Grundstück zum Verkauf in Piräus

Grundstück zum Verkauf in Piräus. Dieses 110 m² grosse städtische Grundstück liegt innerhalb des Bebauungsplans von Piräus und stellt eine klare, entwicklungsorientierte Gelegenheit in einem Gebiet mit begrenztem Flächenangebot dar.

Das Grundstück ist eben, vollständig bebaubar und profitiert von einem hohen Baukoeffizienten von 4,2, der ein beträchtliches Bauvolumen im Verhältnis zu seiner Grösse ermöglicht. Wichtig ist, dass sich auf dem Grundstück ein bestehendes Gebäude befindet, das zum Abriss vorgesehen ist, was eine saubere Neuentwicklungsstrategie und die volle Ausschöpfung der zulässigen Baukapazität ermöglicht.

Die Lage innerhalb des Bebauungsplans beseitigt Unsicherheiten bezüglich der Flächennutzung, während das ebene Gelände sowohl Abriss als auch Bau vereinfacht und effiziente Projektlaufzeiten sowie Kostenkontrolle unterstützt. Damit eignet sich die Immobilie für Wohnbebauung oder andere städtische Nutzungen im Einklang mit den örtlichen Planungsvorschriften.

Ein unkompliziertes Grundstücksinvestment in Piräus, geprägt durch Dichte, Klarheit und Neuentwicklungspotenzial – ideal für Käufer, die ein kompaktes Grundstück mit starken urbanen Fundamentaldaten suchen.

Grundstück zum Verkauf in Piräus. Informationen zum Standort:

Piräus liegt im Südosten Griechenlands und beherbergt Europas grössten Passagierhafen. Als solcher ist er ein enormer Anziehungspunkt für Kreuzfahrtschiffe aus aller Welt, die Touristen bringen, die diese jahrhundertealte Stadt erkunden möchten.

Mit über 160.000 Einwohnern bietet Piräus zahlreiche Attraktionen, die einen ganzen Urlaub füllen, darunter religiöse und historische Sehenswürdigkeiten sowie fantastische Restaurants.

Ein weiterer wichtiger Anziehungspunkt ist die Tatsache, dass Athen aufgrund seiner Nähe leicht zu besuchen ist. Die griechische Hauptstadt Athen liegt nur 12 Kilometer (7 Meilen) von Piräus entfernt.

Piräus ist heute der Haupthafen Athens, der grösste Hafen Griechenlands, einer der führenden Häfen im Mittelmeerraum und ein wichtiges Zentrum für Handelsmarine, Industrie und Verkehr.

Der Hafen von Piräus ist der wichtigste Ausgangspunkt der Stadt auf dem Seeweg zu Zielen auf den Ägäischen Inseln und anderswo im östlichen Mittelmeerraum. Zu den inländischen Zielen zählen alle Inseln der Ägäis.

Der Hafen von Piräus wird auch von mehreren europäischen Kreuzfahrtgesellschaften genutzt, um Besucher in Griechenland willkommen zu heissen. Die Zentren von Piräus sind seine drei Teile: der zentrale Hafen, die Zea Marina und Mikrolimano.