Grundstück zum Verkauf in Sody, Chania

Grundstück zum Verkauf in Sody, Chania. In dem sich entwickelnden Wohngebiet von Sody, Chania, gelegen, bietet dieses 401,26 m² große Baugrundstück eine attraktive Gelegenheit für den Bau einer privaten Residenz oder eines kleinen Wohnbauinvestitionsprojekts.

Innerhalb der genehmigten Bebauungszone gelegen, profitiert die Immobilie von einer 15-Meter-Front entlang einer eröffneten Straße mit einer Breite von 8 Metern, was einen bequemen Zugang und eine gute Flexibilität für die architektonische Gestaltung und Positionierung eines zukünftigen Gebäudes bietet.

Mit einem Baukoeffizienten von 0,60 bietet das Grundstück eine Gesamtbaukapazität von etwa 240,76 m². Dies ermöglicht die Entwicklung eines geräumigen Familienhauses oder, je nach endgültigem architektonischen Konzept und geltenden Vorschriften, eines Wohnprojekts, das für langfristige Vermietung oder Investitionsnutzung konzipiert ist.

Die Lage ist besonders attraktiv aufgrund ihrer Nähe zur Stadt Chania und der anhaltenden Nachfrage nach modernen Wohnimmobilien in der weiteren Umgebung. Der lokale Mietmarkt profitiert ebenfalls von der Nachfrage, die von Berufstätigen, Familien und Studenten erzeugt wird, was der Immobilie zusätzliches Potenzial für Käufer verleiht, die eine ertragsbringende Entwicklung in Betracht ziehen.

Die maximal zulässige Bauhöhe beträgt 8 Meter, was den Bau eines zweistöckigen Gebäudes ermöglicht. Je nach endgültigem Design, Ausrichtung und umgebender Bebauung kann die obere Ebene auch von einigen Blicken zum Meer profitieren.

Durch die Kombination aus einer Lage innerhalb des Bebauungsplans, einer beträchtlichen Baukapazität und einem bequemen Straßenzugang stellt dieses Grundstück ein interessantes Angebot für Käufer dar, die ihr eigenes Haus in Chania bauen möchten, sowie für Investoren, die Land für eine sorgfältig geplante Wohnbebauung suchen.

Grundstück zum Verkauf in Sody, Chania. Informationen zur Lage:

Chania gilt als die poetischste Stadt Kretas; wenn Sie durch sie spazieren, hinterlässt sie einen angenehmen Geschmack von Schönheit. Der venezianische Hafen von Chania, malerisch zu jeder Zeit und Jahreszeit, ist für Besucher und Einheimische attraktiv wegen seiner Schönheit und der Unterhaltungsmöglichkeiten für alle Geschmäcker und Ansprüche.

Die „Altstadt" besteht aus dem alten venezianischen Hafen und den kleinen venezianischen Blocks hinter dem Hafen; sie ist gekennzeichnet durch enge und malerische Gassen – ähnlich einem bezaubernden Labyrinth – voller Leben, und die zahlreichen erhaltenen venezianischen und türkischen Gebäude.

Der Leuchtturm, die Festung von Firka, die Moschee des Kioutsouk Hasan, das Große Arsenali und die Neoria sind zu Wahrzeichen der Stadt geworden. Die meisten Gebäude sind restauriert und bilden ein Puzzle aus zeitgenössischer, venezianischer und türkischer Architektur; sie sind auch eine „lebendige" Ausstellung der Stadtgeschichte. Heute funktionieren sie als Geschäfte, Tavernen, Cafés und touristische Unterkünfte.

Der berühmteste Teil der Altstadt ist die lebhafte runde Uferpromenade entlang des venezianischen Hafens, die voller kleiner Hotels, Cafés, Restaurants, Tavernen und Bars ist. Der Leuchtturm am Ende des Hafens ist ein Wahrzeichen von Chania.