Grundstück mit Meerblick zum Verkauf in Agios Nikolaos

Grundstück mit Meerblick zum Verkauf in Agios Nikolaos. Oberhalb der Küste von Ammoudara blickt ein 6.284,36 m² großes Hanggrundstück über die Mirabello-Bucht und die Berge Ost-Kretas. Der Reiz dieses Grundstücks mit Meerblick liegt in der Weite seines Ausblicks und seiner natürlichen Umgebung.

Das Grundstück befindet sich in erhöhter Lage nahe Agios Nikolaos mit einem als unverbaubar beschriebenen Panoramablick. Von diesem Aussichtspunkt aus werden die Küste und das offene Wasser bestimmende Elemente des Standorts und nicht nur eine ferne Kulisse.

Natürliche Hänge verleihen dem Grundstück einen ausgeprägten kretischen Charakter. Olivenbäume und mediterrane Vegetation sind weiterhin Teil der Landschaft und bieten einen attraktiven Kontext für Käufer, die eine architektonische Anpassung an das Gelände einer vollständig eingeebneten Fläche vorziehen.

Mit 6.284,36 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für die Planung eines privaten Wohnsitzes und seines Geländes. Seine Größe ist in den Immobiliendetails bestätigt; die Konfiguration und jeder Entwurfsvorschlag müssten auf einer aktualisierten Vermessung basieren.

Das Grundstück verfügt über eine bestätigte Baugenehmigung für Wohnzwecke von 240 m², eine wichtige Grundlage für die Planung eines privaten Wohnsitzes in dieser erhöhten Lage. Die architektonische Gestaltung muss weiterhin die geltenden Vorschriften, das Gelände und standortspezifische technische Anforderungen berücksichtigen.

Eine sorgfältig geplante Villa könnte durch ihre Ausrichtung und Außenbereiche das erhöhte Panorama nutzen. Terrassen, Bepflanzungen und ein Pool können als Gestaltungsmöglichkeiten untersucht werden, aber nichts davon darf mit bestehenden Installationen oder genehmigten Arbeiten verwechselt werden.

Der Zugang erfolgt angeblich über eine bestehende landwirtschaftliche Straße, während das Grundstück auch an die nördliche Verkehrsachse Kretas angrenzt. Der Verkäufer berichtet, dass die entsprechende Straßenteilung abgeschlossen ist und unterstützende Dokumente zur Überprüfung vorliegen.

Die Strände von Ammoudara sind angeblich etwa fünf Autominuten oder fünfzehn Gehminuten entfernt. Diese Nähe verleiht der Hanglage eine gute Anbindung an die Küste, ohne das Grundstück direkt am Wasser zu platzieren.

Agios Nikolaos ist angeblich etwa fünfzehn Autominuten entfernt, mit seiner Uferpromenade, Geschäften und Restaurants, die eine größere Auswahl an täglichen Annehmlichkeiten bieten. Diese angegebenen Fahrzeiten sollten mit der bevorzugten Route und Jahreszeit abgeglichen werden.

Für einen Käufer, der eine Residenz in Ost-Kreta in Auftrag geben möchte