Grundstück mit Meerblick und altem Haus zum Verkauf in Chorafakia, Akrotiri

Grundstück mit Meerblick und altem Haus zum Verkauf in Chorafakia, Akrotiri. Eine seltene Gelegenheit, ein 2.500 m² großes privates Grundstück mit einem bestehenden 200 m² großen zweistöckigen Wohnhaus zu erwerben, das sich etwa 400 Meter von der Küste entfernt befindet und einen offenen Meerblick, Privatsphäre und eine erhöhte Lage bietet.

Die Immobilie ist am besten als Grundstückserwerb mit einem bestehenden Haus zu betrachten, das eine vollständige Renovierung erfordert. Dies gibt dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Residenz komplett neu zu gestalten und aufzuwerten, während er von einem bereits etablierten Gebäudefußabdruck in einer privilegierten Küstenlage profitiert.

Das Grundstück erstreckt sich über 2.500 m² und wird als nicht bewaldetes Land beschrieben, mit mehreren alten Olivenbäumen und einer offenen Umgebung, die Privatsphäre, natürliche Belüftung und ununterbrochenen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft bietet.

Im Zentrum des Grundstücks befindet sich ein bestehendes 200 m² großes zweistöckiges Haus, das um 1980 erbaut wurde und einer vollständigen Innen- und Außenrenovierung bedarf. Die aktuelle Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Küche, Wohnbereiche mit Kamin, Abstellraum und einen zusätzlichen flexiblen Raum, der nach der Renovierung potenziell als viertes Schlafzimmer, Büro oder Nebenraum genutzt werden könnte.

Der eigentliche Wert der Immobilie liegt in der Kombination aus dem beträchtlichen privaten Grundstück, dem bestehenden Wohnhaus und der Nähe zur Küste. Das Meer ist etwa 400 Meter entfernt, mit einem kleinen Strand unterhalb des Grundstücks, während die erhöhte Lage einen weiten Meerblick und attraktive Sonnenuntergangsszenen bietet.

Auf dem Grundstück befindet sich auch ein separates Gebäude von ca. 50 m², das früher als Keramikwerkstatt genutzt wurde. Dieses separate Gebäude soll den notwendigen Legalisierungsprozess durchlaufen und könnte zukünftig, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen, als Gästehaus, Studio, Büro, Werkstatt oder Freizeitraum umgebaut werden.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über die Straße Filias ton Laon, mit einer privaten Zufahrt zum Haus.

Nach den Angaben gibt es auf dem Grundstück keine zusätzliche Baugenehmigung, was bedeutet, dass die Gelegenheit auf die Renovierung und Umgestaltung der bestehenden Gebäude und nicht auf eine weitere Entwicklung ausgerichtet ist. Die Dokumentation der Hauptresidenz ist in Ordnung, während die unabhängige Werkstatt separat legalisiert werden muss.

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