Penthouse-Maisonette zum Verkauf in Alimos, Athen

Penthouse-Maisonette zum Verkauf in Alimos, Athen. In einer der begehrtesten Wohnlagen der Athener Riviera gelegen, belegt dieses außergewöhnliche 158 m² große Duplex-Penthouse die 5. und 6. Etage eines modernen, derzeit im Bau befindlichen Wohnbauprojekts in Alimos. Die Residenz wurde nach höchsten Standards modernen Wohnens entworfen und verbindet elegante Architektur, energieeffiziente Technologie und Premium-Spezifikationen zu einer herausragenden Immobilie sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen.

Das Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Master-Suite, drei moderne Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, eine moderne Küche und weitläufige Wohn- und Essbereiche, die auf Komfort, Tageslicht und Funktionalität ausgelegt sind.

Große Öffnungen und energieeffiziente Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung lassen Sonnenlicht in die gesamte Residenz strömen und verbessern gleichzeitig die thermische und akustische Isolierung.

Nach den Standards der Energieklasse A+ gebaut, integriert die Immobilie hochmoderne Systeme mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Effizienz und ganzjährigen Komfort.

Autonome Heizung und Kühlung werden über ein fortschrittliches Wärmepumpensystem mit Fan-Coil-Einheiten bereitgestellt, während Brauchwarmwasser ebenfalls über die Wärmepumpenanlage geliefert wird, was einen reduzierten Energieverbrauch und niedrigere Betriebskosten gewährleistet.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein 9 m² großer privater Abstellraum, zwei Tiefgaragenstellplätze mit Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge, eine verstärkte Sicherheitstür, Insektenschutzgitter, energieeffiziente Aluminiumfenstersysteme und die Vorbereitung für eine Alarmanlage.

In einem der dynamischsten Gebiete der Athener Riviera gelegen, genießt die Immobilie unmittelbaren Zugang zur Marina Alimos, zu Küstenpromenaden, Stränden, Restaurants, Cafés, Einkaufszielen und wichtigen Verkehrsverbindungen, die die südlichen Vororte mit dem Zentrum von Athen und dem internationalen Flughafen Athen verbinden.

Das Gebiet zieht weiterhin eine starke nationale und internationale Nachfrage an, unterstützt durch laufende Investitionen entlang der Riviera und die transformativen Entwicklungen, die die athenische Küste umgestalten.

Mit einer geplanten Fertigstellung im Oktober 2026 stellt dieses luxuriöse Duplex-Penthouse eine seltene Gelegenheit dar, eine neu erbaute Residenz in einem der prestigeträchtigsten und am schnellsten aufwertenden Märkte Griechenlands zu erwerben, mit außergewöhnlicher Lifestyle-Qualität, langfristigem Wert und starkem Investitionspotenzial.

Penthouse-Maisonette zum Verkauf in Alimos, Athen. Informationen zur Lage:

Die Marina Alimos ist die größte Griechenlands und liegt 45 Minuten vom internationalen Flughafen Athen El. Venizelos entfernt.

In der Marina finden Sie Warmwasserduschen, eine Snackbar/ein Café, Kartentelefone sowie Bus- und Taxiverbindungen nach Athen, Piräus und zum Flughafen.

Es gibt eine Vielzahl von Restaurants, darunter griechische und italienische Küche, an und rund um die Poseidonos-Avenue.

Wasser und Strom werden an den Stegen bereitgestellt. Kraftstoff wird vor der Abreise per Tankwagen am Steg geliefert.

Der Strand von Alimos ist ein feiner Sandstrand in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Er ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und liegt 11 km südlich des Stadtzentrums.

Ab den ersten Sommertagen ist der Strand von Alimos überfüllt mit Strandliebhabern und besonders mit den Einheimischen, die direkt oberhalb des gut organisierten Strandes wohnen.

Der Strand bietet Duschen und Sonnenschirme sowie aufregende Wassersportarten wie Jetski und Windsurfen.

Alimos ist auch ideal für Kinder, da es dort eine Wasserrutsche und einen Spielbereich mit vielen Aktivitäten gibt.

Weitere Attraktionen für Touristen in und um den Strand von Alimos sind die Yachtmarina Alimos und mehrere Cafés.