Grundstück zum Verkauf in Nea Ionia

Grundstück zum Verkauf in Nea Ionia. In einem ruhigen Wohnviertel von Nea Ionia gelegen, bietet dieses 250 m² große Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit für Wohn- oder Investitionsentwicklung. Die Immobilie liegt nur 10 Gehminuten von der Metrolinie 1 (Station Perissos) entfernt und gewährleistet einen einfachen Zugang zum Zentrum Athens und zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen.

Das Grundstück umfasst ein altes Einfamilienhaus mit 200 m², das zwischen 1958 und 1960 erbaut wurde und Potenzial für entweder eine vollständige Neuentwicklung oder Renovierung je nach Bedarf des Käufers bietet.

Mit einer Baudichte (BC) von 2,0 erlaubt das Grundstück bis zu 500 m² bebaubare Fläche, was es für Mehrfamilienhausbau, moderne Wohnungen oder ein Boutique-Investitionsprojekt geeignet macht.

In einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend gelegen, profitiert die Immobilie von der Nähe zu Schulen, Geschäften, Parks und wesentlichen Annehmlichkeiten. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit starken Entwicklungsperspektiven in einer der günstigsten Lagen von Nea Ionia zu erwerben.

Grundstück zum Verkauf in Nea Ionia. Standortinformationen:

Nea Ionia ist ein nördlicher Vorort von Athen, Griechenland, und eine Gemeinde der Region Attika. Sie wurde nach Ionien benannt, der Region in Anatolien, aus der viele Griechen in den 1920er Jahren im Rahmen des Bevölkerungsaustauschs zwischen Griechenland und der Türkei einwanderten.

Nea Ionia liegt 7 km nordöstlich vom Stadtzentrum Athens. Die Gemeinde hat eine Fläche von 4,421 km².

Die Stadt mit der glorreichsten Geschichte der Welt, eine Stadt, die von Göttern und Menschen verehrt wird, eine magische Stadt. Die bezaubernde Hauptstadt Griechenlands war schon immer der Geburtsort für Zivilisation.

Es ist die Stadt, in der die Demokratie geboren wurde und die meisten Weisen der Antike. Die wichtigste Zivilisation der antiken Welt blühte in Athen auf und lebt durch einige der beeindruckendsten Bauwerke der Welt weiter.

Athen ist eine Stadt mit verschiedenen Aspekten. Ein Spaziergang um das berühmte historische Dreieck (Plaka, Thission, Psyri) und die alten Viertel offenbart die Koexistenz verschiedener Epochen. Alte Herrenhäuser, gut erhaltene und andere von der Zeit gezeichnete.

Luxuriöse Kaufhäuser und kleine intime Geschäfte, schicke Restaurants und traditionelle Tavernen. Alle haben ihren Platz in dieser Stadt.

Das Herz Athens schlägt am Syntagma-Platz. Dort befinden sich das Parlament und die meisten Ministerien. Monastiraki, Kolonaki und der Lycabettus-Hügel ziehen das ganze Jahr über Tausende von Besuchern an.

Wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt in Faliro, Glyfada, Voula und Vouliagmeni können Sie die Meeresbrise genießen. Oder Sie können nach Norden fahren und die frische Luft in den vornehmeren Vierteln von Marousi, Melissia, Vrilissia und natürlich Kifissia genießen.

Die Hauptstadt ist mehr als jede andere europäische Hauptstadt für ihr Nachtleben berühmt. Athen bei Nacht verändert sich völlig. Die Unterhaltungsmöglichkeiten befriedigen alle Geschmäcker. Die berühmten 'Bouzoukia' sind die Spitzenreiter der athenischen Unterhaltung.

Während die zahlreichen Theater in ganz Athen eine andere Art von Unterhaltung bieten. Athen ist eine göttliche Stadt. Lassen Sie sich von ihr verzaubern.