Grundstück mit Haus zu verkaufen in Athen, Acharnes

Grundstück mit Haus zu verkaufen in Athen, Acharnes. In der Wohngegend von Acharnes, Athen, gelegen, bietet dieses freistehende Erdgeschosshaus eine attraktive Gelegenheit für Käufer und Investoren, die ein beträchtliches Grundstück mit einer bestehenden Residenz und dem Potenzial für zukünftige Verbesserungen oder Entwicklung suchen.

Auf einem großzügigen privaten Grundstück von 2.200 m² gelegen, verfügt die Immobilie über ein bestehendes Gebäude von 202 m², das erhebliche Flexibilität für diejenigen bietet, die eine persönliche Familienresidenz schaffen oder die langfristigen Investitionsmöglichkeiten der Immobilie erkunden möchten.

Die Kombination aus einer etablierten Struktur und einem ausgedehnten Außenbereich macht dieses Angebot im Großraum Athen zu einer attraktiven Option.

Die bestehende Erdgeschosswohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Küche und bietet einen funktionalen Ausgangspunkt für eine umfassende Renovierung oder Neugestaltung. Mit einer bebauten Fläche von insgesamt 202 m² bietet die Immobilie Spielraum für die Überarbeitung der Innenaufteilung, um eine modernere Wohnumgebung zu schaffen, vorbehaltlich der baulichen Gegebenheiten und der entsprechenden Genehmigungen.

Einer der bedeutendsten Vorteile der Immobilie ist das weitläufige 2.200 m² große Grundstück, das ausreichend Platz für angelegte Gärten, Ruhebereiche und zusätzliche Wohnanlagen bietet, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften.

Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden und erhöhen den Komfort im täglichen Leben.

Für Käufer, die ein Projekt mit Transformationspotenzial suchen, kann das bestehende Gebäude Möglichkeiten zur Renovierung oder zum Wiederaufbau bieten, während die Möglichkeit, ein Obergeschoss hinzuzufügen, weitere Flexibilität bieten könnte.

Alle derartigen Arbeiten erfordern die Bestätigung des Planungsstatus der Immobilie, der verbleibenden Baufähigkeit, der strukturellen Eignung und der erforderlichen Genehmigungen.

Die Lage der Immobilie in Acharnes bietet Zugang zum breiteren Metropolregion Athen und behält gleichzeitig eine geräumigere Wohngegend bei, als sie typischerweise im dicht bebauten Stadtzentrum verfügbar ist.

Das Stadtzentrum von Athen ist etwa 10–15 km entfernt, während die Gebiete Pallini und Gerakas etwa 3–6 km von der Immobilie entfernt liegen. Der internationale Flughafen Athen ist etwa 15–20 km entfernt und bietet eine bequeme Anbindung für Inlands- und Auslandsreisen.

Die beträchtliche Grundstücksfläche, das bestehende 202 m² große Gebäude