Grundstück zum Verkauf in Kypseli
Kypseli, Athen Center
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 156 m²
- Bebaubare Fläche
- 335 m²
Standort & Referenz
- Präfektur
- Athens
- Gemeinde
- Athens Center
- Lage
- Kypseli
- Ref.
- A3-3352
Beschreibung
Grundstück zum Verkauf in Kypseli. Zwangsversteigerung: Grundstück zum Verkauf in Kypseli. Das Grundstück befindet sich innerhalb des genehmigten Stadtplans und profitiert von einem Bebauungskoeffizienten (FAR) von 3,6. Mit einer Grundstücksfläche von 156 m² beträgt die maximal zulässige bebaubare Fläche 561,60 m² (156 × 3,6). Unter Berücksichtigung der bestehenden Bebauung von 227,00 m² beträgt das verbleibende Baupotenzial 334,60 m². Diese Restkapazität entspricht 92,94 m² Grundstück (334,60 ÷ 3,6) und bietet einen erheblichen Spielraum für vertikale Erweiterung, Sanierung oder zukünftige Ausdehnung.
Die Immobilie genießt eine äußerst strategische Lage, nur 5 Gehminuten vom Gerichtsgebäude Evelpidon und 10 Minuten vom Kypseli-Platz entfernt, in einem lebendigen, gut angebundenen urbanen Umfeld mit starker Wohnnachfrage.
Datum der Versteigerung: 25. Februar 2026
Eine seltene Gelegenheit, ein städtisches Grundstück mit klarem und quantifiziertem Entwicklungspotenzial in einem der sich am schnellsten entwickelnden Viertel Athens zu erwerben — ideal für Wohnbauprojekte, investitionsgetriebene Bauvorhaben oder langfristiges Landbanking.
Zwangsversteigerung: Grundstück zum Verkauf in Kypseli. Standortinformationen:
Kypseli ist ein Viertel im Zentrum Athens, Griechenland. Es nimmt einen Großteil des 6. Gemeindebezirks der Stadt Athen ein.
Wenn Sie durch die Straßen von Kypseli gehen, ist das Erste, was Ihnen auffällt, die bemerkenswerte Mischung architektonischer Stile, von verfallenden neoklassizistischen Villen bis hin zu markanten Bauhaus-Entwürfen mit abgerundeten Balkonen und grafischen Haustüren.
Und ziemlich bald werden Sie feststellen, dass auch die Bewohner des Viertels zu dieser Vielseitigkeit passen.
In jüngerer Zeit hat die Künstlergemeinschaft der Stadt begonnen, hier zu Hause zu sein, angezogen von der Nähe zum Zentrum.
Die erste Künstlerresidenz der Stadt, Snehta, wurde hier gegründet, und die wechselnde Mischung internationaler Künstler veranstaltet regelmäßige Ausstellungen in ihrem Raum in der I Drossopoulou 47.
Die umliegenden Straßen sind eine Mischung aus altweltlichem griechischen Leben und moderner Multikulturalität.
Alte Männer sitzen und spielen Domino vor traditionellen Ouzerien, und Restaurants, Kebab-Häuser und Bars sind alle in der Nähe zu finden.
Die Immobilie genießt eine äußerst strategische Lage, nur 5 Gehminuten vom Gerichtsgebäude Evelpidon und 10 Minuten vom Kypseli-Platz entfernt, in einem lebendigen, gut angebundenen urbanen Umfeld mit starker Wohnnachfrage.
Datum der Versteigerung: 25. Februar 2026
Eine seltene Gelegenheit, ein städtisches Grundstück mit klarem und quantifiziertem Entwicklungspotenzial in einem der sich am schnellsten entwickelnden Viertel Athens zu erwerben — ideal für Wohnbauprojekte, investitionsgetriebene Bauvorhaben oder langfristiges Landbanking.
Zwangsversteigerung: Grundstück zum Verkauf in Kypseli. Standortinformationen:
Kypseli ist ein Viertel im Zentrum Athens, Griechenland. Es nimmt einen Großteil des 6. Gemeindebezirks der Stadt Athen ein.
Wenn Sie durch die Straßen von Kypseli gehen, ist das Erste, was Ihnen auffällt, die bemerkenswerte Mischung architektonischer Stile, von verfallenden neoklassizistischen Villen bis hin zu markanten Bauhaus-Entwürfen mit abgerundeten Balkonen und grafischen Haustüren.
Und ziemlich bald werden Sie feststellen, dass auch die Bewohner des Viertels zu dieser Vielseitigkeit passen.
In jüngerer Zeit hat die Künstlergemeinschaft der Stadt begonnen, hier zu Hause zu sein, angezogen von der Nähe zum Zentrum.
Die erste Künstlerresidenz der Stadt, Snehta, wurde hier gegründet, und die wechselnde Mischung internationaler Künstler veranstaltet regelmäßige Ausstellungen in ihrem Raum in der I Drossopoulou 47.
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Lage
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