Grundstück zum Verkauf in Spilia, Kolymbari, Chania

Grundstück zum Verkauf in Spilia, Kolymbari, Chania. In einer sehr begehrten und leicht zugänglichen Gegend gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Baugrundstück von 303 m² eine hervorragende Gelegenheit für Wohnbauentwicklung oder Investition. Nur 150 Meter vom zentralen Platz entfernt, verbindet die Immobilie eine erstklassige Lage mit ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial und eignet sich ideal für eine Privatresidenz, ein Ferienhaus oder ein Boutique-Immobilienprojekt.

Das Grundstück profitiert von einer Bebauungskapazität von bis zu 240 m² und bietet eine Straßenfront von 12,75 Metern, was Flexibilität für eine Vielzahl architektonischer Entwürfe ermöglicht.

Eine bestehende Baugenehmigung für eine 135 m² große Wohnimmobilie steigert den Wert der Immobilie zusätzlich und ermöglicht es einem Käufer, effizienter mit den Entwicklungsplänen fortzufahren.

Die strategische Lage bringt zukünftige Eigentümer in Gehweite zu lokalen Einrichtungen, Cafés, Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, wobei der Charme und die Authentizität der Umgebung erhalten bleiben.

Die Kombination aus Entwicklungspotenzial, genehmigter Baugenehmigung und Nähe zum Dorfzentrum macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem heutigen Markt.

Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, einen Ferienrückzugsort oder eine Investitionsimmobilie errichten möchten — dieses Grundstück bietet die perfekte Grundlage für ein erfolgreiches Projekt.

Eine erstklassige Entwicklungsmöglichkeit in gefragter Lage, die die ideale Kombination aus Bequemlichkeit, Baupotenzial und Investitionsattraktivität bietet.

Grundstück zum Verkauf in Spilia, Kolymbari, Chania. Informationen zur Lage:

Kolymbari im Westen Kretas liegt etwa 22 km von der Stadt Chania und 30 km vom Flughafen entfernt. Zudem befindet es sich 26 km vom Hafen Souda entfernt und bietet somit einen einfachen Zugang sowohl über Straße als auch über See.

Obwohl Kolymbari ein kleiner Touristenort ist, bleibt es eine funktionierende Küstenstadt mit authentischem lokalem Charakter. Es liegt an der südlichen Spitze der Halbinsel Rodopou und dient als Zentrum für Handel und Fischerei.

Anders als das nahe Maleme und Platanias verfügt Kolymbari nicht über einen Sandstrand, was es beim Massentourismus weniger populär macht. Sein Charme liegt jedoch in der friedlichen Umgebung und dem authentischen kretischen Lebensstil, den es Besuchern bietet.

In der Nähe verleiht das historische Kloster Moni Gonia der Gegend kulturelle Bedeutung und zieht Interessierte lokaler Geschichte an. Zusätzlich mündet der Fluss Spiliakos bei Kolymbari ins Meer und bereichert so die natürliche Schönheit der Region.

Die weitere Gemeinde Kolymbari erstreckt sich über die Halbinsel Rodopou und umfasst mehrere südliche Dörfer. Während der größte Teil der Halbinsel unbewohnt und rau bleibt, gruppieren sich Dörfer nahe Kolymbari an ihrem südlichen Ende.

Das administrative Hauptzentrum der Gegend ist Kolymbari selbst — ein Ort, der Tradition und Ruhe vereint. Darüber hinaus umfasst die Gemeinde Rodopou, Afrata, Vasilopoulo, Spilia und mehrere weitere malerische Dörfer.

Heute präsentiert sich Kolymbari als charmantes Fischerdorf, das auch respektvolle Reisende willkommen heißt. Seine Fischtavernen ziehen Bewohner aus Chania an, die in ruhiger Umgebung Qualitätsfischgerichte suchen.

Anders als Chersonissos oder Malia ist Kolymbari den Auswirkungen des Massentourismus und großer Hotelentwicklungen entkommen.

Dennoch bietet das Dorf ausreichend Restaurants, kleine Geschäfte sowie gemütliche Zimmer oder Wohnungen für längere Aufenthalte. Besucher, die über Nacht bleiben, können die authentische Atmosphäre — tagsüber wie abends — wirklich genießen.

Schließlich bleibt der lange Sand- und Kieselstrand von Kolymbari im Vergleich zu anderen nordkretischen Stränden angenehm ruhig.