Grundstück mit Haus zum Verkauf in Kastella Piräus

Grundstück mit Haus zum Verkauf in Kastella Piräus. In einem der prestigeträchtigsten und historischsten Viertel von Piräus, dem schönen Hügel von Kastella, ist jetzt eine seltene Entwicklungsmöglichkeit verfügbar. Die Immobilie besteht aus einem 108 m² großen Grundstück, das ein bestehendes freistehendes Haus von 96 m² umfasst und sowohl Renovierungspotenzial als auch starke Neuentwicklungsaussichten bietet.

Die derzeitige Residenz ist ein ebenerdiges Haus mit drei Schlafzimmern und muss renoviert werden. Es kann zu einem charmanten Stadthaus wiederhergestellt oder durch eine neue Wohnbauentwicklung ersetzt werden, die die Bebauungskapazität des Grundstücks voll ausnutzt.

Mit einem Bebauungskoeffizienten von 2,1 ermöglicht die Immobilie den Bau von bis zu drei Stockwerken und bietet somit ein hervorragendes Potenzial für die Entwicklung eines modernen Wohngebäudes oder einer zeitgemäßen Privatresidenz. Dank der erhöhten Lage des Gebiets kann der zukünftige Bau einen offenen Blick auf Athen und Piräus genießen.

Die Lage ist besonders strategisch. Die Immobilie befindet sich neben dem Schulkomplex in der Tzavella-Straße und nur wenige Minuten von einigen der lebhaftesten Gebiete von Piräus entfernt. Das Stadion des Friedens und der Freundschaft (SEF) und die lebhafte Marina von Mikrolimano sind nur 5 Minuten entfernt, während die Universität von Piräus in etwa 10 Minuten erreichbar ist.

Kastella gilt weithin als eines der begehrtesten Gebiete von Piräus und vereint historischen Charakter, Panoramablick und die Nähe zum Meer. Seine einzigartige Atmosphäre und zentrale Lage ziehen weiterhin sowohl Hauseigentümer als auch Investoren an und machen diese Immobilie zu einer überzeugenden Gelegenheit für eine Neuentwicklung oder langfristige Investition in einem der begehrtesten Bezirke nahe der Athener Riviera.

Grundstück mit Haus zum Verkauf in Kastella Piräus. Informationen zum Standort:

Piräus liegt im Südosten Griechenlands und beherbergt Europas größten Passagierhafen. Als solcher ist er ein enormer Anziehungspunkt für Kreuzfahrtschiffe aus aller Welt, die Touristen bringen, die diese jahrhundertealte Stadt erkunden möchten.

Mit einer Bevölkerung von mehr als 160.000 Einwohnern bietet Piräus viele Attraktionen, die einen ganzen Urlaub füllen können, darunter religiöse und historische Sehenswürdigkeiten und fantastische Restaurants.

Ein weiterer wichtiger Anziehungspunkt ist die Tatsache, dass Athen leicht zu besuchen ist, da es in der Nähe liegt. Die griechische Hauptstadt Athen ist nur 12 Kilometer (7 Meilen) von Piräus entfernt.

Piräus ist heute der Haupthafen Athens, der größte Hafen Griechenlands, einer der führenden Häfen im Mittelmeerraum und ein wichtiges Zentrum der Handelsmarine, Industrie und des Transports.

Der Hafen von Piräus ist der wichtigste Ausgangspunkt der Stadt auf dem Seeweg zu Zielen auf den Ägäischen Inseln und anderswo im östlichen Mittelmeer. Zu den Inlandszielen gehören alle Ägäischen Inseln.

Der Hafen von Piräus wird auch von mehreren europäischen Kreuzfahrtgesellschaften genutzt, um Besucher in Griechenland willkommen zu heißen. Die Zentren von Piräus sind seine drei Teile: der Haupthafen, die Marina Zea und Mikrolimano.