Penthouse-Wohnung zum Verkauf in Ilisia

Penthouse-Wohnung zum Verkauf in Ilisia. Diese renovierte Penthouse-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines modernen Wohngebaeudes aus dem Jahr 2002 und verbindet Privatsphaere, grosszuegige Aussenbereiche und eine erstklassige zentrale Lage in Athen in einem der etabliertesten Wohnviertel der Stadt.

Die Residenz verfuegt ueber zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschraenken, zwei Badezimmer, einen grosszuegigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie eine moderne Kueche mit zentraler Kochinsel, die Funktionalitaet und Alltagsleben miteinander verbindet.

Grosse Fensterfronten in der gesamten Wohnung schaffen eine helle und luftige Atmosphaere, waehrend die Suedost-Ausrichtung dafuer sorgt, dass Sonnenlicht ueber den grossten Teil des Tages ins Innere gelangt.

Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie ist die weitlaeufige, ca. 36 m² grosse Frontveranda, die offenen Stadtblick und grosszuegigen Aussenraum zum Essen, Entspannen und Feiern bietet.

Ein zweiter, rueckwaertiger Balkon sorgt zusaetzlich fuer Belueftung und Privatsphaere.

Die Wohnung verfuegt ueber autonome Erdgasheizung mit neu installiertem Boilersystem fuer Heizung und Warmwasser, drei Klimageraete, Aluminiumrahmen mit Insektenschutzgittern, elektrische Markisen, Glasfaseranschluss, Alarmanlage, Sicherheitstuer, Aufzugszugang, Kellerraum sowie einen privaten Stellplatz im Pilotis-Bereich mit unabhaengigem, verschliessbarem Zugang und ferngesteuertem Zutritt.

Die Immobilie liegt in der sehr begehrten Gegend Kato Ilisia und bietet unmittelbaren Zugang zur Athener Konzerthalle, zur amerikanischen Botschaft, zum Mavili-Platz, zu Metrostationen, Krankenhaeusern, Universitaeten, Cafes, Restaurants und dem weiteren Handelszentrum Athens.

Trotz der zentralen Lage bleibt das Viertel ruhig, wohnlich und besonders beliebt bei Berufstaetigen, Akademikern, Diplomaten und Langzeitbewohnern, die Wert auf Erreichbarkeit und Lebensqualitaet legen.

Dies ist eine seltene Gelegenheit fuer Kaeufer, die eine helle Penthouse-Residenz im Zentrum Athens suchen, die modernen Komfort, starke Wohnlage, privaten Parkplatz und grosszuegige Aussenbereiche in einer Gegend mit durchgaengig hoher Nachfrage vereint.

Penthouse-Wohnung zum Verkauf in Ilisia. Informationen zur Lage:

Ilisia gehoert zu den am dichtesten besiedelten Gebieten Athens.

Ein Teil des Viertels, Ano Ilisia, liegt in Zografou und ist nahe der theologischen, philosophischen und wissenschaftlichen Fakultaeten der Universitaet Athen.

Der untere (westliche) Teil ist wegen der Naehe zum Hilton Athens-Hotel auch als 'Hilton'-Viertel bekannt.

Zografou ist ein innerer Vorort von Athen und liegt etwa 4 km oestlich des Stadtzentrums. Oestlich von Zografou erhebt sich der Berg Hymettos.

In der Gegend befinden sich der Campus der Universitaet Athen sowie der Campus der Technischen Universitaet, und ein grosser Teil der Bevoelkerung besteht daher aus Studenten. Zugleich ist es eine ausgezeichnete Wohngegend, familienfreundlich, mit allen Annehmlichkeiten in der Naehe.

Athen ist die Hauptstadt Griechenlands und eine der aeltesten Staedte der Welt. Es ist eine Stadt, die zwei Existenzen zu haben scheint.

Es ist schwer, sich irgendwo in der Stadt zu bewegen, ohne auf Ueberreste ihrer antiken Vergangenheit zu stossen, wie den antiken Parthenon und die zahlreichen archaeologischen Funde, die ueber die Stadt verteilt sind.

Athen ist heute eine grosse kosmopolitische Metropole und zentral fuer das wirtschaftliche, finanzielle, industrielle, maritime, politische und kulturelle Leben Griechenlands.

Es ist eine Stadt voller moderner Cafes, luxurioeser Restaurants, Boutiquen, Museen, historischer Staetten, kultureller Aktivitaeten und gepflasterter Strassen, ideal fuer lange Spaziergaenge rund um die Akropolis und den Parthenon.