Penthouse-Wohnung am Meer zum Verkauf in Pasalimani Piräus

Penthouse-Wohnung am Meer zum Verkauf in Pasalimani Piräus. Im 6. Stock in der renommiertesten Uferenklave von Pasalimani gelegen, fängt diese seltene Penthouse-Residenz ungehinderte Marina-Ausblicke ein und bietet Größe, Licht und Outdoor-Wohnen, die erstklassige Küstenimmobilien im Tor zur Athener Riviera auszeichnen.

Auf einer einzigen Ebene angeordnet, bietet die Wohnung vier gut proportionierte Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Hauptbadezimmer und ein zusätzliches WC. Die interne Aufteilung ist funktional und großzügig und ermöglicht eine Modernisierung zu einer zeitgenössischen offenen Wohnresidenz bei gleichzeitiger klarer Trennung zwischen Wohn- und Privatbereichen. Ihre Ostausrichtung gewährleistet reichlich natürliches Licht ab dem frühen Morgen und schafft helle Innenräume und eine angenehme tägliche Wohnatmosphäre.

1975 innerhalb einer Wohnzone erbaut, ist die Immobilie mit einer ölbetriebenen Zentralheizung, Klimageräten, Solar-Warmwasserbereiter, Aufzugszugang und einem privaten Abstellraum ausgestattet. Sie hat das Energieklasse-E-Zertifikat, was die Standards ihrer Bauzeit widerspiegelt, und bietet gleichzeitig klares Potenzial für energetische Modernisierungen, die die Effizienz und den langfristigen Vermögenswert erheblich steigern könnten. Die monatlichen Gemeinschaftskosten bleiben mit ca. 30 € besonders niedrig, was ihre Praktikabilität sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investmentbestand unterstreicht.

Was dieses Objekt wirklich auszeichnet, ist der außergewöhnliche Außenbereich. Das Penthouse verfügt über außergewöhnlich große Veranden mit offenem Panoramablick über die Marina von Pasalimani. Diese Terrassen fungieren als echte Erweiterungen des Innenraums — ideal für private Unterhaltung, Dinner bei Sonnenuntergang oder einfach zum Genießen der maritimen Atmosphäre darunter. In etablierten Küstenvierteln wie Pasalimani sind Immobilien in oberen Etagen mit weitläufigen Terrassen und ungehinderter Belichtung zunehmend rar.

Pasalimani gilt weithin als eines der begehrtesten Wohn- und Lifestyle-Viertel von Piräus. Umgeben von Marina-Promenaden, feinen Cafés, Restaurants, Boutique-Einzelhandel und unmittelbarem Zugang zum Hafen und zum Stadtzentrum Athens, verbindet die Lage maritime Eleganz mit urbaner Anbindung. Die Nachfrage in diesem Mikromarkt bleibt strukturell stark aufgrund der Nähe zum Meer, der Fußläufigkeit und der langfristigen Kapitalresilienz.

Dieses Penthouse ist nicht einfach eine Wohnung; es ist eine hochgelegene Uferposition an einer der etabliertesten Küstenadressen des Großraums Athen. Mit seinen Panoramablicken, seiner Größe, seinen Terrassen und seinem Renovierungspotenzial stellt es eine überzeugende Gelegenheit für internationale Käufer dar, die Lifestyle-Wert und strategische Positionierung innerhalb des breiteren Korridors der Athener Riviera suchen.

Penthouse-Wohnung am Meer zum Verkauf in Pasalimani Piräus. Informationen zur Lage:

Im Südosten Griechenlands gelegen, ist Piräus die Heimat des größten Passagierhafens Europas und zieht als solcher Kreuzfahrtschiffe aus aller Welt an, die Touristen bringen, die diese jahrhundertealte Stadt erkunden möchten.

Mit einer Bevölkerung von über 160.000 bietet Piräus viele Sehenswürdigkeiten, die einen ganzen Urlaub füllen können, darunter religiöse und historische Wahrzeichen und fantastische Restaurants.

Ein weiterer Hauptanziehungspunkt ist die Tatsache, dass Athen leicht zu besuchen ist, weil es in der Nähe liegt. Die griechische Hauptstadt Athen ist nur 12 Kilometer (7 Meilen) von Piräus entfernt.

Piräus ist heute der Haupthafen Athens, der größte Hafen Griechenlands, einer der führenden Häfen im Mittelmeer und ein wichtiges Zentrum für Handelsmarine, Industrie und Transport.

Der Hafen von Piräus ist der wichtigste Ausgangspunkt der Stadt auf dem Seeweg zu Zielen unter den Ägäischen Inseln und anderswo im östlichen Mittelmeer. Zu den nationalen Zielen gehören alle Ägäischen Inseln.

Der Hafen von Piräus wird auch von mehreren europäischen Kreuzfahrtgesellschaften genutzt, um Besucher in Griechenland zu begrüßen. Die Zentren von Piräus sind seine drei Teile: der zentrale Hafen, die Zea-Marina und Mikrolimano.