Grundstück in Piräus zum Verkauf
Piräus, Piräus Suburbs
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 136 m²
- Bebaubare Fläche
- 490 m²
Standort & Referenz
- Präfektur
- Piraeus Suburbs
- Gemeinde
- Piraeus
- Lage
- Piraeus
- Ref.
- A3-3273
Beschreibung
Grundstück in Piräus zum Verkauf. Nur wenige Schritte von der symbolträchtigen Marina Zeas und dem ikonischen Freattyda-Platz entfernt, bietet diese seltene Immobilie die ideale Grundlage für eine hochwertige Wohn- oder Misch-Nutzungsentwicklung in einem der begehrtesten Viertel von Piräus.
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 136 m² und liegt innerhalb der städtebaulichen Planungszone. Es profitiert vollständig von einem hohen Baufaktor von 3,6, der eine Bebauung von bis zu 490 m² Netto-Innenfläche erlaubt.
Mit einer Grundflächenzahl von 70 % bietet es architektonische Flexibilität und starkes Entwicklungspotenzial — sei es für Luxus-Wohnungen, ein Boutique-Gebäude oder einen Investitionskomplex. Das Grundstück ist vollkommen eben, verfügt über Straßenfront und ist südöstlich ausgerichtet, was ganztägiges natürliches Licht gewährleistet.
Was diese Immobilie wirklich außergewöhnlich macht, ist ihr sofort bebaubarer Status — kein Abriss, keine Verzögerungen. Der Baubeginn kann unmittelbar erfolgen, ideal für Bauträger oder Privatpersonen, die ein zügiges, ertragsstarkes Projekt in einer unersetzlichen Lage suchen.
Über seine baulichen Möglichkeiten hinaus steigert die strategische Lage des Grundstücks seine Attraktivität zusätzlich. Eingebettet in das prestigeträchtige Viertel Freattyda–Marina Zeas, genießt es eine seltene Mischung aus Ruhe und pulsierendem Küsten-Lifestyle.
Nur wenige Minuten vom Meer entfernt können Bewohner gemütliche Spaziergänge entlang der Promenade genießen, erstklassige Restaurants an der Küste besuchen sowie Yachthäfen, Cafés und eine Vielfalt an kulturellen und lifestyle-orientierten Angeboten nutzen.
Das weitere Gebiet von Piräus hat in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Wandel erlebt. Mit fortlaufenden Infrastruktur-Ausbauten, einem Zustrom an Luxus-Hospitality-Projekten und seinem wachsenden Status als Tor zur Ägäis ist dieser Stadtteil heute eine der dynamischsten Investitionszonen Athens. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet — Metro-Stationen, Buslinien und Hafenzugang liegen alle in der Nähe.
Grundstücksbesitz in diesem Teil von Piräus wird zunehmend selten — insbesondere in einer solch erstklassigen, sofort bebaubaren Lage. Ob für den Eigenbedarf oder zur Entwicklung — diese Immobilie stellt einen soliden Vermögenswert mit dauerhaftem Wert in einem sich stetig weiterentwickelnden urbanen Küstenumfeld dar.
Grundstück in Piräus zum Verkauf. Informationen zur Lage:
Im Südosten Griechenlands gelegen, beherbergt Piräus den größten Passagierhafen Europas und ist somit ein bedeutender Anziehungspunkt für Kreuzfahrtschiffe aus aller Welt, die Touristen bringen, die diese jahrhundertealte Stadt erkunden möchten.
Mit einer Bevölkerung von über 160.000 bietet Piräus zahlreiche Attraktionen — von religiösen und historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu hervorragenden Restaurants — genug für einen ganzen Urlaub.
Ein weiterer großer Vorteil ist die Nähe zu Athen. Die griechische Hauptstadt Athen ist nur 12 Kilometer (7 Meilen) von Piräus entfernt.
Piräus ist heute der Haupt-Hafen Athens, der größte Hafen Griechenlands, einer der führenden Häfen im Mittelmeer und ein bedeutendes Zentrum für Handelsmarine, Industrie und Transport.
Der Hafen von Piräus ist der wichtigste Ausgangspunkt für Seeverbindungen zu den Ägäischen Inseln und darüber hinaus in den östlichen Mittelmeerraum. Zu den inländischen Zielen zählen sämtliche Ägäische Inseln.
Der Hafen von Piräus wird zudem von mehreren europäischen Kreuzfahrtgesellschaften angesteuert, um Besucher in Griechenland willkommen zu heißen. Die Zentren von Piräus bilden seine drei Teile: der zentrale Hafen, die Zea-Marina und Mikrolimano.
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 136 m² und liegt innerhalb der städtebaulichen Planungszone. Es profitiert vollständig von einem hohen Baufaktor von 3,6, der eine Bebauung von bis zu 490 m² Netto-Innenfläche erlaubt.
Mit einer Grundflächenzahl von 70 % bietet es architektonische Flexibilität und starkes Entwicklungspotenzial — sei es für Luxus-Wohnungen, ein Boutique-Gebäude oder einen Investitionskomplex. Das Grundstück ist vollkommen eben, verfügt über Straßenfront und ist südöstlich ausgerichtet, was ganztägiges natürliches Licht gewährleistet.
Was diese Immobilie wirklich außergewöhnlich macht, ist ihr sofort bebaubarer Status — kein Abriss, keine Verzögerungen. Der Baubeginn kann unmittelbar erfolgen, ideal für Bauträger oder Privatpersonen, die ein zügiges, ertragsstarkes Projekt in einer unersetzlichen Lage suchen.
Über seine baulichen Möglichkeiten hinaus steigert die strategische Lage des Grundstücks seine Attraktivität zusätzlich. Eingebettet in das prestigeträchtige Viertel Freattyda–Marina Zeas, genießt es eine seltene Mischung aus Ruhe und pulsierendem Küsten-Lifestyle.
Nur wenige Minuten vom Meer entfernt können Bewohner gemütliche Spaziergänge entlang der Promenade genießen, erstklassige Restaurants an der Küste besuchen sowie Yachthäfen, Cafés und eine Vielfalt an kulturellen und lifestyle-orientierten Angeboten nutzen.
Das weitere Gebiet von Piräus hat in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Wandel erlebt. Mit fortlaufenden Infrastruktur-Ausbauten, einem Zustrom an Luxus-Hospitality-Projekten und seinem wachsenden Status als Tor zur Ägäis ist dieser Stadtteil heute eine der dynamischsten Investitionszonen Athens. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet — Metro-Stationen, Buslinien und Hafenzugang liegen alle in der Nähe.
Grundstücksbesitz in diesem Teil von Piräus wird zunehmend selten — insbesondere in einer solch erstklassigen, sofort bebaubaren Lage. Ob für den Eigenbedarf oder zur Entwicklung — diese Immobilie stellt einen soliden Vermögenswert mit dauerhaftem Wert in einem sich stetig weiterentwickelnden urbanen Küstenumfeld dar.
Grundstück in Piräus zum Verkauf. Informationen zur Lage:
Im Südosten Griechenlands gelegen, beherbergt Piräus den größten Passagierhafen Europas und ist somit ein bedeutender Anziehungspunkt für Kreuzfahrtschiffe aus aller Welt, die Touristen bringen, die diese jahrhundertealte Stadt erkunden möchten.
Mit einer Bevölkerung von über 160.000 bietet Piräus zahlreiche Attraktionen — von religiösen und historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu hervorragenden Restaurants — genug für einen ganzen Urlaub.
Ein weiterer großer Vorteil ist die Nähe zu Athen. Die griechische Hauptstadt Athen ist nur 12 Kilometer (7 Meilen) von Piräus entfernt.
Piräus ist heute der Haupt-Hafen Athens, der größte Hafen Griechenlands, einer der führenden Häfen im Mittelmeer und ein bedeutendes Zentrum für Handelsmarine, Industrie und Transport.
Der Hafen von Piräus ist der wichtigste Ausgangspunkt für Seeverbindungen zu den Ägäischen Inseln und darüber hinaus in den östlichen Mittelmeerraum. Zu den inländischen Zielen zählen sämtliche Ägäische Inseln.
Der Hafen von Piräus wird zudem von mehreren europäischen Kreuzfahrtgesellschaften angesteuert, um Besucher in Griechenland willkommen zu heißen. Die Zentren von Piräus bilden seine drei Teile: der zentrale Hafen, die Zea-Marina und Mikrolimano.
