Palaio Faliro Drei-Schlafzimmer-Maisonette zum Verkauf

Palaio Faliro Drei-Schlafzimmer-Maisonette zum Verkauf. Im prestigeträchtigen Küstenviertel Palaio Faliro entlang der begehrten Athener Riviera bietet diese außergewöhnliche Drei-Schlafzimmer-Maisonette einen wahrhaft gehobenen Lebensstil.

Perfekt in der Nähe des Meeres, der Yachthäfen, Einkaufszentren und kultureller Hotspots gelegen, verbindet sie die Ruhe eines Küstenviertels mit dem Komfort eines schnellen Zugangs zum lebendigen Stadtzentrum und ist damit ideal für Familien, Berufstätige und anspruchsvolle Investoren.

Diese beeindruckende Maisonette erstreckt sich über 156 m² auf zwei Ebenen. In der 7. Etage finden Sie 90 m² hellen Wohnraum, während die elegante Mezzanine-Ebene weitere 66 m² hinzufügt und einen perfekt ausgewogenen Grundriss schafft.

Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, eine vollständig ausgestattete moderne Küche, ein einladendes Wohnzimmer mit zeitgenössischem Kamin, ein luxuriöses Badezimmer und zwei zusätzliche WCs für maximale Praktikabilität. Das Design gewährleistet eine fließende Bewegung zwischen Wohn-, Ess- und Privatbereichen und maximiert natürliches Licht und Funktionalität.

Treten Sie ein und erleben Sie ein Zuhause mit raffiniertem Geschmack und modernster Technologie. Die Innenräume zeigen modernes architektonisches Design, mit maßgefertigten Küchenschränken, integrierten Kleiderschränken und Badezimmern, die mit erstklassigen Materialien ausgestattet sind.

Eigentümer können ihr Zuhause mit einer Auswahl an luxuriösem Marmor, Granitfliesen oder vorpoliertem Parkett personalisieren und ein Ambiente schaffen, das ihren Stil widerspiegelt.

Diese Residenz gehört zur Energieklasse A+ und gewährleistet überlegene Energieeffizienz. Sie verfügt über eine autonome Heizung mit Wärmepumpe und einen Solarwarmwasserbereiter mit dreifacher Energie und bietet umweltfreundlichen Komfort und reduzierte Energiekosten.

Große EUROPA-Rahmen in dunkler Farbe mit automatischen Rollläden, Vier-Jahreszeiten-Energieverglasung und Insektenschutzgittern garantieren hervorragende Isolierung, Schallschutz und ganzjährige Ruhe.

Fortschrittliche Smart-Home-Automatisierung ist vollständig integriert und ermöglicht die nahtlose Steuerung von Beleuchtung, Klima und Sicherheit über vernetzte Schalter, Kameras und in die Wand eingebaute Touchscreens.

Die Elektroinstallationen verwenden ausschließlich hochwertige Komponenten von Legrand, ABB und Siemens, während das Sanitärsystem mit einem modernen Verteiler für absolute Zuverlässigkeit ausgelegt ist. Dezente Einbau- und Linearbeleuchtung verstärkt den zeitgenössischen Stil und schafft eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre.

Nach außen hin umfasst die Maisonette einen privaten Balkon, ideal für Entspannung im Freien und zum Unterhalten. Ein spezieller unterirdischer Parkplatz ist enthalten, zusammen mit einem privaten Abstellraum, was Funktionalität und Sicherheit hinzufügt. Das Gebäude selbst verfügt über einen modernen hydraulischen Aufzug, der einen mühelosen und komfortablen Zugang gewährleistet.

Die Übergabe ist für Juli 2027 geplant und bietet Ihnen die Chance, eine brandneue Maisonette mit zeitlosem Design, fortschrittlicher intelligenter Technologie und außergewöhnlicher Bauqualität in einem der begehrtesten Küstenviertel Athens zu sichern.

In Palaio Faliro zu leben bedeutet, einen Lebensstil anzunehmen, bei dem sich die Schönheit der Küste mit der Energie der Stadt trifft.

Die Gegend bietet wunderschöne Promenaden, Yachthäfen, Parks, Einkaufszentren, feine Gastronomie, Cafés und ausgezeichnete Schulen und ist damit perfekt sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch als Investition. Ihre strategische Lage gewährleistet schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum, zum Flughafen und zu den kulturellen Wahrzeichen der Athener Riviera.

Dies ist mehr als ein Zuhause — es ist ein anspruchsvoller Küstenrückzug, der Lebensstilexzellenz und langfristigen Wert bietet.

Palaio Faliro Drei-Schlafzimmer-Maisonette zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Ein urbaner Ferienort mit einem Hauch Orient — dieser Küstenvorort bietet eine erfrischende Abwechslung vom Zentrum Athens.

Hier finden Sie einen mondänen Yachthafen, einen luftigen Küstenpark und Restaurants, die türkisch inspirierte Gerichte voller Geschmack servieren. Obwohl von der Poseidonos-Allee vom Meer getrennt, genießt Faliro dennoch überall Küstencharme und Meerblick.

Ursprünglich war dieses Gebiet ein ruhiges Dorf aus Fischern, Hirten und Bauern, die ein einfaches, traditionelles Leben führten. Während des Baubooms der 1960er Jahre verwandelten Wohnblöcke jedoch schnell die inneren Straßen in dichte städtische Viertel.

Dennoch bringt die palmengesäumte Promenade mit ihren Parks, dem Freilichtkino und dem luxuriösen Yachthafen das Ferienortgefühl zurück. Dank seiner Erneuerung zur Olympia-Zeit 2004 hat Faliro einen entspannteren, freizeitorientierten Lebensstil das ganze Jahr über angenommen.

Auch wenn ihm die rauhe Kante von Exarchia oder die kulturelle Tiefe von Kolonaki fehlen mag, bietet Faliro einen anderen Reiz. Vor allem gleicht seine herausragende Lage jeden Charakterdefizit aus und platziert es fest auf der Karte.

Faliro dient als Tor zur Athener Riviera und als schneller Ausgangspunkt für Piräus oder das Zentrum. Entlang des Flisvos-Yachthafens laden glamouröse Cafés und elegante Restaurants Einheimische und Besucher ein, am Wasser zu verweilen.

Die Promenade und der Strand bieten unterdessen eine malerische, friedliche Pause vom ständigen Tempo der Stadt. Entscheidend ist, dass die Ankunft des Stavros-Niarchos-Foundation-Kulturzentrums im Jahr 2016 das Profil der Gegend erheblich aufgewertet hat.

Dieser mutige Zusatz im benachbarten Kallithea half, den Bezirk zu verbinden, und brachte neue kulturelle Energie nach Faliro.