Grundstück in Porto Rafti zum Verkauf, in Meeresnähe
Porto Rafti, Attica
Objektdetails
Merkmale
- Immobilientyp
- Wohnung
- Grundstücksgröße
- 873 m²
- Bebaubare Fläche
- 250 m²
Standort & Referenz
- Präfektur
- Attica
- Gemeinde
- Porto Rafti
- Lage
- Porto Rafti
- Ref.
- A3-3279
Beschreibung
Grundstück in Porto Rafti zum Verkauf, in Meeresnähe. Im Herzen von Porto Rafti, innerhalb der Wohnzone von Markopoulo, liegt eine seltene Investitionsgelegenheit nur 300 Meter vom Meer entfernt. Dieses 1.039 m² große Grundstück, vollständig innerhalb des Stadtplans, verbindet erstklassige Lage mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.
Durch den genehmigten Bebauungsplan bildet die Immobilie ein dreiseitiges Eckgrundstück von 872,41 m², mit Abmessungen von 61 Metern auf 13 Meter.
Die längste Seite von 61 Metern liegt einem künftigen öffentlichen Bereich und einer Fußgängerpromenade gegenüber, was Offenheit, natürliches Licht und dauerhaften Wert gewährleistet.
Der Bebauungskoeffizient von 0,4 gilt bis zu 250 m², und 0,3 für den Rest, mit einer Bebauungsquote von 40 %, was die Schaffung einer eleganten Residenz oder eines Investitionsprojekts ermöglicht. Das Land ist flach, mit östlicher Ausrichtung und einer 13 Meter breiten Front an einer asphaltierten Straße, was einen einfachen und sicheren Zugang garantiert.
Das Grundstück ist bereits eingezäunt und vollständig erschlossen mit Strom, Wasser, Telefonanschluss und sogar einem offiziell deklarierten Bewässerungsbrunnen. Diese sofort nutzbaren Anschlüsse machen die Entwicklung von Anfang an reibungslos und kosteneffizient.
Porto Rafti ist eines der begehrtesten Küstenziele Attikas. Es vereint Sandstrände, einen malerischen Lebensstil am Meer und eine kosmopolitische, aber zugleich familienfreundliche Atmosphäre.
Das Gebiet bietet lebendige Restaurants, Beachbars, Yachthäfen und alle täglichen Annehmlichkeiten, während es nur eine kurze Autofahrt vom internationalen Flughafen Athen und dem Zentrum Athens entfernt bleibt. Diese doppelte Identität – sowohl als ruhiger Rückzugsort als auch als gut angebundener Knotenpunkt – macht Porto Rafti für Eigenheimbesitzer und Investoren gleichermaßen sehr attraktiv.
Dieses Grundstück mit Meerblick ist ideal für eine private Villa, ein Ferienhaus oder ein Investitionsprojekt und bietet langfristigen Wert in einer der prestigeträchtigsten Küstenlagen Attikas.
Sichern Sie sich noch heute Ihren Platz in Porto Rafti – wo Meer, Stadt und Gelegenheit zusammentreffen.
Grundstück in Porto Rafti zum Verkauf, in Meeresnähe. Informationen zum Standort:
Porto Rafti verbindet einen einfachen Zugang zum Athener Stadtzentrum mit dem ruhigen und stillen Leben am Strand, der nur 2 entfernt ist. Es ist eine schöne Küstenstadt an der Ostküste Attikas, die die Bucht von Porto Rafti umgibt.
Sie liegt 35 Minuten von Athen und 15 Minuten vom internationalen Flughafen Athen entfernt. Dank der Autobahnausfahrt, die nur wenige Minuten entfernt liegt, ist jeder Punkt von Interesse leicht erreichbar.
Diese Küstenstadt ist bekannt für ihre herrlichen Strände und Restaurants, die traditionelle griechische Küche servieren, sowie für Hotels und Ferienwohnungen zur Miete in den Ferien und das ganze Jahr über.
Dank ihrer Nähe zu Athen und ihrer organisierten Gemeinschaft kann eine Residenz in Porto Rafti bequem das ganze Jahr über genutzt werden.
Die Stadt ist von zwei Hügeln umgeben, sodass sie vom Rest Attikas isoliert ist. Das Klima ähnelt größtenteils dem der Ägäischen Inseln mit relativ milden Wintern und heißen, trockenen Sommern.
Durch den genehmigten Bebauungsplan bildet die Immobilie ein dreiseitiges Eckgrundstück von 872,41 m², mit Abmessungen von 61 Metern auf 13 Meter.
Die längste Seite von 61 Metern liegt einem künftigen öffentlichen Bereich und einer Fußgängerpromenade gegenüber, was Offenheit, natürliches Licht und dauerhaften Wert gewährleistet.
Der Bebauungskoeffizient von 0,4 gilt bis zu 250 m², und 0,3 für den Rest, mit einer Bebauungsquote von 40 %, was die Schaffung einer eleganten Residenz oder eines Investitionsprojekts ermöglicht. Das Land ist flach, mit östlicher Ausrichtung und einer 13 Meter breiten Front an einer asphaltierten Straße, was einen einfachen und sicheren Zugang garantiert.
Das Grundstück ist bereits eingezäunt und vollständig erschlossen mit Strom, Wasser, Telefonanschluss und sogar einem offiziell deklarierten Bewässerungsbrunnen. Diese sofort nutzbaren Anschlüsse machen die Entwicklung von Anfang an reibungslos und kosteneffizient.
Porto Rafti ist eines der begehrtesten Küstenziele Attikas. Es vereint Sandstrände, einen malerischen Lebensstil am Meer und eine kosmopolitische, aber zugleich familienfreundliche Atmosphäre.
Das Gebiet bietet lebendige Restaurants, Beachbars, Yachthäfen und alle täglichen Annehmlichkeiten, während es nur eine kurze Autofahrt vom internationalen Flughafen Athen und dem Zentrum Athens entfernt bleibt. Diese doppelte Identität – sowohl als ruhiger Rückzugsort als auch als gut angebundener Knotenpunkt – macht Porto Rafti für Eigenheimbesitzer und Investoren gleichermaßen sehr attraktiv.
Dieses Grundstück mit Meerblick ist ideal für eine private Villa, ein Ferienhaus oder ein Investitionsprojekt und bietet langfristigen Wert in einer der prestigeträchtigsten Küstenlagen Attikas.
Sichern Sie sich noch heute Ihren Platz in Porto Rafti – wo Meer, Stadt und Gelegenheit zusammentreffen.
Grundstück in Porto Rafti zum Verkauf, in Meeresnähe. Informationen zum Standort:
Porto Rafti verbindet einen einfachen Zugang zum Athener Stadtzentrum mit dem ruhigen und stillen Leben am Strand, der nur 2 entfernt ist. Es ist eine schöne Küstenstadt an der Ostküste Attikas, die die Bucht von Porto Rafti umgibt.
Sie liegt 35 Minuten von Athen und 15 Minuten vom internationalen Flughafen Athen entfernt. Dank der Autobahnausfahrt, die nur wenige Minuten entfernt liegt, ist jeder Punkt von Interesse leicht erreichbar.
Diese Küstenstadt ist bekannt für ihre herrlichen Strände und Restaurants, die traditionelle griechische Küche servieren, sowie für Hotels und Ferienwohnungen zur Miete in den Ferien und das ganze Jahr über.
Dank ihrer Nähe zu Athen und ihrer organisierten Gemeinschaft kann eine Residenz in Porto Rafti bequem das ganze Jahr über genutzt werden.
Die Stadt ist von zwei Hügeln umgeben, sodass sie vom Rest Attikas isoliert ist. Das Klima ähnelt größtenteils dem der Ägäischen Inseln mit relativ milden Wintern und heißen, trockenen Sommern.
