Moderne Villa in Paphos zum Verkauf

Moderne Villa in Paphos zum Verkauf ID-1223. Diese elegante Villa mit drei Schlafzimmern liegt im renommierten Venus Rock Golf Resort in Paphos, Zypern, einer Destination, die für ihren verfeinerten mediterranen Lebensstil gefeiert wird.

Auf einem 580,3 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie 128,8 m² wunderschön gestalteten Innenraum und eine 19,6 m² überdachte Veranda, was eine gesamte überdachte Fläche von 148,4 m² ergibt. Zusätzliche 50,9 m² unüberdachte Veranda und ein privater Parkplatz von 16,5 m² sorgen für Komfort und Bequemlichkeit in jedem Detail.

Innen entfaltet sich das Erdgeschoss zu einem hellen Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit einer stilvollen offenen Küche verbunden ist. Diese Ebene umfasst außerdem ein Schlafzimmer mit En-Suite-Bad, ein Gäste-WC und eine Veranda, die Sie einlädt, das natürliche Licht und die sanften Brisen der Insel zu genießen. Im Obergeschoss verfügen zwei weitere Schlafzimmer jeweils über eigene En-Suite-Bäder, was Privatsphäre und Ruhe für Bewohner und Gäste gewährleistet.

Im Freien enthüllt die Immobilie großzügige Terrassen und angelegte Bereiche rund um einen privaten Swimmingpool. Holzdecks und sonnenverwöhnte Veranden fangen die Essenz des mediterranen Klimas ein.

Die Villa ist nach höchsten Standards gebaut, mit einer Stahlbetonkonstruktion, importierten Keramikböden mit der Option auf Parkett in den Schlafzimmern, einer Marmortreppe und einer massiven Hartholz-Eingangstür. Die Küche ist mit Granitarbeitsplatten und eleganten Hochglanzschränken ausgestattet, während ein integriertes Einbruchmeldesystem mit Rauchmeldern Sicherheit und Sorgenfreiheit hinzufügt.

Das Venus Rock Golf Resort definiert Exklusivität und Freizeit. In seinem Herzen befindet sich ein voll funktionsfähiger 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz, ergänzt durch eine 300-Meter-Driving-Range, überdachte Boxen, Übungsgrüns und Bunker in voller Größe.

Ein anspruchsvolles Clubhaus bietet ein Restaurant, Konferenzräume, einen voll ausgestatteten Pro Shop und Umkleiden für Besucher, während ein ansässiger PGA-Profi eine Junior Golf Academy leitet. Zukünftige Entwicklungen versprechen noch mehr: ein Boutique-Hotel, einen Beach Club, einen Yachthafen mit 120 Liegeplätzen, luxuriöse Einzelhandelsflächen, Sportzentren mit Tennis-, Basketball- und Volleyballplätzen, einen Fußballplatz, Radwege, Naturpfade und einen eigenen Kinderclub.

Gleich hinter dem Resort liegt Paphos, die kulturelle Hauptstadt der Insel. Nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen Paphos und 20 Minuten vom lebhaften Stadtzentrum entfernt, verbindet der Standort Komfort mit authentischem zyprischem Charme.

Paphos ist bekannt für seinen malerischen Hafen und die mittelalterliche Festung, seine Strände mit blauer Flagge, exzellente Gesundheitsversorgung und moderne Infrastruktur. Es bietet ganzjährige Unterhaltung, von lebendigem Nachtleben bis zu Outdoor-Abenteuern und sogar Winterskifahren im Troodos-Gebirge. Mit weit verbreitetem Englisch und dem niedrigsten Körperschaftsteuersatz der EU von 12,5% ist diese Region sowohl für Lebensstil als auch für Investitionen gleichermaßen attraktiv.

Der Besitz dieser Villa ist weit mehr als ein Immobilienkauf. Es ist eine Einladung, dort zu leben, wo Golf, Meer und Kultur aufeinandertreffen — eine seltene Gelegenheit, ein wahrhaft luxuriöses mediterranes Zuhause zu sichern, in dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt.

Moderne Villa in Paphos zum Verkauf. Standortinformationen:

Paphos ist eines der begehrtesten Ziele in Zypern für Immobilienverkäufe und Investitionen und verbindet auf einzigartige Weise Geschichte, Kultur und mediterranen Lebensstil. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr, kristallklare Strände, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, und ihr reiches kulturelles Erbe — als UNESCO-Weltkulturerbe gelistet.

Die Stadt Paphos bietet exzellente Infrastruktur, einen internationalen Flughafen, einen neuen Yachthafen im Bau, Luxushotels, erstklassige Golfresorts sowie ein breites Angebot an Gastronomie und Unterhaltung. Umliegende Gebiete wie Kato Paphos, Chloraka, Peyia, Kissonerga und Kouklia sind bevorzugte Lagen für Immobilieninvestitionen und bieten alles von luxuriösen Villen mit Meerblick bis hin zu modernen Wohnungen und Ferienhäusern.

Paphos zieht dank des zyprischen Golden-Visa-Programms, der Stabilität des Immobilienmarktes und starker Mietrenditen aus dem Tourismus weiterhin internationale Käufer an. Die Region verbindet perfekt östlichen Mittelmeer-Lebensstil mit Sicherheit, hoher Lebensqualität und starkem Wertsteigerungspotenzial.

Ob Sie eine Immobilie in Paphos zum Verkauf suchen — als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit — der lokale Immobilienmarkt bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Luxus und langfristigem Wert.