Grundstueck zum Verkauf in Sternes, mit Zwei-Gebaeude-Baugenehmigung

Grundstueck zum Verkauf in Sternes, mit Zwei-Gebaeude-Baugenehmigung. In erhoehter Lage mit Blick auf das Meer und die natuerliche Landschaft von Akrotiri bietet dieses aussergewoehnliche Grundstueck von 2.393,89 m² eine seltene Gelegenheit, eine erstklassige Bauimmobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen von Chania zu erwerben.

Die Immobilie profitiert von einer vollstaendig bezahlten und genehmigten Baugenehmigung, die den sofortigen Beginn der Bauarbeiten ohne die Verzoegerungen und Unsicherheiten des Genehmigungsverfahrens ermoeglicht. Mit ungehindertem Meerblick, ausgezeichneter Ausrichtung, Privatsphaere und privilegierter Lage vereint das Grundstueck alle Merkmale, die internationale Kaeufer und Investoren auf dem kretischen Immobilienmarkt suchen.

Die genehmigte Entwicklung umfasst:

• Zweigeschossige Luxusresidenz: 171,36 m²

• Privater Swimmingpool fuer die Hauptresidenz: 43,95 m²

• Unabhaengige unterirdische Hoehlenresidenz: 73,87 m²

• Privater Swimmingpool fuer die Hoehlenresidenz: 26,29 m²

Der architektonische Entwurf wurde sorgfaeltig entwickelt, um den Panorama-Meerblick der Immobilie zu maximieren und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Aussenwohnen zu schaffen. Die Hauptvilla bietet grosszuegige Wohnraeume, grosse Terrassen und ein elegantes mediterranes Lifestyle-Konzept, waehrend die Hoehlenresidenz eine einzigartige und sehr begehrte Unterkunftsmoeglichkeit bietet, die als Gaestehaus, Wellness-Refugium, Privatsuite oder Luxus-Mieteinheit dienen kann.

Gelegen in Sternes, innerhalb der begehrten Halbinsel Akrotiri, geniesst die Immobilie einen einfachen Zugang zum internationalen Flughafen Chania, zum Hafen von Souda, zum Stadtzentrum von Chania und zu einigen der renommiertesten Straende Kretas, darunter Marathi, Loutraki, Stavros und Seitan Limania.

Die wachsende Beliebtheit der Region bei internationalen Kaeufern in Kombination mit der begrenzten Verfuegbarkeit von Bauplaetzen mit Meerblick und genehmigten Genehmigungen treibt weiterhin eine starke Nachfrage und eine langfristige Kapitalwertsteigerung.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine baubereite Immobilie mit einem erstklassigen architektonischen Konzept, ungehindertem Meerblick und aussergewoehnlichem Investitionspotenzial in einer der attraktivsten und sich schnell aufwertenden Lagen Kretas zu erwerben.
Grundstueck zum Verkauf in Sternes, mit Zwei-Gebaeude-Baugenehmigung. Standortinformationen:

Akrotiri ist ein felsiges Vorland an der Nordseite der Insel Kreta, im Kretischen Meer. Es ist grob kreisfoermig und mit dem Rest der Insel durch einen breiten Damm zwischen Chania und der Stadt Souda verbunden. Im Sueden liegt die Souda-Bucht zwischen der Halbinsel und der Insel. Der groesste Teil der Halbinsel ist ein Plateau, das etwas ueber dem Meer erhoeht ist. Entlang der Nordkueste erstreckt sich eine Reihe von Huegeln. Auf dem felsigen Vorgebirge von Akrotiri gibt es eine Vielzahl von Flora.

Diese Landschaft zieht verschiedene Kaeufer aus aller Welt an und verleiht den privilegiertesten Grundstuecken in Akrotiri einen kosmopolitischen Charakter sowie eine erhebliche Wertsteigerung.

Die Halbinsel Akrotiri liegt direkt vor Chania an der Nordwestkueste Kretas und hier befinden sich der Flughafen Chania und der Hafen von Souda. Akrotiri hat mehrere Sandstraende und ist ein beliebtes Urlaubsgebiet, Kalathas Beach ist nur einer davon.

Obwohl noch in einer natuerlichen Umgebung mit laendlichen Doerfern, tollen Wanderungen und schoenen Sandstraenden. Akrotiri ist noch nicht fuer den anspruchsvolleren Tourismus erschlossen und hat daher seine gesamte Authentizitaet. Die Stadt Chania mit all den schoenen Tavernen, Cafes, Bars und Geschaeften ist nur eine kurze Fahrt entfernt.

Akrotiri liegt 10 km noerdlich-oestlich der Stadt Chania in der Naehe des zweiten Flughafens Kretas. Akrotiri ist beruehmt fuer seine lange Geschichte und sein Erbe. Das Dorf ist mit interessanten Museen, Denkmaelern und Kloestern wie Gouverneto, Agia Triada und Paxinos geschmueckt.

Weitere schoene Straende finden Sie in Akrotiri, wie den Stavros-Strand, wo Besucher neben dem weichen Sand und dem klaren Wasser eine neolithische Hoehle bewundern koennen, die von der Bronzezeit bis in alle griechischen Perioden als Heiligtum genutzt wurde.