Grundstück in Artemida Loutsa zum Verkauf

Grundstück in Artemida Loutsa zum Verkauf. Im weiteren Bereich von Artemida (Loutsa) wird ein bebaubares Eckgrundstück in einer Zone außerhalb des Bebauungsplans zum Verkauf angeboten, das eine attraktive Gelegenheit für die Wohnentwicklung in einem sich schnell entwickelnden Küstengebiet im östlichen Attika darstellt.

Das Grundstück ist eben und leicht zugänglich, mit einer Frontage an zwei Straßen, was Flexibilität in Design und Zugang bietet.

Das Grundstück hat Abmessungen von ca. 28 m x 100 m x 56 m x 123 m und bildet ein gut proportioniertes Landstück, das für den Bau geeignet ist.

Es ist als eben und bebaubar klassifiziert, mit einer zulässigen Bebauung von bis zu 250 m².

Die Planungsparameter umfassen einen Überbauungsgrad von 5 % und einen Baukoeffizienten von 4,7 %, entsprechend den Bauvorschriften außerhalb des Bebauungsplans im Gebiet.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnumgebung mit asphaltiertem Straßenzugang und Ostausrichtung, was den ganzen Tag über gute natürliche Belichtung gewährleistet.

Seine Lage bietet eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit.

Das Grundstück liegt etwa 2,5 km vom Meer entfernt und nur 3,5 km vom internationalen Flughafen Athen 'Eleftherios Venizelos', was es zu einer bequemen Option sowohl für den ständigen Wohnsitz als auch für die Entwicklung eines Ferienhauses macht.

Artemida ist eines der dynamischsten Küstengebiete Attikas und kombiniert die Nähe zum Flughafen und zur Stadt Athen mit einem einfachen Zugang zu Stränden, lokalen Märkten, Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, einen privaten Wohnsitz oder ein Investmentprojekt in einer Küstenlage mit starkem langfristigem Wachstumspotenzial zu entwickeln.

Grundstück in Artemida Loutsa zum Verkauf. Informationen zur Lage.

Artemida ist ein Küstenort in Ost-Attika, Griechenland.

Auch als Loutsa bekannt, ist das lebhafte Dorf Artemida die Heimat eines der beliebtesten Familienstrände der Gegend. Mit seinem feinen Sand und dem sicheren, flachen Wasser ist dieser organisierte Strand perfekt für Kinder.

Die Stadt Artemida bietet außerdem eine breite Palette an Dienstleistungen, Unterkünften und gastronomischen Angeboten.

Spata ist ein ländlicher Vorort, der nur 5 Autominuten vom nationalen Flughafen Athen — El. Venizelos — entfernt ist, 20 km vom Athener Zentrum (Akropolis), 8 km von Artemida (Loutsa) — Küste und etwa 13 km vom Hafen Rafina (Fähren zu den Kykladen wie Andros, Tinos, Mykonos usw.).

Die Stadt Spata profitiert vom neuen McArthurGlen Designer Outlet, dem ersten Designer Outlet Griechenlands, und vom Attica Zoological Park, dem einzigen Zoo Griechenlands.