Grundstück zum Verkauf in Ialysos Rhodos

Grundstück zum Verkauf in Ialysos Rhodos. Ein seltenes Baugrundstück in einer der etabliertesten Küstenzonen von Ialysos, nur 290 Meter vom Ufer entfernt. Das Grundstück liegt in einer Wohnzone und bietet den Umfang, die Geometrie und die planerische Klarheit, die für ein ernsthaftes Wohn- oder Hotelprojekt erforderlich sind.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 4.641 m² (4.150 m² laut topografischem Plan) und gehört zu Baublock 184. Es ist eben, an einer Ecke gelegen und verfügt über eine beeindruckende 90-Meter-Frontage an einer Asphaltstraße, was hervorragende Erreichbarkeit und architektonische Flexibilität gewährleistet.

Die Baubedingungen sind klar definiert:

Baukoeffizient: 0,4

Überdeckungskoeffizient: 0,2

Maximale Bauhöhe: 7,5 Meter

Mindestfrontage: 15 Meter

Mindestgrundstücksgröße: 1.000 m²

Diese Parameter ermöglichen eine strukturierte Bebauung mit geringer Dichte, ideal für einen Wohnkomplex, Ferienhäuser oder ein Boutique-Hotelkonzept, in Einklang mit dem Charakter des Gebiets.

Die umliegende Nachbarschaft ist bereits mit hochwertigen Immobilien bebaut, was sowohl die Wohnattraktivität als auch den langfristigen Wert der Lage stärkt.

Die kurze Entfernung zum Meer bringt das Projekt in Gehweite zur Küste, während gleichzeitig Privatsphäre und planerische Stabilität gewahrt bleiben.

Grundstück zum Verkauf in Ialysos Rhodos. Informationen zur Lage:

Ialyssos ist ein etabliertes Küstengebiet an der Nordwestseite von Rhodos, etwa 7 km von Rhodos-Stadt und 6 km vom internationalen Flughafen von Rhodos entfernt.

Es verbindet ganzjährigen Wohncharakter mit starkem Lifestyle- und Investitionsreiz.

Das Gebiet bietet direkten Zugang zum Meer, organisierte Annehmlichkeiten und eine hervorragende Straßenanbindung. Die Nachfrage wird durch dauerhafte Bewohner, internationale Käufer und stetiges Mietinteresse gestützt, was Ialyssos zu einem stabilen und liquiden Küstenstandort macht, der sowohl für die private Nutzung als auch für Investitionen geeignet ist.