Renovierte Wohnung zum Verkauf in Neos Kosmos, Athen

Renovierte Wohnung zum Verkauf in Neos Kosmos, Athen. Eine attraktive Wohnung zum Verkauf in Neos Kosmos, Athen, die eine sehr günstige zentrale Lage, renovierte Merkmale und einen ausgezeichneten Zugang sowohl zur Metro als auch zum Straßenbahnnetz kombiniert.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses mit Aufzug, bietet ca. 55 m² Wohnfläche und liegt an der Grenze von Neos Kosmos und Nea Smyrni, einem besonders beliebten Gebiet aufgrund seines einfachen Zugangs zum Zentrum von Athen und seiner breiten Palette an alltäglichen Annehmlichkeiten.

Einer der größten Vorteile der Immobilie ist ihre Lage. Die Metro und die Straßenbahn sind etwa 300 Meter entfernt und bieten schnelle und bequeme Verbindungen zum Stadtzentrum von Athen und anderen wichtigen Bereichen der Hauptstadt.

Ein Supermarkt und lokale Einkaufsmöglichkeiten befinden sich etwa 30 Meter von der Immobilie entfernt, was den Alltag für Bewohner oder Mieter besonders bequem macht.

Die 1981 erbaute Wohnung wurde teilweise renoviert und befindet sich in gutem, sofort nutzbarem Zustand. Der Grundriss besteht aus einem Schlafzimmer, einem komfortablen Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer und ist ideal für einen Einzelbewohner, ein Paar, einen Studenten oder einen Investor, der eine überschaubare Stadtimmobilie mit starkem Mietpotenzial sucht.

Die Wohnung profitiert außerdem von einer Veranda und einer Nordost-Ausrichtung, während moderne Aufwertungen thermisch getrennte Aluminium-Fensterrahmen, eine Sicherheitseingangstür und zwei Klimaanlagen umfassen.

Die Heizung ist autonom und wird mit Strom betrieben, während die Immobilie auch von einem Nachtstromtarif und relativ niedrigen Nebenkosten von etwa 20 € pro Monat profitiert.

Parkplätze sind innerhalb des Pilotis-Bereichs des Gebäudes verfügbar, ein wichtiger praktischer Vorteil in dieser zentralen Athener Lage.

Die Kombination aus Metro- und Straßenbahnanschluss, Nähe zu Nea Smyrni, lokalem Einkaufen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Zentrum Athens macht die Wohnung besonders attraktiv als dauerhafter Wohnsitz, Studentenunterkunft oder langfristige Mietinvestition.

Ihre Größe, Verkehrsanbindungen und ihr teilweise renovierter Zustand machen sie auch für Käufer geeignet, die eine Investitionswohnung in Athen suchen, die mit begrenzten zusätzlichen Arbeiten genutzt oder vermietet werden kann.

Die Unterlagen der Immobilie sind in Ordnung und sie ist bereit, mit einem Verkauf fortzufahren, was den Käufern, die eine unkomplizierte Akquisition suchen, zusätzlichen Komfort bietet.

Eine gut gelegene städtische Residenz mit starken Investitionsvorzügen in einem der am besten zugänglichen Gebiete des Zentrums von Athen.

Renovierte Wohnung zum Verkauf in Neos Kosmos, Athen. Informationen zur Lage:

Neos Kosmos ist ein lebendiges Athener Viertel, ideal gelegen zwischen dem Stadtzentrum und der Küste. Nur fünf Minuten vom Syntagma-Platz und der Akropolis entfernt, bietet es einen einfachen Zugang zu Sehenswürdigkeiten und Küstenattraktionen.

Diese Gegend zieht junge Berufstätige und Studenten mit ihrem Charme, ihrer Bequemlichkeit und ihrer Nähe zur Panteion-Universität und zum öffentlichen Nahverkehr an.

Dieses lebendige Gebiet verfügt über Luxushotels, florierende Unternehmen und erstklassige Kulturstätten wie die Kulturzentren Onassis und Stavros Niarchos.

In der Nähe bietet Nea Smyrni einen lebhaften Hauptplatz, den größten des Balkans. Trendige Cafés, Restaurants und Geschäfte säumen den zur Fußgängerzone umgewandelten Platz und ziehen Besucher aus Neos Kosmos, Kallithea und Faliro an.

Seen, Pools und Brunnen bereichern die Atmosphäre des Platzes, während die Athener Straßenbahn an seinem Eingang eine einfache Verbindung gewährleistet.

Neos Kosmos und Nea Smyrni bieten zusammen eine außergewöhnliche Mischung aus Kultur, Komfort und modernem Stadtleben.