Haus mit Meerblick zum Verkauf in Porto Germeno

Haus mit Meerblick zum Verkauf in Porto Germeno. Auf einem 500 m² großen Grundstück mit offenem Meerblick gelegen, bietet diese vollständig renovierte 103 m² große Residenz eine seltene Balance zwischen Küstenleben, Privatsphäre und außergewöhnlichem Preis-Leistungs-Verhältnis pro Quadratmeter in einer der am besten zugänglichen Küstenlagen in der Nähe von Athen.

Das Innere entfaltet sich auf einer erhöhten Erdgeschossebene, die für komfortables Wohnen und natürliches Licht konzipiert ist. Es verfügt über einen hellen Wohnbereich, eine funktionale Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was einen gut ausgewogenen Grundriss schafft, der sowohl zur Eigennutzung als auch zum Urlaubswohnen ideal ist. Die 2019 abgeschlossene Renovierung wertet die ursprüngliche Konstruktion von 1980 auf und verbindet solide Struktur mit moderner Effizienz.

Die Immobilie hat eine beeindruckende Energieklasse A+, was niedrige Betriebskosten und ganzjährigen Komfort gewährleistet, während der Grundriss und die Ausrichtung die Verbindung mit der Umgebung und dem Meerblick verstärken.

Äußerlich bietet das 500 m² große Grundstück Raum, Privatsphäre und Flexibilität, während der Pilotis-Stellplatz einen praktischen und sicheren Fahrzeugzugang bietet. Die erhöhte Lage der Residenz verstärkt zusätzlich den Blick und das Gefühl der Offenheit.

Gelegen in Porto Germeno (Mytikas), einem Küstengebiet, das für sein klares Wasser und seinen entspannten Lebensstil bekannt ist, bietet die Immobilie einen einfachen Zugang zum Strand und liegt gleichzeitig in bequemer Entfernung zu Athen — was sie ideal als Wochenendhaus, Sommerresidenz oder Mietinvestition macht.

Dies ist nicht nur ein Haus.
Es ist eine Immobilie mit Meerblick und starken Wertgrundlagen — ideal für alle, die Lifestyle, Erreichbarkeit und langfristiges Aufwärtspotenzial suchen.

Haus mit Meerblick zum Verkauf in Porto Germeno. Informationen zur Lage:

Porto Germeno ist eine Küstensiedlung in Westattika, Griechenland, bekannt für ihr klares Wasser, ihre entspannte Atmosphäre und ihre natürliche Schönheit. Sie liegt entlang des Golfs von Korinth und bietet eine friedliche Meeresumgebung abseits der Intensität der Stadt, während sie gleichzeitig eine direkte Erreichbarkeit von Athen aus behält.

Das Gebiet ist von einer einzigartigen natürlichen Landschaft umgeben, positioniert zwischen den Hängen des Berges Pateras und dem Meer, was eine ausgewogene Umgebung schafft, die Bergszenerie mit Küstenleben verbindet. Die Region zeichnet sich durch unberührte Strände, kristallklares Wasser und ein langsameres Lebenstempo aus, was sie besonders attraktiv für diejenigen macht, die Privatsphäre und Rückzug suchen.

Porto Germeno ist auch bekannt für seine Nähe zu wichtigen historischen Wahrzeichen, einschließlich der antiken Festung von Aigosthena, einer gut erhaltenen archäologischen Stätte, die die langjährige historische Bedeutung des Gebietes widerspiegelt.

Etwa 60 km westlich vom Zentrum Athens gelegen, ist das Gebiet leicht mit dem Auto zu erreichen, was es zu einem idealen Ziel für Wochenendresidenzen, Ferienhäuser oder Kurzaufenthalte macht. Seine Verbindung zur Hauptstadt erhöht seine Attraktivität, da es sowohl Ruhe als auch Komfort in einer überschaubaren Entfernung bietet.

Das weitere Gebiet umfasst nahe gelegene Küsten- und Wohnzonen und bildet eine kleine, aber gut etablierte Gemeinschaft, die bei Athenern, die einen Meeresrückzug suchen, weiterhin beliebt bleibt.