Penthouse-Wohnung zum Verkauf in Votanikos, Athen

Penthouse-Wohnung zum Verkauf in Votanikos, Athen. In der zunehmend gefragten Gegend von Votanikos im Zentrum von Athen gelegen, nimmt diese 75 m² große Penthouse-Wohnung die gesamte 4. Etage eines Wohngebäudes ein und bietet zwei Schlafzimmer, großzügige Außenbereiche und eine ausgezeichnete Lage, nur fünf Minuten von der U-Bahn-Station Kerameikos in Gazi entfernt.

Die Wohnung profitiert von einer wünschenswerten zweiseitigen Ausrichtung, die natürliches Licht und Belüftung in der gesamten Wohnung ermöglicht. Ihre erhöhte Lage, die private Etagenbelegung und die geräumige vordere Terrasse schaffen ein ansprechendes Gefühl von Offenheit und Privatsphäre inmitten der lebendigen Stadtlandschaft von Athen.

Der Innenbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche, einen Eingangsbereich und zwei gut proportionierte Schlafzimmer. Der praktische Grundriss bietet getrennte Wohn- und Schlafbereiche, wodurch die Immobilie für Dauerwohnsitz oder als langfristige Mietinvestition geeignet ist.

Eines der attraktivsten Merkmale der Wohnung ist ihre große vordere Terrasse, die einen einladenden Außenbereich zum Entspannen, Bewirten oder Essen bietet. Ein zweiter Balkon auf der Rückseite verbessert die Funktionalität der Immobilie weiter, während ein zusätzlicher Abstellraum bequem auf der Hauptterrasse untergebracht ist.

Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine zentrale Ölheizung, eine Solarwarmwasseranlage, die Möglichkeit eines Nachttarifs für Strom und einen Aufzug. Mit einer Energieeffizienzklasse C und monatlichen Gemeinschaftskosten von ca. 20 € kombiniert die Immobilie praktische Merkmale mit relativ geringen Instandhaltungskosten für das Gebäude.

In Votanikos, in der Nähe von Gazi und Kerameikos gelegen, genießt die Wohnung eine gute Anbindung an einige der dynamischsten Stadtviertel Athens. Die Umgebung bietet eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés, Kulturstätten, lokalen Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Die Nähe zur U-Bahn-Station Kerameikos, etwa fünf Gehminuten entfernt, bietet bequeme Verbindungen zum Syntagma-Platz, dem historischen Stadtzentrum und anderen wichtigen Zielen in ganz Athen. Diese strategische Lage ist besonders attraktiv für Bewohner, die Wert auf Erreichbarkeit und einen aktiven Großstadtlebensstil legen.

Votanikos hat als sich entwickelndes Wohn- und Investitionsviertel zunehmend Aufmerksamkeit auf sich gezogen und profitiert von seiner zentralen Lage.