Grundstück zum Verkauf in Moschato
Moschato, Piräus Suburbs
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 7,500 m²
- Bebaubare Fläche
- 10,000 m²
Standort & Referenz
- Präfektur
- Piraeus Suburbs
- Gemeinde
- Moschato
- Lage
- Moschato
- Ref.
- A3-3319
Beschreibung
Grundstück zum Verkauf in Moschato. In einem der strategischsten Geschäftsviertel Athens gelegen, bietet dieses erstklassige gewerbliche/industrielle Grundstück in Moschato eine seltene Gelegenheit für großflächige Entwicklung oder sichere Investition mit sofortigem Einkommen. Mit einer Grundfläche von 7.500 m² und einem Baukoeffizienten (Σ.Δ.) von 1,3 erlaubt es eine maximale Bruttogeschossfläche von bis zu 10.000 m², was es ideal für Logistik, Lagerhaltung, Bürokomplexe oder gemischt genutzte Gewerbeflächen macht.
Die Immobilie befindet sich in einer Gewerbe- und Industriezone, umgeben von wichtigen Unternehmensanlagen, Lagerhäusern und Showrooms, was hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Geschäftsabläufe gewährleistet. Die strategische Lage in der Nähe des Hafens von Piräus, des Athener Stadtzentrums und wichtiger Verkehrsadern wie der Poseidonos-Allee und der Kifissou-Allee macht es zu einer sehr attraktiven Basis für Unternehmen, die sofortigen Zugang zu städtischen und küstennahen Handelsnetzen benötigen.
Derzeit ist das Grundstück im Rahmen einer Unternehmensvermietung vermietet und bietet ein stabiles Mieteinkommen von 14.500 € pro Monat mit einem bereits bestehenden 3-jährigen Mietvertrag. Diese Vereinbarung bietet Investoren sowohl kurzfristige Renditen als auch langfristiges Neuentwicklungspotenzial nach Ablauf des Mietvertrags — ein doppelter Vorteil, der in Athens Industriezonen selten zu finden ist.
Moschato hat sich schnell zu einem zentralen Geschäftsknotenpunkt im Großraum Athen entwickelt und beherbergt Logistikzentren, Unternehmenszentralen und stark nachgefragte Immobilien aufgrund seiner Lage zwischen dem Hafen von Piräus und den südlichen Geschäftsvierteln. Seine Zugänglichkeit, das flache Gelände und die flexible Zonierung machen es zu einem der begehrtesten Ziele für großflächige kommerzielle und industrielle Projekte.
Dieses Grundstück zum Verkauf in Moschato kombiniert sichere Mietrendite, strategische Positionierung und erhebliches Baupotenzial und bietet Investoren eine solide Grundlage für sofortige Renditen und zukünftiges Wachstum.
Grundstück zum Verkauf in Moschato. Standortinformationen:
Moschato liegt im südwestlichen Teil Athens, nahe Piräus.
Das Viertel Moschato ist bekannt für seinen Karneval, der Partys, Dichterwettbewerbe, preisgekrönte Spiele und festliche Umzüge veranstaltet.
Das Viertel genießt den Schwung der Entwicklung und des Baus, da die Küste Athens einer massiven Renovierung unterzogen wird, die den Bau von Plätzen, Parks und unterirdischen Autoparkplätzen umfasst.
Die Metro-Station Moschato liegt 1 km von der Immobilie entfernt, während die Station Faliro 1,5 km entfernt ist.
Die Immobilie befindet sich in einer Gewerbe- und Industriezone, umgeben von wichtigen Unternehmensanlagen, Lagerhäusern und Showrooms, was hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Geschäftsabläufe gewährleistet. Die strategische Lage in der Nähe des Hafens von Piräus, des Athener Stadtzentrums und wichtiger Verkehrsadern wie der Poseidonos-Allee und der Kifissou-Allee macht es zu einer sehr attraktiven Basis für Unternehmen, die sofortigen Zugang zu städtischen und küstennahen Handelsnetzen benötigen.
Derzeit ist das Grundstück im Rahmen einer Unternehmensvermietung vermietet und bietet ein stabiles Mieteinkommen von 14.500 € pro Monat mit einem bereits bestehenden 3-jährigen Mietvertrag. Diese Vereinbarung bietet Investoren sowohl kurzfristige Renditen als auch langfristiges Neuentwicklungspotenzial nach Ablauf des Mietvertrags — ein doppelter Vorteil, der in Athens Industriezonen selten zu finden ist.
Moschato hat sich schnell zu einem zentralen Geschäftsknotenpunkt im Großraum Athen entwickelt und beherbergt Logistikzentren, Unternehmenszentralen und stark nachgefragte Immobilien aufgrund seiner Lage zwischen dem Hafen von Piräus und den südlichen Geschäftsvierteln. Seine Zugänglichkeit, das flache Gelände und die flexible Zonierung machen es zu einem der begehrtesten Ziele für großflächige kommerzielle und industrielle Projekte.
Dieses Grundstück zum Verkauf in Moschato kombiniert sichere Mietrendite, strategische Positionierung und erhebliches Baupotenzial und bietet Investoren eine solide Grundlage für sofortige Renditen und zukünftiges Wachstum.
Grundstück zum Verkauf in Moschato. Standortinformationen:
Moschato liegt im südwestlichen Teil Athens, nahe Piräus.
Das Viertel Moschato ist bekannt für seinen Karneval, der Partys, Dichterwettbewerbe, preisgekrönte Spiele und festliche Umzüge veranstaltet.
Das Viertel genießt den Schwung der Entwicklung und des Baus, da die Küste Athens einer massiven Renovierung unterzogen wird, die den Bau von Plätzen, Parks und unterirdischen Autoparkplätzen umfasst.
Die Metro-Station Moschato liegt 1 km von der Immobilie entfernt, während die Station Faliro 1,5 km entfernt ist.