Grundstueck zum Verkauf in Kerameikos
Keramikos, Athen Center
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 298 m²
- Bebaubare Fläche
- 656 m²
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Center
- Lage
- Keramikos
- Ref.
- A3-3334
Beschreibung
Grundstueck zum Verkauf in Kerameikos. Dieses Eckgrundstueck mit 298 m² befindet sich innerhalb der Stadtplanungszone von Kerameikos, einem der sich am schnellsten entwickelnden und stark nachgefragten Stadtviertel Athens. Seine Lage verbindet urbane Zugaenglichkeit mit starken Investitionsgrundlagen und macht es besonders attraktiv fuer eine tourismusorientierte Entwicklung.
Das Grundstueck ist eben, eingezaeunt und an einer Ecke gelegen und bietet ausgezeichnete Gestaltungsflexibilitaet und Sichtbarkeit. Es verfuegt ueber eine Front von 11,5 Metern, ein entscheidender Vorteil sowohl fuer Wohn- als auch fuer Hotelprojekte. Mit einem Baukoeffizienten von 2,2 und einer Bebauungsquote von 60% erlaubt die Immobilie ein erhebliches Baupotenzial im Verhaeltnis zu ihrer Groesse.
Ein grosser Vorteil des Standorts ist die unmittelbare Naehe zu einer U-Bahn-Station, die eine direkte Anbindung an das historische Zentrum von Athen, wichtige Sehenswuerdigkeiten und das weitere Stadtnetz gewaehrleistet. Dies erhoeht sowohl die Nutzbarkeit als auch den langfristigen Wert erheblich, insbesondere fuer Kurzzeitvermietungen oder Boutique-Hospitality-Konzepte.
In einem Gebiet mit konstant starker Nachfrage, kulturellem Charakter und laufender Erneuerung gelegen, stellt dieses Grundstueck eine solide Investitionsmoeglichkeit in einem Viertel dar, das weiterhin sowohl internationale Besucher als auch langfristiges urbanes Interesse anzieht.
Ein gut gelegenes Stadtgrundstueck mit klaren Entwicklungsparametern, ideal fuer Investoren, die eine Beteiligung am tourismusgetriebenen Immobilienmarkt Athens suchen.
Grundstueck zum Verkauf in Kerameikos. Standortinformationen:
Athen: Die Stadt mit der glanzvollsten Geschichte der Welt, eine von Goettern und Menschen verehrte Stadt, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war seit jeher die Wiege der Zivilisation.
Es ist die Stadt, in der die Demokratie und die meisten weisen Maenner der Antike geboren wurden. Die bedeutendste Zivilisation der antiken Welt bluehte in Athen und lebt durch einige der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.
Athen ist eine Stadt mit verschiedenen Facetten. Ein Spaziergang durch das beruehmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri) der alten Viertel offenbart die Koexistenz verschiedener Epochen.
Alte Herrenhaeuser, gut erhaltene und andere von der Zeit gezeichnete. Luxurioese Kaufhaeuser und kleine intime Geschaefte, schicke Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.
Das Herz Athens schlaegt am Syntagma-Platz. Dort befinden sich das Parlament und die meisten Ministerien. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Huegel ziehen das ganze Jahr ueber Tausende von Besuchern an.
Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni koennen Sie die Meeresbrise geniessen. Oder Sie fahren nach Norden und geniessen die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natuerlich Kifisia.
Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europaeische Hauptstadt fuer ihr Nachtleben beruehmt. Athen bei Nacht veraendert sich vollstaendig. Die Unterhaltungsmoeglichkeiten befriedigen alle Geschmaecker.
Die beruehmten 'Bouzoukia' sind die Fuehrer der Athener Unterhaltung. Waehrend die zahlreichen Theater in ganz Athen eine andere Art der Unterhaltung bieten. Athen ist eine goettliche Stadt.
Das Grundstueck ist eben, eingezaeunt und an einer Ecke gelegen und bietet ausgezeichnete Gestaltungsflexibilitaet und Sichtbarkeit. Es verfuegt ueber eine Front von 11,5 Metern, ein entscheidender Vorteil sowohl fuer Wohn- als auch fuer Hotelprojekte. Mit einem Baukoeffizienten von 2,2 und einer Bebauungsquote von 60% erlaubt die Immobilie ein erhebliches Baupotenzial im Verhaeltnis zu ihrer Groesse.
Ein grosser Vorteil des Standorts ist die unmittelbare Naehe zu einer U-Bahn-Station, die eine direkte Anbindung an das historische Zentrum von Athen, wichtige Sehenswuerdigkeiten und das weitere Stadtnetz gewaehrleistet. Dies erhoeht sowohl die Nutzbarkeit als auch den langfristigen Wert erheblich, insbesondere fuer Kurzzeitvermietungen oder Boutique-Hospitality-Konzepte.
In einem Gebiet mit konstant starker Nachfrage, kulturellem Charakter und laufender Erneuerung gelegen, stellt dieses Grundstueck eine solide Investitionsmoeglichkeit in einem Viertel dar, das weiterhin sowohl internationale Besucher als auch langfristiges urbanes Interesse anzieht.
Ein gut gelegenes Stadtgrundstueck mit klaren Entwicklungsparametern, ideal fuer Investoren, die eine Beteiligung am tourismusgetriebenen Immobilienmarkt Athens suchen.
Grundstueck zum Verkauf in Kerameikos. Standortinformationen:
Athen: Die Stadt mit der glanzvollsten Geschichte der Welt, eine von Goettern und Menschen verehrte Stadt, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war seit jeher die Wiege der Zivilisation.
Es ist die Stadt, in der die Demokratie und die meisten weisen Maenner der Antike geboren wurden. Die bedeutendste Zivilisation der antiken Welt bluehte in Athen und lebt durch einige der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.
Athen ist eine Stadt mit verschiedenen Facetten. Ein Spaziergang durch das beruehmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri) der alten Viertel offenbart die Koexistenz verschiedener Epochen.
Alte Herrenhaeuser, gut erhaltene und andere von der Zeit gezeichnete. Luxurioese Kaufhaeuser und kleine intime Geschaefte, schicke Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.
Das Herz Athens schlaegt am Syntagma-Platz. Dort befinden sich das Parlament und die meisten Ministerien. Monastiraki, Kolonaki und der Lykabettus-Huegel ziehen das ganze Jahr ueber Tausende von Besuchern an.
Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni koennen Sie die Meeresbrise geniessen. Oder Sie fahren nach Norden und geniessen die frische Luft in den vornehmeren Vierteln Marousi, Melissia, Vrilissia und natuerlich Kifisia.
Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europaeische Hauptstadt fuer ihr Nachtleben beruehmt. Athen bei Nacht veraendert sich vollstaendig. Die Unterhaltungsmoeglichkeiten befriedigen alle Geschmaecker.
Die beruehmten 'Bouzoukia' sind die Fuehrer der Athener Unterhaltung. Waehrend die zahlreichen Theater in ganz Athen eine andere Art der Unterhaltung bieten. Athen ist eine goettliche Stadt.
