Wohnung zum Verkauf in Exarcheia Athen

Wohnung zum Verkauf in Exarcheia Athen. Diese wunderschoen renovierte Wohnung von 63 m² liegt im lebhaften Viertel Neapoli Exarchia im Herzen des Zentrums von Athen und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl fuer die Wohnnutzung als auch fuer Investitionen. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock eines gut gepflegten Gebaeudes und verbindet modernen Komfort mit einer sehr begehrten zentralen Lage in der Naehe von Universitaeten, Geschaeften, Restaurants und oeffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnung wurde ursprunglich 1960 erbaut und im November 2024 vollstaendig renoviert und bietet eine frische und zeitgemaesse Wohnumgebung.

Die Immobilie ist voll moebliert und wird derzeit als Airbnb betrieben, was sie besonders attraktiv fuer Investoren macht, die sofortiges Einkommenspotenzial suchen.

Die Wohnung bietet komfortable Wohnraeume und umfasst eine moderne Kueche, einen Wohnbereich, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer, die darauf ausgelegt sind, Funktionalitaet und Komfort zu maximieren.

Die Immobilie bietet zudem einen Veranda-Bereich mit nordoestlicher Ausrichtung, der natuerliches Licht und eine offene urbane Atmosphaere bietet.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehoeren autonome Erdgasheizung, Solar-Wassererhitzer, Klimaanlage, Sicherheitstuer, Aluminiumfensterrahmen und Aufzugszugang im Gebaeude.

Die Wohnung umfasst ebenfalls einen Abstellraum, waehrend das Gebaeude niedrige monatliche Gemeinschaftskosten von etwa 20 Euro hat.

Mit ihrer juengsten Renovierung, der zentralen Lage in einem der dynamischsten Viertel Athens und der bewaehrten Kurzzeitvermietung stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit fuer Investitionen, Studentenunterkuenfte oder das Stadtleben im Zentrum Athens dar.

Wohnung zum Verkauf in Exarcheia Athen. Informationen zur Lage:

Exarcheia ist eines der authentischsten und lebhaftesten Viertel im Zentrum Athens, gelegen zwischen Omonia und der Panepistimiou-Allee.

Das kleine Viertel besteht aus gemuetlichen Cafés und traditionellen griechischen Tavernen, die koestliche Mahlzeiten servieren.

Kleine Restaurants, bekannt als Mezedopolia mit griechischer Live-Musik, verstecken sich in den engen Gassen von Exarheia, doch sie sind die besten Orte, um die Folklore-Musik Athens zu geniessen.

Underground-Bars und Nachtclubs fuer jeden Musikgeschmack koennen hier entdeckt werden. In den 1960er und 1970er Jahren war Exarheia das kulturelle Zentrum der Stadt, in dem die meisten griechischen Kuenstler, Dichter und Schriftsteller lebten.

Heute ist es als schicker, entspannter Ort bekannt, der hauptsaechlich junge Menschen anzieht.