Penthouse in Pefki zum Verkauf

Penthouse in Pefki zum Verkauf. Im ruhigen und grünen Herzen von Pefki, nur 700 Meter von der Metrostation entfernt, verbindet diese atemberaubende neu gebaute Penthouse-Maisonette von 165 m² modernste Energieeffizienz mit elegantem, modernem Design. Sie erstreckt sich über die 3. und 4. Etage einer luxuriösen viergeschossigen Residenz und ist ein Zuhause für diejenigen, die Wert auf Komfort, natürliches Licht und architektonische Harmonie legen — ideal für Familien oder Berufstätige, die einen gehobenen städtischen Rückzugsort in einem der begehrtesten nördlichen Vororte Athens suchen.

Im Inneren erstreckt sich die Residenz über zwei Ebenen, die durch eine elegante Innentreppe verbunden sind und einen fließenden Übergang zwischen privaten und geselligen Bereichen schaffen. Die Hauptetage verfügt über eine geräumige offene Küche, einen Ess- und Wohnbereich, der in natürliches Licht getaucht ist und sich zu großen Balkonen mit offener Aussicht öffnet. Die obere Ebene bietet einen zweiten Wohnbereich mit einer zusätzlichen Küche, was Flexibilität für Mehrgenerationenwohnen, das Empfangen von Gästen oder den Genuss einer unabhängigen privaten Lounge bietet.

Die Maisonette umfasst drei wunderschön gestaltete Schlafzimmer, von denen zwei Master-Suiten mit eigenem Badezimmer und begehbaren Kleiderschränken sind und Hotelkomfort und Privatsphäre bieten. Insgesamt gibt es drei moderne Badezimmer, jedes mit raffinierten Materialien ausgestattet, die Schlichtheit und Luxus hervorheben.

Jedes Element dieser Residenz ist nach höchsten Standards gebaut. Sie verfügt über eine silikonbasierte Wärmedämmfassade, energieeffiziente Aluminiumrahmen mit Insektenschutz und Rollläden sowie Fußbodenheizung und -kühlung (Fan Coil), angetrieben durch eine Carrier 16-kW-Wärmepumpe. Die A+ Energieklasse (<33%) garantiert außergewöhnliche Leistung und niedrigen Energieverbrauch, ergänzt durch eine 5-kW-Photovoltaikanlage und einen 200-l-Solarwarmwasserbereiter.

Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein Kamin, eine Sicherheitstür, ein Alarm- und CCTV-System, Glasfaserinstallation und ein 8-Personen-Aufzug. Die Immobilie bietet außerdem zwei private Parkplätze mit EV-Ladeinfrastruktur und einen Abstellraum für zusätzlichen Komfort.

Mit ihrer Südwestausrichtung genießt die Wohnung den ganzen Tag über Sonnenlicht und goldene Abendhimmel. In einer ruhigen Wohnstraße umgeben von Parks, Schulen, Märkten und Sportanlagen gelegen, verbindet sie die Ruhe eines vorstädtischen Viertels mit dem einfachen Zugang zu wichtigen Gebieten wie Marousi, Kifisia und den wichtigsten Geschäftsvierteln im Norden Athens.

Diese Penthouse-Maisonette in Pefki ist nicht nur eine Residenz — sie ist ein verfeinerter Ausdruck von modernem Leben, Nachhaltigkeit und architektonischer Exzellenz. Ein Zuhause, das Schönheit, Effizienz und langfristigen Wert in einem der lebenswertesten Gebiete Athens bietet.

Penthouse in Pefki zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Pefki ist ein Gebiet im nördlichen Sektor Athens, 10 km nordöstlich vom Stadtzentrum. Es ist eine der beiden Gemeindeeinheiten der Gemeinde Lykovrysi-Pefki.

Trotz seiner geringen Größe verfügt es über große Haine und viele Grünflächen und hat einen rein wohnlichen Charakter, wobei die Irini-Avenue den lokalen professionellen Nutzungen dient und Pefki mit den benachbarten Gemeinden verbindet. Der Name der Gemeinde leitet sich vom natürlichen Reichtum der Region an der typischen mediterranen Kiefer Attikas ab. Die Kiefer ziert auch das Emblem der lokalen Selbstverwaltungseinheit.

Der Verkehr wird durch die benachbarten Stationen der elektrischen Eisenbahn von Marousi, KAT, Irini und Neratziotissa bedient. Die letzte Station wird auch von der S-Bahn und der städtischen Buslinie von Pefki bedient.

Es ist ein erschwingliches und attraktives Wohngebiet der nördlichen Vororte.