Villa mit Meerblick zum Verkauf in Zakynthos

Villa mit Meerblick zum Verkauf in Zakynthos. Eingebettet in eine private mediterrane Landschaft, nur eine kurze Entfernung von der Stadt Zakynthos entfernt, verbindet dieses beachtliche 300 m² große Wohnhaus großzügige Wohnräume, panoramischen Meerblick und außergewöhnliche Außenbereiche auf einem privaten Grundstück von ca. 1.500 m².

Ursprünglich 1995 erbaut und 2023 umfassend renoviert, wurde die Immobilie sorgfältig aufgewertet, um den Ansprüchen des zeitgenössischen mediterranen Wohnens gerecht zu werden, wobei das Gefühl von Weite, Privatsphäre und Charakter, das ein etabliertes Inselhaus auszeichnet, erhalten bleibt.

Über zwei Ebenen verteilt, bietet die Villa beeindruckende sechs Schlafzimmer, drei separate Wohnbereiche und zwei Küchen, was eine erhebliche Flexibilität sowohl für den privaten als auch für den gastgewerblichen Gebrauch schafft. Der großzügige Grundriss macht die Immobilie besonders geeignet für Großfamilien, längere Aufenthalte mit Gästen oder Käufer, die ein Wohnhaus suchen, das mehrere Generationen aufnehmen kann und dabei die Privatsphäre zwischen den verschiedenen Wohnbereichen wahrt.

Natürliches Licht und die umgebende Landschaft spielen im ganzen Haus eine zentrale Rolle. Große Öffnungen verbinden die Innenräume mit ca. 150 m² Balkonen und Terrassen und schaffen umfangreiche Außenwohnbereiche, von denen aus der panoramische Meerblick und die mediterrane Umgebung den ganzen Tag über genossen werden können.

Die drei Wohnbereiche bieten mehrere Räume zum Entspannen, Unterhalten und für das Familienleben, während die beiden Küchen die Vielseitigkeit der Immobilie weiter erhöhen. Ob als ein großes privates Wohnhaus genutzt oder so gestaltet, dass eine größere Unabhängigkeit zwischen Familienmitgliedern und Gästen gewährleistet ist – der Grundriss bietet außergewöhnliche Anpassungsfähigkeit.

Das Leben im Freien ist eines der stärksten Merkmale der Immobilie.

Herzstück des angelegten Geländes ist ein privater Swimmingpool, ergänzt durch einen Outdoor-Whirlpool für mehrere Personen, was eine private Kulisse schafft, die auf Entspannung und das mediterrane Klima abgestimmt ist. Geräumige Terrassen bieten reichlich Platz zum Sonnenbaden, Essen und Unterhalten, während ein dedizierter Grillbereich das Äußere besonders geeignet macht für lange Sommerabende mit Familie und Freunden.

Der angelegte mediterrane Garten umgibt das Wohnhaus mit etabliertem Grün und schafft ein starkes Gefühl von Privatsphäre. Mit einer Frontlänge von ca. 50 Metern genießt die Immobilie eine beachtliche Präsenz innerhalb ihres Grundstücks, während private Parkplätze für Alltagsbequemlichkeit sorgen.

Die Villa wurde auch mit einer umfangreichen Palette an technischen und energieeffizienten Merkmalen aufgewertet. Fußbodenheizung und autonome elektrische Heizung, Klimaanlage und ein 270-Liter-Warmwasserbereiter mit Wärmepumpe sorgen für ganzjährigen Komfort, während Doppelverglasung, Aluminiumrahmen und eine A+-Energieklassifizierung zu einer verbesserten Effizienz beitragen.

Ein Notstromgenerator bietet zusätzliche Sicherheit, während Insektenschutzgitter, eine Sicherheits-Eingangstür und ein Alarmsystem zusätzliche Praktikabilität und Sicherheit bieten. Auch die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität wurde berücksichtigt, wodurch die Eignung der Immobilie für verschiedene Generationen und langfristige Nutzung erweitert wird.

Das Wohnhaus wird möbliert angeboten, elektrische Geräte inklusive, sodass der neue Eigentümer die Immobilie genießen kann, ohne die Komplexität, ein großes Haus von Grund auf einzurichten. Ein ca. 15 m² großer Lagerraum bietet zusätzlichen praktischen Platz für Ausrüstung und saisonale Gegenstände.

Die Lage verstärkt den Reiz dieser Luxusvilla in Zakynthos zusätzlich. Etwa 6 km von der Stadt Zakynthos und etwa 2 km vom Dorf Akrotiri entfernt, verbindet die Immobilie den bequemen Zugang zur Hauptstadt der Insel mit der größeren Privatsphäre und Ruhe der umgebenden Wohnumgebung.

Die Stadt Zakynthos bietet Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Alltagsdienstleistungen, kulturelle Attraktionen und Verbindungen zum Hafen der Insel, während das weitere Gebiet einfachen Zugang zur Küste und zur unverwechselbaren Naturschönheit bietet, für die Zakynthos international bekannt ist.

Für internationale Käufer, die eine Luxusvilla zum Verkauf in Zakynthos mit panoramischem Meerblick, beachtlichen Unterbringungsmöglichkeiten und umfangreichem Leben im Freien suchen, stellt dieses Wohnhaus eine besonders vielseitige Gelegenheit dar.

Seine Konfiguration mit sechs Schlafzimmern und mehreren Wohnbereichen macht es gleichermaßen überzeugend als ständigen Wohnsitz, außergewöhnliches mediterranes Ferienhaus oder Premium-Immobilie mit Potenzial für den gehobenen Gastgewerbebereich.

Die Kombination aus Größe, Privatsphäre, Meerblick, privatem Swimmingpool, angelegten Gärten und kürzlich renoviertem Interieur schafft eine Immobilie, die nicht nur für Urlaub, sondern für eine komplette Lebensweise auf einem der international bekanntesten Reiseziele der Ionischen Inseln konzipiert ist.

Villa mit Meerblick zum Verkauf in Zakynthos. Standortinformationen:

Zakynthos (auch Zante) ist eine grüne Insel mit fruchtbaren Tälern und einem gemäßigten Klima (Fläche: 406 km²; Küstenlinie: 123 km). Ihre Landschaftsvielfalt hat zu verschiedenen Strandtypen geführt: Im südöstlichen Teil der Insel gibt es Sandstrände in abgeschiedenen Buchten, in denen das ruhige Wasser tiefblau ist; wenn Ihnen jedoch schroffe Klippen und eine interessante Unterwasserwelt gefallen, versuchen Sie den westlichen Teil der Insel.

Heimat des weltberühmten Navagio-Strandes (Schiffswrack) und von unzähligen Reiseführern gepriesen, ist Zakynthos eine der beliebtesten griechischen Inseln! Atemberaubende Landschaften, exotische Strände mit puderfeinem Sand und türkisfarbenem Wasser sowie wildes Nachtleben sind die Hauptgründe, warum diese Insel so beliebt ist. Aber es gibt noch mehr!

Zakynthos, Griechenland, ist eine der exotischsten griechischen Inseln. Im Herzen des faszinierenden Ionischen Meeres gelegen, verfügt sie über eine wundervolle Naturlandschaft und magische Strände von Zakynthos.

Bei der Erkundung von Zakynthos entdecken Sie malerische Bergdörfer, traditionelle Klöster und traumhafte Naturlandschaften. Darüber hinaus sind die exotischen Strände von Zakynthos Heimat der gefährdeten Meeresschildkrötenart Caretta-Caretta, die jedes Jahr ihre Eier im feinen weißen Sand der Strände von Zakynthos versteckt.

Das Markenzeichen von Zante, wie die Insel auf Italienisch bekannt ist, ist der malerische Navagio-Strand (Schiffswrack). Viele Bilder und Postkarten haben versucht, seine Schönheit einzufangen, aber die Realität ist weit besser!

Der nur mit dem Boot erreichbare Navagio-Strand hat magisches türkisfarbenes Wasser, weißen Sand und wird von dramatischen, hoch aufragenden Klippen umgeben. Während die Aussicht von oben einfach atemberaubend ist, sollten Sie auch ein Bad in seinem verlockend klaren Wasser genießen.

Abgesehen vom Schiffswrack-Strand gibt es jedoch viele wunderbare Strände von Zakynthos, die Sie besuchen sollten, wie Laganas Zante, Gerakas-Strand, Vasilikos-Strand und Spiantza-Strand.

An einigen dieser Strände legen die gefährdeten Caretta-Caretta-Meeresschildkröten jedes Frühjahr und jeden Sommer ihre Eier ab.

Sie haben vielleicht das Glück, sie beim Verlassen des Meeres zu sehen, um ihre Eier unter dem Sand zu verstecken, aber Sie sollten sie auf keinen Fall stören!

Nach der Erkundung der smaragdgrünen Buchten der Insel machen Sie eine Pause vom Strandleben und besuchen Sie die Stadt Zakynthos, die Hauptstadt von Zakynthos.

Stark von den Venezianern beeinflusst, die die Insel auch „Fiore di Levante“ (Blume des Ostens) genannt hatten, hat die Stadt Zakynthos viele versteckte Schätze zu entdecken! Der Markusplatz, die venezianische Burg, der Solomos-Platz und das postbyzantinische Museum von Zante sind einige der besten Orte, die man in der Stadt Zakynthos besuchen sollte.