Gebäude in Piräus zum Verkauf

Gebäude in Piräus zum Verkauf. Ein bedeutendes 2.850 m² großes Eckgebäude direkt an der Piräus-Straße, das außergewöhnliches Potenzial für eine vollständige Sanierung zu Wohneinheiten, gemischt genutzten Flächen oder einem neuen mehrstöckigen Komplex bietet. Die dreifache Straßenfront und die sofortige Verfügbarkeit machen es zu einer seltenen Gelegenheit für Value-Add-Investoren.

Das Gebäude profitiert von einer sehr gut zugänglichen Lage neben der Piräus-Straße mit breiten umliegenden Straßen, die ideal zum Be- und Entladen sind. Die angrenzende Paxon-Straße ist außergewöhnlich geräumig, was den LKW-Zugang und die betriebliche Bewegung extrem einfach macht. Die Immobilie verfügt sowohl über einen Personenaufzug als auch einen Lastenaufzug sowie einen externen Kran-Hebemechanismus im ersten Stock und einen internen Hebemechanismus für den vertikalen Materialtransport.

Im Inneren bietet die Struktur ausgewiesene Bereiche für eine Küche, WC-Einrichtungen, Büros und Ausstellungs-/Showroom-Nutzung, wodurch sie für Lagerung, Logistik, leichte Industrietätigkeit oder geräuscharme Werkstattbetriebe geeignet ist. Das Gebäude befindet sich in einer Wohnzone und liegt in einem geräuscharmen Gebiet, was sein Sanierungspotenzial zusätzlich erhöht.

Über seine kommerzielle und industrielle Funktionalität hinaus ist die Immobilie äußerst vielversprechend für eine Umwandlung oder einen vollständigen Wiederaufbau zu Wohnungen oder einem zeitgemäßen Mehrfamilienkomplex - eine attraktive Aussicht für Entwickler, die eine hohe Rendite in einer zentralen Athener Lage suchen.

Angesichts seiner Größe, Zugänglichkeit, Multi-Frontage-Anordnung und Sanierungsvielseitigkeit qualifiziert sich das Gebäude auch als hervorragende Golden-Visa-Investitionsmöglichkeit.

Gebäude in Piräus zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Im Südosten Griechenlands gelegen, beherbergt Piräus Europas größten Passagierhafen und ist damit ein großer Anziehungspunkt für Kreuzfahrtschiffe aus aller Welt, die Touristen anlocken, die diese jahrhundertealte Stadt erkunden möchten.

Mit einer Bevölkerung von mehr als 160.000 Einwohnern bietet Piräus zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die einen ganzen Urlaub füllen, darunter religiöse und historische Wahrzeichen sowie hervorragende Restaurants.

Ein weiterer großer Anziehungspunkt ist jedoch die Tatsache, dass Athen leicht zu besuchen ist, da es in der Nähe liegt. Die griechische Hauptstadt Athen ist nur 12 Kilometer (7 Meilen) von Piräus entfernt.

Piräus ist heute der Haupthafen Athens, der größte Hafen Griechenlands, einer der führenden Häfen im Mittelmeerraum, ein wichtiges Zentrum der Handelsmarine, Industrie und des Transportwesens.

Der Hafen von Piräus ist der wichtigste Ausgangspunkt der Stadt auf dem Seeweg zu Zielen auf den Ägäischen Inseln und anderswo im östlichen Mittelmeerraum. Zu den nationalen Zielen gehören alle Ägäischen Inseln.

Der Hafen von Piräus wird auch von mehreren europäischen Kreuzfahrtgesellschaften genutzt, um Besucher in Griechenland willkommen zu heißen. Die Zentren von Piräus sind seine drei Teile: der zentrale Hafen, die Zea Marina und Mikrolimano.