heizung mit Wärmepumpe und einen Solarwarmwasserbereiter mit dreifacher Energiequelle. Große energieeffiziente dunkle EUROPA-Rahmen mit automatischen Rollläden, Vierjahreszeiten-Verglasung und Insektenschutzgitter garantieren überlegene Dämmung, Schallschutz und ganzjährigen Komfort.

Ausgestattet mit vollständiger Smart-Home-Automatisierung ermöglicht die Immobilie die mühelose Steuerung von Beleuchtung, Sicherheit, Klima und vernetzten Geräten über fortschrittliche Schalter, Kameras und in die Wand eingelassene Bildschirme.

Hochwertige Installationen von Legrand, ABB und Siemens sorgen für langfristige Zuverlässigkeit, während das Sanitärsystem mit einem modernen Verteiler für optimale Effizienz ausgelegt ist. Diskrete Einbau- und Linearbeleuchtung unterstreicht die Atmosphäre und hebt das raffinierte Design der Wohnung hervor.

Nach außen hin profitiert die Wohnung von einem geräumigen privaten Balkon, ideal, um die frische Luft zu genießen, Gäste zu empfangen oder in Privatsphäre zu entspannen.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum bieten Komfort und zusätzliche Funktionalität. Das Gebäude selbst ist mit einem modernen hydraulischen Aufzug ausgestattet und bietet jederzeit Komfort und Zugänglichkeit.

Diese schöne Residenz wird im Juli 2027 übergeben und bietet die seltene Gelegenheit, ein brandneues Zuhause zu sichern, das mit höchsten Baustandards, zeitgenössischer Ästhetik und zukunftssicherer Smart-Technologie gestaltet ist.

In Palaio Faliro zu leben bedeutet, einen Lebensstil zu genießen, der die Ruhe der Küste mit der Energie der Stadt verbindet. Das Gebiet bietet Yachthäfen, wunderschöne Promenaden, Parks, Einkaufszentren, Gourmet-Restaurants, Cafés und ausgezeichnete Schulen und ist damit ideal für Familien und Berufstätige.

Es bietet außerdem schnellen Zugang zum Stadtzentrum, zu den kulturellen Wahrzeichen der Athener Riviera und zum Flughafen und ist damit eine erstklassige Lage sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage.

Dies ist mehr als nur ein Zuhause — es ist eine stilvolle, zukunftsfähige Residenz in einem der prestigeträchtigsten Küstenbezirke Athens, die sowohl herausragende Lebensqualität als auch starkes Wertwachstum bietet.

Palaio Faliro Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf. Standortinformationen:

Ein urbaner Ferienort mit einem Hauch des Orients — dieser Vorort am Wasser bietet eine erfrischende Abwechslung zum Zentrum Athens.

Hier finden Sie einen mondänen Yachthafen, einen luftigen Küstenpark und Restaurants, die türkisch inspirierte Gerichte voller Aromen servieren. Obwohl Faliro durch die Posidonos-Allee vom Meer getrennt ist, bewahrt es seinen Küstencharme und bietet durchgehend Meerblick.

Ursprünglich war dieses Gebiet ein ruhiges Dorf von Fischern, Hirten und Bauern, die ein einfaches, traditionelles Leben führten. Während des Bau-Booms der 1960er Jahre verwandelten Wohnblöcke die inneren Straßen jedoch rasch in dichte städtische Viertel.

Dennoch bringt die palmengesäumte Promenade mit ihren Parks, dem Freilichtkino und dem Luxus-Yachthafen das Ferien-Feeling zurück. Dank der Modernisierung während der Olympischen Spiele 2004 pflegt Faliro ganzjährig einen entspannteren, freizeitorientierten Lebensstil.

Auch wenn es Faliro an der rauen Kante von Exarchia oder der kulturellen Tiefe von Kolonaki mangeln mag, bietet es einen anderen Reiz. Insbesondere seine herausragende Lage gleicht jedes Charakter-Defizit aus und setzt es klar auf die Landkarte.

Faliro dient als Tor zur Athener Riviera und als schneller Ausgangspunkt für Piräus oder das Stadtzentrum. Entlang des Flisvos-Yachthafens laden schicke Cafés und elegante Restaurants Einheimische und Besucher dazu ein, am Wasser zu verweilen.

Gleichzeitig bieten die Promenade und der Strand eine landschaftlich reizvolle, ruhige Auszeit vom ständigen Tempo der Stadt. Entscheidend war die Eröffnung des Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung im Jahr 2016, die das Profil des Viertels deutlich stärkte.

Diese mutige Ergänzung im benachbarten Kallithea trug dazu bei, den Bezirk zu verbinden, und brachte neue kulturelle Energie nach Faliro.