Grundstück zum Verkauf in Monte Vardia, Chania

Grundstück zum Verkauf in Monte Vardia, Chania. Ein 270 m² großes Wohngrundstück zum Verkauf in Monte Vardia, Chania, in erhöhter und ruhiger Lage mit beeindruckendem Blick auf das Meer und die Stadt Chania.

Das Grundstück befindet sich etwa 5 Minuten vom Stadtzentrum von Chania entfernt und verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit unmittelbarem Zugang zur Stadt, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Land in der Nähe von Chania mit starkem zukünftigem Entwicklungspotenzial suchen.

Das Grundstück liegt innerhalb des genehmigten Bebauungsplans und hat einen Bebauungskoeffizienten von 0,60. Auf Grundlage der aktuellen Planungsparameter bietet es ein potenzielles Bauvolumen von etwa 150 m².

Es ist wichtig zu beachten, dass eine Bebauung derzeit nicht möglich ist, da der Umsetzungsakt (Praksi Efarmogis) noch in Bearbeitung ist. Alle zukünftigen Baurechte und die endgültige Bebauungskapazität unterliegen daher dem Abschluss des Planungsverfahrens und der Bestätigung durch die zuständigen Behörden.

Die Nordwest-Ausrichtung nutzt den offenen Blick auf das Meer und Chania optimal und schafft eine hervorragende Kulisse für eine zukünftige private Residenz oder Wohninvestition, sobald die erforderlichen Planungsverfahren abgeschlossen sind.

Mit seiner Nähe zu Chania, der Wohnzonenzuweisung, den Panoramablicken und den zukünftigen Entwicklungsperspektiven stellt dieses Grundstück eine interessante Gelegenheit in einem der etabliertesten Wohngebiete rund um die Stadt dar.

Grundstück zum Verkauf in Monte Vardia, Chania. Informationen zur Lage.

Agios Mattheos (Hl. Matthäus) ist ein ländliches Gebiet, nur 4 km vom Zentrum von Chania entfernt. Agios Mattheos gehört zum Gebiet Akrotiri und bietet daher eine große Vielfalt an Möglichkeiten in der Umgebung, wie wunderschöne Strände, Supermärkte, Cafés, Geschäfte und Sehenswürdigkeiten wie die Gräber von Venizelos.

Die Region Agios Mattheos erstreckt sich über eine bewaldete Bergseite mit einem wunderschönen Wald. Das Highlight dieses Ortes ist der herrliche Ausblick auf den grünen Hügel in Kombination mit dem außergewöhnlichen Blick auf den Hafen von Souda und die Stadt Chania.

Die meisten Ferienhäuser in Agios Mattheos befinden sich in erhöhter Lage, sodass es wirklich schwierig sein wird, eine Villa zu finden, die keine solche Aussicht bietet. Alle Villen in Agios Mattheos verfügen über einen eigenen, privaten Pool und einen großen Garten.

Die beliebten Strände von Kalathas und Stavros liegen 10 Fahrminuten von Agios Mattheos entfernt. In einer Entfernung von 6 km erreichen Sie das Dorf Kounoupidiana mit verschiedenen Restaurants, Geschäften und allen Annehmlichkeiten, die Sie möglicherweise benötigen.

Vergessen Sie nicht, die berühmten Gräber von Venizelos zu besuchen und einen Kaffee im historischen Café „Koukouvagia“ zu trinken, das sich dort befindet.