Penthouse zum Verkauf in Neo Psychiko

Penthouse zum Verkauf in Neo Psychiko. Eingebettet im prestigeträchtigen Wohnviertel Neo Psychiko, nur 400 Meter von der nächsten Metrostation entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse die seltene Kombination aus Ruhe, Komfort und zeitgenössischem Design im Herzen Athens.

Diese großzügige Maisonette erstreckt sich über den 4. und 5. Stock eines Boutique-Gebäudes mit insgesamt 200 Quadratmetern. Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, drei komplette Badezimmer und ein Gäste-WC. Jede Ebene wurde durchdacht gestaltet, um Komfort, Funktionalität und natürliches Licht zu maximieren.

Die untere Ebene mit 105 m² umfasst elegante Wohnbereiche, eine moderne Küche und zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Oben beherbergt die 51 m² große obere Etage das dritte Schlafzimmer und den direkten Zugang zum Kronjuwel der Immobilie — eine private Dachterrasse von 44 m² mit einem atemberaubenden 15 m² privaten Swimmingpool.

Dieser exklusive Außenbereich bietet panoramische, ungehinderte Ausblicke und die perfekte Kulisse für Empfänge oder ruhige Erholung.

Für müheloses Wohnen konzipiert, ist die Immobilie vollständig durchlüftet und profitiert von südöstlicher Ausrichtung. Durchgängig wurden Premium-Materialien und modernste Systeme verwendet.

Die Böden sind aus hochwertigem österreichischem Eichenholz gefertigt, während die Beheizung über energieeffiziente Fußbodenheizung von Rehau erfolgt, betrieben mit Erdgas. Die Residenz wurde mit der Energieklasse A+ ausgezeichnet.

Weitere Features umfassen zwei private Stellplätze, einen 28 m² großen Abstellraum mit natürlicher Belüftung und Licht, einen sicheren Aufzug, Sicherheitstür, eingebaute Alarmanlage, Solar-Warmwasserboiler, Klimaanlage und einen modernen Kamin, der das Wohngefühl abrundet.

Auf einem 224 m² großen Grundstück gelegen, ist das Gebäude ideal für alle, die ein Wohnumfeld mit geringer Dichte suchen, ohne auf Anbindung zu verzichten. Das Penthouse ist eine echte Wohnung im obersten Stockwerk (Retiré) und garantiert Privatsphäre und offene Ausblicke.

Neo Psychiko ist eines der begehrtesten Viertel Athens, bekannt für seinen Wohncharakter, sein elegantes Ambiente und die Nähe zu Top-Schulen, Botschaften und Einkaufsvierteln. Es verbindet eine friedliche, familienfreundliche Atmosphäre mit nahtlosem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln und gehobenen Annehmlichkeiten.

Ob Sie zum Stadtzentrum pendeln oder durch ruhige, baumgesäumte Straßen schlendern — diese Lage bietet Balance und Prestige.

Für alle, die einen gehobenen Lebensstil in einer der begehrtesten Adressen Athens suchen, ist diese Penthouse-Maisonette mehr als ein Zuhause — es ist eine seltene Gelegenheit, den Alltag zu heben.

Penthouse zum Verkauf in Neo Psychiko. Informationen zur Lage:

Neo Psychiko ist ein rein wohngeprägter Vorort Athens, 5 km vom Stadtzentrum entfernt, in dem gewerbliche Betriebe nur innerhalb von zwei kleinen ausgewiesenen Zonen erlaubt sind.

Psychiko war historisch das Zuhause der athenischen Aristokratie, und die Gegend zählt weiterhin zu den wohlhabendsten Vororten Athens — mit sehr hohem Grundstückswert, zahlreichen Botschaften, neoklassizistischen Gebäuden und einigen neuen modernen Residenzen von hoher architektonischer Qualität, die die einzigartige Landschaft der Gegend respektieren. Palaio Psychiko liegt sehr nah an vielen renommierten Schulen (wie dem Athens College) und an internationalen Bildungseinrichtungen.

Die Kifissias Avenue liegt einen Steinwurf entfernt und bietet einfachen Zugang zum Stadtzentrum Athens und zu den nördlichen Vororten, während die Auffahrt zur Attiki Odos 5 km entfernt ist — der Flughafen ist damit in einer schnellen 30-minütigen Fahrt erreichbar.