Penthouse-Wohnung zum Verkauf in Neo Faliro

Penthouse-Wohnung zum Verkauf in Neo Faliro. In einer Wohnzone von Neo Faliro gelegen, belegt diese helle und geräumige Penthouse-Wohnung von 110 m² den 6. Stock eines gut gepflegten, 2006 errichteten Gebäudes. Sie wurde für komfortables urbanes Wohnen konzipiert und verbindet Privatsphäre, Funktionalität und unmittelbaren Zugang zu wichtigen Verkehrs- und Handelsdrehscheiben.

Die Residenz ist auf einer Ebene angeordnet und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Hauptbadezimmer und ein zusätzliches WC. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin aufgewertet, der Wärme und Charakter schafft, während große Veranden den Innenraum nach außen erweitern und natürliches Licht sowie offene Ausblicke bieten. Ihre erhöhte Lage sorgt den ganzen Tag über für Helligkeit und ein Gefühl von Weite, das in mittelhohen urbanen Umgebungen selten anzutreffen ist.

Die Immobilie profitiert von autonomer Heizung, Klimaanlage, Sicherheitstür, Aufzugszugang und dem Energieklasse-B-Zertifikat, das solide Baustandards und Energieeffizienz widerspiegelt. Die Wohnung wird zusammen mit einem privaten Parkplatz und einem dedizierten Abstellraum angeboten, was die Praktikabilität für den Alltag verstärkt.

Ein wesentlicher struktureller Vorteil ist, dass das Objekt aus drei unabhängigen horizontalen Eigentumseinheiten besteht: der Wohnung selbst, dem Parkplatz und der Abstellraumeinheit. Diese Trennung erhöht die rechtliche Klarheit, die Flexibilität beim Wiederverkauf und die langfristige Investitionspositionierung.

Strategisch in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, lokalen Märkten und Schulen gelegen, gewährleistet die Immobilie eine nahtlose Anbindung an Piräus, das zentrale Athen und die Küstenstraße. Der unmittelbare Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern ermöglicht ein schnelles Pendeln und macht sie ideal für Familien, Fachkräfte oder Investoren, die ein gut gelegenes Wohnobjekt im Großraum Piräus suchen.

Dieses Penthouse in Neo Faliro stellt eine ausgewogene Gelegenheit dar — es vereint moderne Bauweise (2006), Energieeffizienz, Parkplatz, Abstellraum und strategische Lage — in einem der zugänglichsten und beständig aufwertenden Viertel des Korridors Athen–Piräus.

Penthouse-Wohnung zum Verkauf in Neo Faliro. Informationen zur Lage:

Ein urbanes Refugium mit einem Hauch von Orient, dieser Vorort am Wasser bietet einen malerischen Ausflug aus dem Stadtzentrum. Kommen Sie, um eine schicke Marina, einen Park am Meer und eine schmackhafte, türkisch beeinflusste Küche zu entdecken.

Getrennt vom Meer durch die Posidonos-Allee war Faliro einst ein Küstendorf mit Fischern, Hirten und Bauern.

Heute sind seine Innenstraßen dicht mit Wohnblöcken bebaut, dank des Baubooms der 1980er Jahre.

An der palmengesäumten Promenade sorgen Spielplätze, ein Freiluftkino und eine luxuriöse Marina für ganzjähriges Resort-Flair.

Für die Olympischen Spiele 2004 wiederbelebt, tendiert dieser beliebte Küstenvorort zur Freizeit.

Er mag nicht den starken Charakter des rauen Exarchia oder des kultivierten Kolonaki besitzen, aber was Palio Faliro (von den Einheimischen zu Faliro abgekürzt) an Charisma fehlt, macht es durch seine Poleposition wett.

Es ist das Tor zur Athener Riviera und ein einfacher Ausgangspunkt für Piräus und das Stadtzentrum.

Restaurants und Cafés säumen die hübsche, glitzernde Flisvos-Marina, während sein Strand und die Uferpromenade eine schnelle und malerische Flucht aus dem Stadtleben bieten.

Die Ankunft des bahnbrechenden Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung im benachbarten Kallithea im Jahr 2016 hat ebenfalls dazu beigetragen, die Punkte zu verbinden und der Gegend mehr Schwung zu verleihen.