Penthouse-Wohnung zum Verkauf in Neos Kosmos

Im sich entwickelnden und strategisch günstig gelegenen Gebiet Kynosargous in Neos Kosmos wird eine moderne Wohnung im Bau zum Verkauf angeboten, im 3. Stock eines zeitgenössischen Wohngebäudes. Die Immobilie befindet sich in einer Wohnzone und profitiert von einer Südost-Ausrichtung, die den ganzen Tag über ausgezeichnetes natürliches Licht ermöglicht.

Die Wohnung ist auf einer Ebene angeordnet und umfasst ein komfortables Wohnzimmer, eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was einen praktischen und ausgewogenen Grundriss bietet, der sowohl für private Wohnnutzung als auch für Investitionszwecke geeignet ist. Die Immobilie verfügt außerdem über geräumige Veranden, die Außenwohnbereiche bieten, ideal zum Entspannen mitten in der Stadt.

Das Gebäude ist nach modernen Baustandards konzipiert und verfügt über Energieeffizienzklasse A (33 %–50 %), was einen geringeren Energieverbrauch und verbesserte Nachhaltigkeit gewährleistet. Die Wohnung ist mit autonomer Elektroheizung, Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter, Sicherheitstür, Aluminium-Fensterrahmen und Aufzugszugang ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein privater Parkplatz und ein Lagerraum, die den Komfort und die alltägliche Funktionalität erhöhen.

Das Gebäude wurde auf einem 145 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem der begehrtesten aufstrebenden Wohngebiete des Zentrums von Athen. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung und Nähe zu wichtigen Wahrzeichen der Stadt. Die Immobilie liegt nur 7 Minuten vom Akropolis-Museum, 4 Minuten von der Metro-Station Syngrou Fix und nur 2 Minuten vom Lambraki-Hügel entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu Grünflächen, kulturellen Sehenswürdigkeiten und zentralen Verkehrsnetzen.

Mit ihrer modernen Bauweise, Energieeffizienz, zentralen Lage und ausgezeichneten Erreichbarkeit stellt diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für private Wohnnutzung, Stadtleben oder Investition im sich schnell entwickelnden Gebiet Neos Kosmos in Athen dar.

Penthouse-Wohnung zum Verkauf in Neos Kosmos

Informationen zur Lage:

Neos Kosmos ist ein lebendiges Athener Viertel, ideal gelegen zwischen Stadtzentrum und Küste.

Nur fünf Minuten von Syntagma und der Akropolis entfernt, bietet es einen einfachen Zugang zu Wahrzeichen und Küstenattraktionen.

Dieses Gebiet zieht junge Berufstätige und Studenten mit seinem Charme, seiner Bequemlichkeit und der Nähe zur Panteion-Universität und den öffentlichen Verkehrsmitteln an.

Dieses lebhafte Gebiet verfügt über Luxushotels, florierende Unternehmen und erstklassige Kulturstätten wie das Onassis- und das Stavros-Niarchos-Kulturzentrum.

In der Nähe verfügt Nea Smyrni über einen lebhaften Hauptplatz, den größten des Balkans.

Trendige Cafés, Restaurants und Geschäfte säumen den Fußgängerplatz und ziehen Besucher aus Neos Kosmos, Kallithea und Faliro an.

Seen, Pools und Springbrunnen bereichern die Atmosphäre des Platzes, während die Athener Straßenbahn an seinem Eingang eine einfache Anbindung gewährleistet.

Neos Kosmos und Nea Smyrni bieten zusammen eine außergewöhnliche Mischung aus Kultur, Bequemlichkeit und modernem Stadtleben.