Wohnung mit Meerblick zum Verkauf in Flisvos

Wohnung mit Meerblick zum Verkauf in Flisvos. Diese aussergewoehnliche Wohnung zum Verkauf in Flisvos, Palaio Faliro, stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine grosse Residenz in erster Reihe mit Meerblick in einer der prestigetraechtigsten Kuestenlagen der Athener Riviera zu erwerben.

Mit einer Gesamtflaeche von 165 m² befindet sich die Wohnung im 4. Stock und bietet einen ungehinderten und wahrhaft panoramischen Meerblick direkt aus den Hauptwohnbereichen.

Im Inneren entfaltet sich die Residenz in ein geraeumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer und einen Essbereich, in dem der Ausblick zum dominierenden Merkmal wird und eine sowohl elegante als auch emotional ansprechende Atmosphaere schafft.

Der Grundriss umfasst drei grosszuegig dimensionierte Schlafzimmer mit der Moeglichkeit, sie als drei Master-Schlafzimmer zu konfigurieren, was Flexibilitaet und gehobenen Komfort fuer modernes Wohnen bietet.

Die Immobilie verfuegt zudem ueber eine Kueche, zwei Badezimmer und ein zusaetzliches WC, was Praktikabilitaet sowohl fuer den Familiengebrauch als auch fuer das Empfangen von Gaesten gewaehrleistet.

Erbaut im Jahr 1985 und in einem Wohngebiet gelegen, verbindet die Wohnung solide Bauqualitaet mit dem Potenzial fuer weitere Verbesserungen oder Individualisierungen, je nach Vorstellung des Kaeufers.

Die Beheizung erfolgt autonom mit Erdgas und bietet eine effiziente und unabhaengige Klimasteuerung, waehrend die Immobilie eine Energieeffizienzklasse A (33%-50%) aufweist, ein wichtiger Vorteil fuer die langfristige Leistung und Kostenverwaltung.

Aeusserlich definiert die Lage den wahren Wert dieser Immobilie.

Gelegen in der Proteos-Strasse, im Herzen von Flisvos, geniesst sie unmittelbare Naehe zum Meer, zur Marina von Flisvos und zum umliegenden Park, einem der begehrtesten Lifestyle-Hotspots in den suedlichen Vororten Athens.

Die Gegend bietet eine einzigartige Mischung aus Kuestenleben, gruenen Freiflaechen und staedtischem Komfort, mit Restaurants, Cafes und Freizeitmoeglichkeiten in Gehweite.

Dies ist nicht einfach eine grosse Wohnung mit Ausblick. Es ist ein erstklassiges Objekt der Athener Riviera - das Groesse, Lage und ungehinderten Meerblick vereint - ideal als hochwertiger Privatsitz oder als langfristige Wertanlage in einem der stabilsten und prestigetraechtigsten Immobilienmaerkte Athens.

Wohnung mit Meerblick zum Verkauf in Flisvos. Standortinformationen:

Die Marina von Flisvos ist eine Luxusmarina, die sich etwa 6 Kilometer vom Zentrum Athens entfernt befindet.

Palaio Faliro, der suedliche Vorort Athens, in dem sich die Marina befindet, liegt an der Suedkueste der Halbinsel Attika und zugleich an der Nordkueste des Saronischen Golfs.

Ein urbanes Resort mit einem Hauch von Orient - dieser Vorort am Wasser bildet eine malerische Flucht aus dem Stadtzentrum. Entdecken Sie eine schicke Marina, einen Kuestenpark und schmackhafte tuerkisch beeinflusste Kueche.

Durch die Poseidonos-Allee vom Meer getrennt, war Faliro einst ein Kuestendorf von Fischern, Hirten und Bauern.

Heute sind seine inneren Strassen dicht mit Wohnbloecken bebaut - eine Folge des Baubooms der 1960er Jahre.

Auf der palmengesaeumten Promenade sorgen Spielparks, ein Open-Air-Kino und eine luxurioese Marina fuer ganzjaehrige Resort-Atmosphaere.

Wiederbelebt fuer die Olympischen Spiele 2004, tendiert dieser beliebte Kuestenvorort zur Freizeit.

Er besitzt vielleicht nicht den starken Charakter des rauen Exarchia oder des kultivierten Kolonaki, aber was Palio Faliro (von den Einheimischen zu Faliro verkuerzt) an Charisma fehlt, macht es durch seine Spitzenlage wett.

Es ist das Tor zur Athener Riviera und ein bequemer Ausgangspunkt fuer Piraeus und das Stadtzentrum.

Restaurants und Cafes saeumen die huebsche, glamouroese Marina von Flisvos, waehrend Strand und Uferpromenade eine schnelle und malerische Flucht aus dem staedtischen Leben bieten.

Die Ankunft des richtungsweisenden Kulturzentrums der Stavros-Niarchos-Stiftung im benachbarten Kallithea im Jahr 2016 hat ebenfalls dazu beigetragen, die Punkte zu verbinden und mehr Dynamik in die Gegend zu bringen.