Luxus-Villa in Oia, Santorini, direkt am Meer zu verkaufen

Luxus-Villa in Oia, Santorini, direkt am Meer zu verkaufen. Eine seltene Luxus-Villa direkt am Meer in Oia, Santorini, mit außergewöhnlichem Blick auf die Caldera, privatem Außenbereich und erheblichem Entwicklungspotenzial an einem der prestigeträchtigsten Orte der Insel.

Das Anwesen umfasst eine bestehende 62,5 m² große Villa auf einem 127 m² großen Grundstück mit zwei Doppelschlafzimmern, zwei Bädern, einem gemütlichen Wohnzimmer, Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche.

Das herausragendste Merkmal ist die ca. 55 m² große private Terrasse, die die Lage der Villa direkt am Meer und den ununterbrochenen Blick über die Ägäis und die Santorini-Caldera optimal nutzt. Der Außenbereich umfasst einen privaten Jacuzzi, Sonnenliegen, Sitzgelegenheiten im Freien, Terrassenbereiche, Balkone, Gartenmöbel und eine Außenküche, die einen perfekten Rahmen für private Entspannung und Unterhaltung bietet.

Im Inneren ist die Villa auf Komfort und unabhängiges Wohnen ausgelegt. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage, Heizung, kostenfreies WLAN, Flachbildfernseher, hochwertiges Soundsystem, Telefon, Safe und Einbauschränke. Coco-Mat Matratzen und Kissen erhöhen den Komfort der Schlafbereiche.

Die voll ausgestattete Küche verfügt über Kochfeld, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Entsafter, Kochutensilien, Küchengeschirr, Geschirr und einen Esstisch, sodass die Immobilie sowohl für den privaten Wohngebrauch als auch für luxuriöse Kurzaufenthalte geeignet ist.

Die Villa profitiert von einer wirklich privilegierten Lage direkt am Meer in Oia mit direktem Blick aufs Meer und beeindruckendem Blick auf die Caldera. Diese Kombination aus Privatsphäre, Außenbereich und der ikonischen Santorini-Landschaft schafft ein sehr unverwechselbares Wohnangebot.

Ein weiterer Vorteil ist das angegebene Potenzial für ca. 250 m² zusätzliche Bebauung, was erhebliche Flexibilität für einen zukünftigen Eigentümer bietet. Vorbehaltlich des geltenden Planungsrahmens und der endgültigen Genehmigungen könnte dies die Erweiterung der bestehenden Villa oder die Entwicklung zusätzlicher Wohneinheiten ermöglichen.

Die Immobilie wird derzeit als luxuriöse touristische Unterkunft genutzt und verfügt über eine etablierte Einnahmengeschichte, was Käufern, die privates Eigentum mit Gastgewerbe verbinden möchten, eine zusätzliche Investitionsdimension bietet.

Nach den verfügbaren Betriebsinformationen erzielte die Villa in sieben Monaten einen Nettogewinn von über 90.000 €.