Grundstueck zum Verkauf in Piräus

Grundstueck zum Verkauf in Piraeus. Dieses Grundstueck wird im Zentrum von Piraeus zum Verkauf angeboten, in einem hochaktiven staedtischen Gebiet mit starker kommerzieller und investorischer Nachfrage. Die Immobilie liegt innerhalb des Bebauungsplans und profitiert von hervorragenden Planungsbedingungen, die eine sofortige Bebauung ermoeglichen.

Das Grundstueck hat eine Gesamtflaeche von 102 m², ist flach, mit direkter Strassenfront, und weist einen beeindruckenden Baukoeffizienten von 4,8 bei einer Bebauung von 100 % auf.

Eine verpflichtende Arkade (Stoa) ist auf Erdgeschoss- und Mezzanine-Ebene erforderlich, wodurch sich die Immobilie besonders fuer eine gemischt genutzte oder gewerblich orientierte Entwicklung eignet.

Auf dem Grundstueck befindet sich ein bestehendes altes Gebaeude, das nicht denkmalgeschuetzt ist, was durch offizielle Dokumentation belegt wird.

Die Immobilie umfasst auch ein Untergeschoss, und es wurden Probegrabungen durchgefuehrt, ohne archaeologische Funde, was einen reibungslosen Entwicklungsprozess sicherstellt.

Der Standort bietet direkten Zugang zu oeffentlichen Diensten, dem lokalen Markt, dem oeffentlichen Nahverkehr, dem Universitaetsgebiet und dem Hafen von Piraeus.

Diese Merkmale machen das Grundstueck ideal fuer den Bau eines Wohngebaeudes, freiberuflicher Raeume oder eines Mischnutzungsprojekts.

Dies ist eine starke Investitionsmoeglichkeit in einem der strategischsten und sich kontinuierlich entwickelnden staedtischen Gebiete Athens, mit klarem Entwicklungspotenzial und Planungssicherheit.

Grundstueck zum Verkauf in Piraeus. Informationen zur Lage:

Im Suedosten Griechenlands gelegen, beherbergt Piraeus den groessten Passagierhafen Europas und ist damit ein enormer Anziehungspunkt fuer Kreuzfahrtschiffe aus aller Welt, die Touristen mitbringen, welche diese jahrhundertealte Stadt erkunden moechten.

Mit einer Bevoelkerung von mehr als 160.000 Einwohnern bietet Piraeus zahlreiche Sehenswuerdigkeiten fuer einen ganzen Urlaub, einschliesslich religioeser und historischer Wahrzeichen und hervorragender Restaurants.

Ein weiterer wichtiger Anziehungspunkt ist jedoch die Tatsache, dass es einfach ist, Athen zu besuchen, da es in der Naehe liegt. Die griechische Hauptstadt Athen ist nur 12 Kilometer (7 Meilen) von Piraeus entfernt.

Piraeus ist heute der Haupthafen Athens, der groesste Hafen Griechenlands, einer der fuehrenden Haefen im Mittelmeer und ein wichtiges Zentrum der Handelsmarine, Industrie und des Verkehrs.

Der Hafen von Piraeus ist der wichtigste Ausgangspunkt der Stadt auf dem Seeweg zu Zielen unter den Aegaeis-Inseln und andernorts im oestlichen Mittelmeer. Zu den inlaendischen Zielen gehoeren alle Inseln der Aegaeis.

Der Hafen in Piraeus wird auch von mehreren europaeischen Kreuzfahrtgesellschaften genutzt, um Besucher in Griechenland willkommen zu heissen. Die Zentren von Piraeus sind seine drei Bereiche: der Zentralhafen, die Marina Zea und Mikrolimano.