Wohnung am Meer in Dubai zum Verkauf

Wohnung am Meer in Dubai zum Verkauf. Fuer ein gehobenes Alltagsleben geplant, bietet diese Wohnung am Meer im vierten Stock Groesse, Privatsphaere und ein klares Gefuehl von Ordnung. Mit einer Gesamtinnenflaeche von 171,3 m² wirkt der Grundriss grosszuegig und wohlkomponiert und ist so konzipiert, dass er komfortabel als Vollzeitresidenz funktioniert und gleichzeitig langfristigen Reiz bewahrt.

Das Innere ist um Unabhaengigkeit und Fluss herum strukturiert. Drei Schlafzimmer, alle en suite, bieten vollstaendige Privatsphaere fuer Bewohner und Gaeste, waehrend ein separates Gaeste-WC die taegliche Praktikabilitaet unterstuetzt. Der offene Kueche-, Wohn- und Essbereich bildet eine weitlaeufige, einheitliche Wohnzone – hell, ruhig und anpassungsfaehig – und ermoeglicht dem Zuhause einen einfachen Uebergang zwischen alltaeglichen Routinen und informellem Empfang.

Der Wohnbereich oeffnet sich direkt auf einen Balkon mit privatem Pool und schafft eine nahtlose Innen-Aussen-Erweiterung, in der Wasser Teil des taeglichen Lebens wird, anstatt ein fuer die Praesentation reserviertes Merkmal zu sein. Dieses Element steigert den Lifestyle-Wert und bewahrt gleichzeitig Diskretion und Komfort auf diesem Niveau. Zwei eigene Parkplaetze vervollstaendigen die Wohnung und unterstuetzen einen ununterbrochenen taeglichen Gebrauch.

Das Gebaeude folgt einem klaren, zeitgenoessischen architektonischen Ansatz, der Licht, Offenheit und Naehe zum Meer die Erfahrung definieren laesst. Gemeinschaftsbereiche sind auf Konsistenz statt Spektakel ausgelegt, einschliesslich eines grossen Gemeinschaftsswimmingpools und eines voll ausgestatteten Fitnesscenters, geeignet fuer regelmaessigen Gebrauch.

Entfernungen & Anbindung
Die Lage verbindet die Ruhe am Wasser mit effizienter Erreichbarkeit in der gesamten Stadt:
5–10 Minuten zum Dubai Canal, den Dubai Metro Linien und Port Rashid
10–15 Minuten zum Dubai Creek, Deira und dem Deira Corniche-Gebiet
15–20 Minuten zur JBR The Walk und zum Al Mamzar Beach Park
20–25 Minuten zum Dubai International Airport, Gold Souq und Heritage Village

Diese Wohnung eignet sich gleichermassen gut als Hauptwohnsitz, komfortables Zuhause am Wasser oder langfristige Investition am Meer. Sie ist durch Grundriss, Positionierung und Nutzbarkeit definiert – und bietet ein ruhiges, funktionales Wohnumfeld, in dem Raum respektiert wird, die Privatsphaere gewahrt bleibt und das Meer eine staendige Praesenz statt einer Verkaufsphrase ist.

Wohnung am Meer in Dubai zum Verkauf

Informationen zur Lage: Dubai ist eine weltberuehmte Stadt an der Suedostkueste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt an den Ufern des Persischen Golfs und grenzt im Sueden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Suedosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine kuestennahe Wuestenstadt mit flachem Terrain, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch sehr heisse Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist.

Das heisse Wuestenklima laesst die Sommertemperaturen oft ueber 40°C steigen, waehrend die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt hat Stand 2025 fast 3,9 Millionen Einwohner, von denen die grosse Mehrheit Auslaender sind.

Bekannt fuer ihre ikonische Skyline, verfuegt Dubai ueber Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den hochmodernen Creek Harbour.

Sie ist zudem ein bedeutender internationaler Knotenpunkt, leicht ueber den Dubai International Airport erreichbar, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit durch ihre dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich