Grundstueck zum Verkauf in Piräus

Grundstueck zum Verkauf in Piraeus. Dies ist eine seltene innerstaedtische Gelegenheit fuer diejenigen, die staedtischen Wert, Timing und langfristiges Aufwaertspotenzial verstehen. Ein zentral gelegenes Eckgrundstueck von 215 m² in Kallipoli, Piraeus, wird zum Verkauf oder ueber Grundstueckstausch (Antiparochi) angeboten, bereits von der archaeologischen Behoerde freigegeben, was eine der kritischsten Unsicherheiten bei Entwicklungen im Zentrum von Athen und Piraeus beseitigt.

Aus Sicht der Entwicklung und Innenraumplanung bietet dieses Grundstueck eine klare und hochgradig nutzbare Grundlage. Mit einem Baukoeffizienten von 3 und der Moeglichkeit, bis zu sechs Stockwerke zu entwickeln, ermoeglicht es die Schaffung moderner Wohngrundrisse mit starker Marktaufnahme. Die Wohnzonierung und Einbeziehung in den offiziellen Stadt- und Bebauungsplan unterstuetzen strukturierte Entwicklungsstrategien - sei es die Vision eines Boutique-Wohngebaeudes, ertragsbringender Wohneinheiten oder eines gemischt genutzten Wohnkonzepts mit Groesse und Flexibilitaet.

Die Eckposition ist ein wesentlicher gestalterischer Vorteil, der eine ueberlegene Innenraumaufteilung mit erhoehtem natuerlichem Lichteinfall, Querlueftung und effizienteren Erschliessungskernen ermoeglicht. Diese Elemente uebersetzen sich direkt in hochwertigere Wohnraeume - ein zunehmend wichtiger psychologischer und kommerzieller Treiber fuer Endnutzer und Investoren in dichten staedtischen Umgebungen.

Aeusserlich misst das Grundstueck 215 m², liegt in Ecklage nach vorne ausgerichtet und profitiert von einem asphaltierten Strassenzugang in einer zentralen staedtischen Strasse. Es befindet sich in einer Wohnzone und ist sowohl fuer private Entwicklung als auch fuer Antiparochi-Vereinbarungen geeignet. Das Grundstueck ist geneigt (in Hanglage) mit einer west-suedwestlichen Ausrichtung und bietet offene Ausblicke und guenstige Lichtverhaeltnisse am Nachmittag. Nur 500 Meter vom Meer entfernt, verbindet es staedtische Dichte mit Kuestennaehe - einer der staerksten und widerstandsfaehigsten Werttreiber im Wohnimmobilienmarkt von Piraeus.

Dieses Objekt ist ideal fuer Entwicklungsverwertung, Investitionsnutzung oder strategisches Land Banking, insbesondere in einem Gebiet, in dem bebaubare Grundstuecke zunehmend knapp sind und die Nachfrage strukturell stark bleibt.

Dies ist nicht einfach nur Land. Es ist Bebaubarkeit, Groesse, Freigabe und Flexibilitaet - an einem zentralen Standort, an dem jeder Quadratmeter zaehlt. Solche Gelegenheiten sprechen nicht jeden an, sondern nur diejenigen, die sofort verstehen, worum es geht.

Grundstueck zum Verkauf in Piraeus. Standortinformationen:

Im Suedosten Griechenlands gelegen, beherbergt Piraeus den groessten Passagierhafen Europas und zieht daher Kreuzfahrtschiffe aus der ganzen Welt an, die Touristen bringen, die diese jahrhundertealte Stadt erkunden moechten.

Mit einer Bevoelkerung von mehr als 160.000 hat Piraeus viele Sehenswuerdigkeiten, die einen ganzen Urlaub ausfuellen koennen, darunter religioese und historische Wahrzeichen sowie fantastische Restaurants.

Ein weiterer wesentlicher Anziehungspunkt ist die Tatsache, dass es einfach ist, Athen zu besuchen, da es in der Naehe liegt. Die griechische Hauptstadt Athen ist nur 12 Kilometer (7 Meilen) von Piraeus entfernt.

Piraeus ist heute der Haupthafen Athens, der groesste Hafen Griechenlands, einer der fuehrenden Haefen im Mittelmeer und ein wichtiges Zentrum fuer Handelsmarine, Industrie und Verkehr.

Der Hafen von Piraeus ist der wichtigste Ausgangspunkt aus der Stadt auf dem Seeweg zu Zielen unter den Aegaeischen Inseln und anderswo im oestlichen Mittelmeerraum. Zu den inlaendischen Zielen gehoeren alle Aegaeischen Inseln.

Der Hafen von Piraeus wird auch von mehreren europaeischen Kreuzfahrtgesellschaften genutzt, um Besucher in Griechenland zu begruessen. Die Zentren von Piraeus sind seine drei Teile: der Zentralhafen, die Zea Marina und Mikrolimano.