Wohnung mit 3 Schlafzimmern am Meer zum Verkauf in Dubai

Wohnung mit 3 Schlafzimmern am Meer zum Verkauf in Dubai. Diese im vierten Stock gelegene Wohnung am Meer ist auf praktischen Luxus und ungehinderte Weite ausgerichtet. Mit einer Gesamtinnenfläche von 171,2 m² bietet sie einen Grundriss, der durchdacht und stimmig wirkt und großzügige Wohnbereiche mit einer klaren Trennung zwischen privaten und gemeinsamen Räumen verbindet.

Die Innenraumgestaltung ist auf Komfort und Autonomie ausgelegt. Drei Schlafzimmer, alle en suite, gewährleisten volle Privatsphäre für Bewohner und Gäste, während ein separates Gäste-WC die tägliche Funktionalität unterstützt. Der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich bildet einen einzigen, zusammenhängenden Raum, der natürliches Licht und Bewegung leicht fließen lässt und sowohl den Alltag als auch entspannte Unterhaltung unterstützt.

Die Oberflächen wurden im Hinblick auf eine langfristige Nutzung ausgewählt. Europäische Vollkerntüren bieten Langlebigkeit und Gewicht, kombiniert mit schwarzmatten Griffen renommierter deutscher Marken wie Devon & Devon oder gleichwertig. Die Küche verfügt über Soft-Close-Mechanismen führender deutscher Hersteller in Kombination mit spanischen Porzellanarbeitsplatten und Rückwänden, die Widerstandsfähigkeit und dezente Eleganz vermitteln. Die gesamte Innenatmosphäre ist ruhig, praktisch und zeitlos.

Der Wohnbereich öffnet sich direkt zu einem Balkon mit privatem Pool und schafft eine erhöhte Erweiterung im Freien, die Wasser in das tägliche Leben integriert und dabei die Privatsphäre wahrt. Ein eigener Abstellraum bietet praktischen Mehrwert und unterstützt organisiertes Wohnen und langfristige Nutzbarkeit. Zwei private Parkplätze runden die Immobilie ab.

Architektonisch folgt das Gebäude einer zeitgenössischen und zurückhaltenden Sprache, die durch klare Linien, großzügige Verglasungen und feine Oberflächen definiert wird, die das umliegende Meer und den Himmel widerspiegeln, anstatt mit ihnen zu konkurrieren. Das Design priorisiert Licht, Ausblicke und Relevanz gegenüber kurzlebigen Aussagen.

Die Bewohner profitieren von gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten, die für eine gleichbleibende, tägliche Nutzung ausgelegt sind, darunter ein großer Hauptpool und ein voll ausgestattetes Fitnesscenter mit Technogym-Geräten, die sowohl Wellness-Routinen als auch langfristige Lifestyle-Konsistenz unterstützen.

Entfernungen & Anbindung
Die Lage verbindet die Ruhe am Meer mit direktem Zugang zu wichtigen Zielen:
5–10 Minuten zum Dubai Canal, den Dubai-Metro-Linien und Port Rashid
10–15 Minuten zum Dubai Creek, Deira und der Deira Corniche
15–20 Minuten zum JBR The Walk und Al Mamzar Beach Park
20–25 Minuten zum Dubai International Airport, Gold Souq und Heritage Village

Diese Wohnung eignet sich als Hauptwohnsitz, wartungsarmes Küstenhaus oder stabile langfristige Investition am Meer. Sie wurde aufgrund ihrer Grundlagen ausgewählt – Grundriss, Positionierung und Langlebigkeit – und bietet ein Wohnumfeld, in dem der Raum effizient funktioniert, die Privatsphäre gewahrt bleibt und das Meer eine konstante, natürliche Präsenz behält.

Wohnung mit 3 Schlafzimmern am Meer zum Verkauf in Dubai

Informationen zur Lage: Dubai ist eine weltberühmte Stadt an der Südostküste der Arabischen Halbinsel innerhalb der Vereinigten Arabischen Emirate.

Sie liegt am Ufer des Persischen Golfs und grenzt im Süden an Abu Dhabi, im Nordosten an Sharjah und im Südosten an Oman.

Geografisch ist Dubai eine küstennahe Wüstenstadt mit flachem Terrain, sandiger Umgebung und einem Klima, das durch extrem heiße Sommer und milde Winter geprägt ist.

Ihr heißes Wüstenklima bringt im Sommer oft Temperaturen von über 40°C, während die Winter angenehm warm bleiben. Die Stadt beheimatet Stand 2025 fast 3,9 Millionen Menschen, wobei die überwiegende Mehrheit Expatriates sind.

Dubai ist bekannt für seine ikonische Skyline und beherbergt Wahrzeichen wie den Burj Khalifa, Palm Jumeirah und den ultramodernen Creek Harbour.

Es ist auch ein wichtiges internationales Drehkreuz, leicht über den Dubai International Airport erreichbar, und zieht weiterhin globale Aufmerksamkeit für seine dynamische Mischung aus Luxus, Innovation und strategischer Lage auf sich.