Grundstück in Kallithea zum Verkauf

Grundstück in Kallithea zum Verkauf. Dieses 270 m² große Grundstück liegt im Gebiet Kallithea und wird im Rahmen eines gemeinsamen Entwicklungsverfahrens (Antiparochi) angeboten, was es zu einer attraktiven Gelegenheit für Bauträger und Investoren macht, die Entwicklungspotenzial für Wohnbauten in einer etablierten städtischen Zone suchen.

Das Grundstück liegt innerhalb der Bebauungszone und profitiert von einer Baudichte von 1,8 und einer Überbauungsquote von 60 %, was eine erhebliche Baukapazität ermöglicht. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein bestehendes älteres Gebäude.

Das Grundstück ist eckig gelegen, mit Zugang von einer Fußgängerzone, und weist ein flaches Gelände auf, was Flexibilität in der Architekturplanung und Bauplanung bietet. Aufgrund seiner erhöhten Lage könnte eine neue Bebauung von weiten Ausblicken und verbessertem Tageslicht profitieren.

Die Lage ist gut an den öffentlichen Nahverkehr und tägliche Annehmlichkeiten angebunden, mit Schulen, Supermärkten und lokalen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Dies gewährleistet eine starke Nachfrage nach Wohnraum und langfristigen Investitionsreiz.

Das Grundstück eignet sich für die Wohnbebauung durch Antiparochi und ist ideal für Bauträger, die ein gut gelegenes Grundstück mit solider Bebaubarkeit und städtischer Nachfrage suchen.

Grundstück in Kallithea zum Verkauf. Informationen zur Lage:

Kallithea ist eine der größten Gemeinden Griechenlands und liegt im Süden Athens an der Grenze zum Saronischen Golf und dem historischen Zentrum Athens.

Im Jahr 2016 erhielt Kallithea neuen Auftrieb, als das Kulturzentrum der Stavros Niarchos Foundation in der Nähe der Faliro Bay im Süden des Vororts eingeweiht wurde.

Diese hochmoderne Anlage wurde von Renzo Piano entworfen und besteht aus einem angelegten Park rund um beeindruckende neue Veranstaltungsorte für die Griechische Nationaloper und die Nationalbibliothek.

Am Wasser wurde die Uferpromenade von Kallithea mit dem Aufkommen der Olympischen Spiele 2004 revitalisiert und verfügt über einen Uferplatz, während sich in Faliron Cafés und Restaurants neben den beeindruckenden Superyachten in der Marina Flisvos befinden.

Gleichzeitig sind die zeitlose Akropolis und die anderen Monumente des antiken Athens nur wenige Minuten mit dem Bus 550, der Straßenbahn oder dem Taxi entfernt.