Grundstück mit Baugenehmigung zum Verkauf in Apokoronas

Grundstück mit Baugenehmigung zum Verkauf in Apokoronas. In einem der authentischsten und gefragtesten Dörfer von Apokoronas gelegen, bietet diese außergewöhnliche Immobilie in Kokkino Chorio, Chania, Privatsphäre, offenen Meerblick und eine vollständig genehmigte Baugenehmigung, sodass mit dem Bau sofort begonnen werden kann.

Die zukünftige Villa ist als moderne Residenz von etwa 210 m² konzipiert, angeordnet auf zwei Ebenen, um Licht und Ausblick zu maximieren. Das Erdgeschoss beherbergt einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zusammen mit einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum, der in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Im Obergeschoss fungiert die Master-Suite als privater Rückzugsort und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie eine private Veranda mit Blick auf das Meer und die Weißen Berge.

Die architektonische Studie bietet volle Klarheit, wobei das Haupthaus insgesamt 144,62 m² umfasst (103,88 m² Erdgeschoss und 40,74 m² erstes Obergeschoss), ergänzt durch ein 12,92 m² großes Lagergebäude, ein 58,05 m² großes Saunahaus mit Garage und einen 27,00 m² großen Technikraum unter der Terrasse. Die gesamten bebauten Innenflächen erreichen 242,59 m² und bilden ein vollständiges Wohnkonzept.

Das Outdoor-Leben wird gleichermaßen betont, mit einem 30 m² großen Infinity-Pool (3,25 x 9,50 m), großzügigen Terrassen und überdachten Außenbereichen von insgesamt 117,65 m², einschließlich eines 30 m² großen Carports. Ein zusätzlicher 18 m² großer Wellnessbereich mit Sauna und Ruhezone verstärkt den Lifestyle-Aspekt, während ein 16,20 m² großer Wassertank und eine Umzäunung Praktikabilität und Privatsphäre gewährleisten.

Das 4.790,26 m² große Grundstück ist leicht abfallend, mit alten Olivenbäumen bewachsen und bietet Panoramablick auf Meer und Sonnenuntergang sowie einen unverbauten Blick auf die Weißen Berge. Es liegt direkt an einer Asphaltstraße und erlaubt eine zusätzliche Baukapazität von etwa 190 m², wodurch das Gesamtpotenzial nahe an 400 m² herankommt.

Nur 300 Meter vom Dorfzentrum und weniger als 10 Minuten von den nächsten Stränden entfernt, verbindet die Immobilie Erreichbarkeit mit absoluter Ruhe. Strom- und Wasseranschlüsse sind in der Nähe verfügbar.

Eine seltene Gelegenheit in Apokoronas — ein großes Privatgrundstück mit Aussicht, in Gehweite zu einem traditionellen Dorf und einer baufertigen Luxusvilla mit Erweiterungspotenzial.
Grundstück mit Baugenehmigung zum Verkauf in Apokoronas. Informationen zur Lage:

Kokkino Chorio hat eine hervorragende Lage und hinterlässt bei jedem Besucher einen atemberaubenden romantischen Eindruck mit seinem wunderschönen Panoramablick auf die Souda-Bucht und den imposanten Ausblicken auf die Weißen Berge.

Es ist auch nicht zu weit vom Zentrum von Chania entfernt, in einer Entfernung von 24 km, sodass Sie die Wahl haben, diese ebenfalls malerische und kosmopolitische Stadt mit dem berühmten venezianischen Hafen und ihrer historischen Altstadt zu erkunden, während ihr Nachtleben ein weiterer Grund für einen Besuch ist, wann immer Sie Lust dazu haben!

Sie können auch einfach durch die engen Gassen des Dorfes schlendern und sich in einer anderen Ära wiederfinden, da es bis heute seinen alten Charakter bewahrt.