Residenz mit Meerblick zum Verkauf in Agios Nikolaos

Residenz mit Meerblick zum Verkauf in Agios Nikolaos. In der begehrten Küstenstadt Agios Nikolaos im Osten Kretas gelegen, bietet diese großzügige 231 m² freistehende Residenz wunderschöne Meerblicke, großzügige Innenräume und die Bequemlichkeit, in Strandnähe und in der Nähe des Stadtzentrums zu wohnen.

Die Immobilie befindet sich nur 800 Meter von einem organisierten Sandstrand entfernt, während Geschäfte, Restaurants, Cafés und tägliche Annehmlichkeiten alle in leichter Erreichbarkeit liegen. Der internationale Flughafen Heraklion ist etwa 65 km entfernt und bietet bequemen Zugang sowohl für ständige Bewohner als auch für internationale Hausbesitzer.

Über drei Ebenen angeordnet, bietet die Residenz insgesamt fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer und schafft ein flexibles Zuhause, das sich für den ständigen Wohnsitz, Familienurlaube oder die Nutzung als Mietobjekt eignet.

Das 69,83 m² große Erdgeschoss bildet den Hauptwohnbereich der Residenz und verfügt über ein helles offenes Grundrisskonzept, das Küche, Essbereich und Wohnzimmer umfasst. Ein Kamin verleiht dem Raum Wärme und Charakter, während die offene Anordnung eine komfortable Umgebung für den Alltag und zum Empfangen von Gästen schafft.

Der 56,93 m² große erste Stock beherbergt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet einen privaten und praktischen Schlafbereich für Familienmitglieder oder Gäste.

Das 103,77 m² große Untergeschoss bietet umfangreichen zusätzlichen Wohnraum und fungiert als unabhängiger Wohnbereich mit eigener offener Küche, Ess- und Wohnbereich sowie zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Diese Konfiguration bietet ausgezeichnete Flexibilität für Gäste, erweiterte Familie oder möglicherweise eine separate Vermietungsnutzung.

Eines der charakteristischen Merkmale der Residenz ist ihr offener Meerblick, ergänzt durch Ausblicke auf die umliegende Landschaft, was die Verbindung der Immobilie mit ihrer Küstenlage verstärkt.

Mit ihrem umfangreichen Innenraum, dem vielseitigen dreistöckigen Grundriss und der Lage in der Nähe von Meer und Zentrum von Agios Nikolaos stellt die Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die ein komfortables Zuhause auf Kreta mit der Flexibilität suchen, als ständiger Wohnsitz, Ferienrefugium oder einkommensgenerierende Immobilie zu dienen.

Residenz mit Meerblick zum Verkauf in Agios Nikolaos. Standortinformationen:

Anders als jede andere kretische Stadt verbindet Agios Nikolaos Kunst, Ruhe, Lebendigkeit und Freizeit über seine drei malerischen Hügel hinweg.

Obwohl mittelgroß, bewahrt die Stadt ein charmantes, kleinstädtisches Gefühl und bietet dabei reiche Geschichte und reizvolle Überraschungen. Teilweise auf der antiken Stadt Lato pros Kamara erbaut, verbindet sich Agios Nikolaos tief mit den historischen Wurzeln Kretas.

Darüber hinaus trägt der Voulismeni-See, das Juwel der Stadt, legendäre Mythen um Athene und Artemis, die in seinen Gewässern badeten. Der See verbindet sich durch einen schmalen Kanal mit dem Meer und schafft eine fesselnde Naturszene mit üppiger Umgebung.

Cafés und Restaurants rund um den See verleihen Leben und Energie, besonders während warmer, sternenklarer Sommerabende.

Außerdem blickt Agios Nikolaos auf drei Weisen aufs Meer:

Voulismeni-See, Strand Kitroplatia und die Marina. Besucher versammeln sich rund um den See, angezogen von atemberaubenden Ausblicken, lokalen Aromen und einer freundlichen, geselligen Atmosphäre. Wenn sich der See unter einer winzigen Brücke mit dem Meer vereint, erscheint die Insel Agii Pandes in klarer Sicht.

In der Zwischenzeit fahren Fähren in den offenen Hafen ein und aus und verleihen dem Küstenleben der Stadt Rhythmus. Der Strand Kitroplatia im Stadtzentrum bietet eine seltene Mischung aus sandiger Küste und nahegelegenen Speiselokalen.
Gemütliche Cafés, traditionelle Tavernen und Boutique-Hotels heißen Gäste nur wenige Schritte vom Meer entfernt willkommen.

Darüber hinaus verkaufen Geschäfte lokales Kunsthandwerk, handgefertigte Keramik, gewebte Waren, Delikatessen und geschmackvolle Wohndeko.

Während der Sommer viele Besucher anzieht, bleibt die Stadt das ganze Jahr über lebendig mit Einheimischen, die hier leben, arbeiten und aufwachsen. Trotz saisonaler Trends bleibt Agios Nikolaos in jeder Jahreszeit authentisch kretisch.

Nachts leuchtet die Stadt mit Bars, die entspannte Stimmung, mitreißende Musik und jugendliche Energie bieten. Sie erreichen Agios Nikolaos in etwas mehr als einer Stunde vom Flughafen oder Hafen Heraklion mit Auto oder Taxi.
Alternativ verbinden häufige Busse die Stadt mit Heraklion, Sitia und Ierapetra, mit einem Bahnhof in der Nähe des Krankenhauses.

Von Mai bis Oktober landen Charterflüge direkt in Heraklion und Sitia, was den Zugang noch einfacher macht.

Schließlich lädt Agios Nikolaos Sie ein, Schönheit, Kultur und Verbindung zu erleben – das ganze Jahr über.