Penthouse-Maisonette zum Verkauf in Glyfada

Penthouse-Maisonette zum Verkauf in Glyfada. Diese außergewöhnliche 59,5 m² große Penthouse-Maisonette, ergänzt durch 19,2 m² private Balkone für eine Gesamtwohnfläche von 78,7 m², belegt die 4. und 5. Etage einer exklusiven neuen Wohnanlage in Glyfada, dem prestigeträchtigsten Ziel der Athener Riviera. Mit wunderschönem Meerblick, zeitgenössischer Architektur und Premium-Ausstattung ist diese elegante Residenz eine herausragende Gelegenheit sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für internationale Investoren.

Derzeit wird die Immobilie im Vorverkauf angeboten, mit einer Übergabe im 2. Quartal 2028. Die Maisonette wurde sorgfältig konzipiert, um Raum, natürliches Licht und moderne Funktionalität zu maximieren.

Die zweigeschossige Aufteilung bietet erhöhte Privatsphäre und schafft gleichzeitig ein anspruchsvolles Penthouse-Wohnerlebnis in einem der begehrtesten Küstenviertel Athens.

Die untere Ebene verfügt über einen hellen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit einer hochwertigen europäisch gestalteten Küche verbunden ist und eine stilvolle Umgebung schafft, die ideal für das tägliche Leben und die Bewirtung von Gästen ist.

Großflächige raumhohe Verglasungen öffnen sich zu den großzügigen 19,2 m² privater Balkone und ermöglichen es den Bewohnern, ein nahtloses Innen- und Außenwohnen mit wunderschönem Meerblick zu genießen.

Die obere Ebene beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer und bietet außergewöhnlichen Komfort, Privatsphäre und Praktikabilität.

Ausgestattet mit hochwertigen Grohe-Sanitärarmaturen spiegeln die Badezimmer das Engagement des Projekts für Qualitätshandwerk und elegantes zeitgenössisches Design wider.

Mit Energieeffizienzklasse A+ gebaut, verfügt die Residenz über ein fortschrittliches Wärmepumpen-Heizsystem, das eine hervorragende thermische Leistung, nachhaltiges Wohnen und deutlich niedrigere Energiekosten das ganze Jahr über gewährleistet.

Die Immobilie profitiert außerdem von einem privaten Parkplatz und einem privaten Abstellraum, was den täglichen Komfort erhöht und den langfristigen Investitionswert steigert.

Im Herzen von Glyfada gelegen, genießen die Bewohner unmittelbaren Zugang zu den besten Annehmlichkeiten der Athener Riviera, darunter Luxusboutiquen, internationale Restaurants, stilvolle Cafés, Yachthäfen, Golfplätze, wunderschöne Strände und pulsierendes Nachtleben. Das Athener Stadtzentrum und der Internationale Flughafen Athen sind ebenfalls leicht erreichbar, was diese Immobilie gleichermaßen als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt geeignet macht.

Die Residenz ist auch berechtigt für das griechische Golden-Visa-Programm (vorbehaltlich der zum Zeitpunkt des Kaufs geltenden Gesetzgebung), was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für internationale Käufer macht, die durch Premium-Immobilien eine europäische Aufenthaltsgenehmigung anstreben.

Ob als anspruchsvolle Stadtresidenz, exklusives Küstenrefugium oder hochwertige Investition erworben – diese Penthouse-Maisonette mit Meerblick bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Luxus, Lage und langfristigem Wachstumspotenzial.

Penthouse-Maisonette zum Verkauf in Glyfada. Standortinformationen:

Der bezaubernde Vorort Glyfada erstreckt sich entlang der Küste des Saronischen Golfs, die oft als 'Athener Riviera' bezeichnet wird.

Glyfada ist 30 Autominuten vom Inlands- und Auslandsterminal des Athener Flughafens und 20 Minuten vom Zentrum Athens entfernt. Die Entfernung in Kilometern vom Zentrum Athens mit dem Auto (oder Bus) beträgt 15 km und 12 km vom Hafen von Piräus.

Der antike Poseidon-Tempel in Sounion ist 45 Kilometer entfernt. Der Attika-Zoopark ist etwa 40 Autominuten entfernt. Dort können Sie einen tollen Tag verbringen und griechische sowie internationale Tiere beobachten.

Glyfada ist ein reizvoller Ferienort und verfügt über die modernsten touristischen Einrichtungen. Es verbindet Entspannung, Unterhaltung und pulsierendes Nachtleben.

Abgesehen vom funkelnden blauen Meer des Saronischen Golfs und den sanften Hängen des Hymettos-Gebirges befinden sich hier einige der schönsten Sandstrände Attikas, die ideal zum Schwimmen und für Wassersport sind.

Bei einem Spaziergang entlang der Uferpromenade kann man Hunderte von Yachten in den Yachthäfen bewundern oder ein Mittag- oder Abendessen in den Restaurants und Tavernen am Meer genießen.

Für begeisterte Golfspieler ist der wunderschöne 18-Loch-Golfplatz von Glyfada, der von morgens bis Sonnenuntergang geöffnet ist, nur wenige Gehminuten vom Palmyra Hotel entfernt.

Am Platz von Glyfada gibt es eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen sowie eine Reihe moderner Einkaufszentren.

Restaurants, Cafés und Tavernen sind über die ganze Stadt verteilt, während beliebte Bars, Nachtclubs und Bouzouki-Häuser nachts eine wunderschöne Atmosphäre schaffen und eine tolle Zeit versprechen!