Penthouse-Wohnung zum Verkauf in Kalamaria, Thessaloniki

Penthouse-Wohnung zum Verkauf in Kalamaria, Thessaloniki. Im äußerst begehrten Küstengebiet von Nea Krini in Kalamaria, Thessaloniki, bietet diese geräumige Penthouse-Wohnung von 160 m² eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt. Im 3. Obergeschoss eines 1980 errichteten Wohngebäudes gelegen, vereint das Objekt großzügige Innenräume, natürliches Licht und eine höchst attraktive Lage in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums von Kalamaria.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und weist eine komfortable und praktische Aufteilung auf, die für das Familienleben geeignet ist.

Das Interieur umfasst drei Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer und ein zusätzliches WC und bietet Funktionalität und Komfort für den täglichen Gebrauch.

Das Wohnzimmer ist geräumig und einladend, mit einem zentralen Kamin, der dem Zuhause Wärme und Charakter verleiht, während die separate Küche eine praktische Umgebung für den Alltag bietet.

Große Fensteröffnungen verbinden die Innenräume mit der Veranda, lassen natürliches Licht in die Wohnung strömen und verstärken das allgemeine Gefühl von Weite.

Das Objekt genießt eine Südost-Ausrichtung, die während des größten Teils des Tages helle Innenräume gewährleistet und einen angenehmen Blick auf das umliegende Wohngebiet bietet.

Die Wohnung ist mit einer autonomen Erdgasheizung ausgestattet und verfügt über einen Aufzug, während die großzügige Veranda einen einladenden Außenwohnbereich bietet, ideal zur Entspannung.

Einer der Hauptvorteile des Objekts ist sein Investitionsprofil. Die Wohnung ist derzeit mit einem bis 2027 laufenden Mietvertrag vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen und Stabilität für Investoren, die eine sichere Immobilie in Thessaloniki suchen.

In einer Wohnzone in Nea Krini, Kalamaria, gelegen, genießt das Objekt die Nähe zur Uferpromenade, zu lokalen Geschäften, Cafés, Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten, was das Gebiet für Bewohner und Mieter besonders attraktiv macht.

Mit seiner großen Innenfläche von 160 m², Penthouse-Lage, heller Südost-Ausrichtung und etablierten Mieteinnahmen stellt dieses Objekt eine wertvolle Investitionsmöglichkeit in einem der dynamischsten Wohngebiete Thessalonikis dar.

Penthouse-Wohnung zum Verkauf in Kalamaria, Thessaloniki. Informationen zur Lage:

Thessaloniki (oder Salonica), die Hauptstadt der Präfektur Mazedonien, ist nach Athen die zweitgrößte Stadt Griechenlands. Tatsächlich wird die Stadt aufgrund ihrer historischen und administrativen Bedeutung ehrenhalber als Mit-Hauptstadt bezeichnet.

Die Geschichte der Stadt begann in der Antike, und aufgrund ihrer strategischen Lage spielte sie eine wichtige wirtschaftliche und politische Rolle in der weiteren Region des Balkans.

Der Immobilienmarkt Thessalonikis hat seine Attraktivität für inländische und ausländische Investoren bewahrt. Im Jahr 2019 wandte sich der Immobilienmarkt der Stadt aufgrund des Wachstums der griechischen Wirtschaft nach der Rezession nach oben. Auch die Position des Landes in der Eurozone dient als Anreiz für potenzielle Investoren.

Immobilieninvestitionen sind ein bedeutendes Beispiel; laut der Bank von Griechenland belaufen sich die direkten Auslandsinvestitionen im Immobilienmarkt auf 500 Millionen Euro.

Ein weiterer wichtiger Impuls für den Immobilienmarkt sind die potenziellen Mieteinnahmen aus dem florierenden Kurzzeitvermietungsmarkt. Da die Stadt ein boomendes Touristenziel ist, entsteht eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten.

Statistiken zeigen jährlich über 3 Millionen Touristenbesuche, und das ist eine gute Nachricht für Investoren in Mietobjekte.

Thessaloniki nimmt eine herausragende Position in der griechischen Wirtschaft ein. Dies ist ein guter Grund, warum die Investition in Immobilien in dieser Stadt eine kluge Anlageentscheidung ist.