Maisonette am Meer zum Verkauf in Porto Germeno

Maisonette am Meer zum Verkauf in Porto Germeno. Diese Maisonette am Meer zum Verkauf in Porto Germeno, im weiteren Gebiet von Vilia, bietet eine seltene Kombination aus Intimität, Funktionalität und direkter Verbindung zum Meer. Mit einer Gesamtwohnfläche von 83 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Ebenen, durchdacht gestaltet, um sowohl entspanntes Alltagsleben als auch mühelosen Urlaubsgenuss zu unterstützen.

Im Inneren verfügt die Residenz über zwei komfortable Schlafzimmer, einen gut proportionierten Wohnbereich und ein Hauptbadezimmer, ergänzt durch ein zusätzliches WC für mehr Praktikabilität.

Der Grundriss ist ausgewogen und effizient und lässt natürliches Licht durch die Räume fließen, während gleichzeitig ein Gefühl von Privatsphäre auf den verschiedenen Ebenen gewahrt bleibt.

Die Küche ist vollständig in den Wohnbereich integriert und schafft eine zusammenhängende und einladende Atmosphäre.

Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten und ist sofort nutzbar, entweder als privater Rückzugsort oder als einkommensgenerierende Investition.

Die Heizung ist autonom mit Öl, was ganzjährigen Komfort gewährleistet, während die Energieeffizienz als A (33 %–50 %) eingestuft ist, was den langfristigen Wert erhöht und die Betriebskosten senkt.

Was diese Immobilie außen wirklich auszeichnet, ist ihre außergewöhnliche Nähe zum Meer — nur 8 Meter entfernt.

Dies ist nicht einfach 'nah am Strand'; es ist eine Position in erster Meereslinie, an der der Klang und die Präsenz des Meeres Teil des täglichen Lebens werden.

In Porto Germeno gelegen, einem der authentischsten und natürlich schönsten Küstenziele der Region, genießt die Immobilie eine friedliche Lage außerhalb des Stadtplans und bietet ein Gefühl von Freiheit, Privatsphäre und unberührter Landschaft.

Die Maisonette umfasst auch einen eigenen Parkplatz, ein wesentliches Merkmal für den Komfort bei Küstenimmobilien.

Ob als privates Ferienhaus, Lifestyle-Investition oder gefragte Mietimmobilie — diese Immobilie vereint Standortknappheit, sofortige Nutzbarkeit und emotionale Anziehungskraft — Elemente, die wirklich begehrenswerte Immobilien ausmachen.

Maisonette am Meer zum Verkauf in Porto Germeno. Informationen zur Lage.

Porto Germeno ist eine Küstensiedlung in Westattika, Griechenland, bekannt für ihr klares Wasser, ihre entspannte Atmosphäre und ihre natürliche Schönheit. Sie liegt am Golf von Korinth und bietet eine friedliche Küstenumgebung fern von der Hektik der Stadt, während sie gleichzeitig direkt von Athen aus erreichbar bleibt.

Die Gegend ist von einer einzigartigen Naturlandschaft umgeben, zwischen den Hängen des Pateras-Gebirges und dem Meer, was eine ausgewogene Kulisse schafft, die Berglandschaft mit Küstenleben verbindet. Die Region zeichnet sich durch unberührte Strände, kristallklares Wasser und einen langsameren Lebensrhythmus aus, was sie besonders attraktiv für alle macht, die Privatsphäre und Rückzug suchen.

Porto Germeno ist auch für seine Nähe zu wichtigen historischen Sehenswürdigkeiten bekannt, darunter die antike Festung von Aigosthena, eine gut erhaltene archäologische Stätte, die die langjährige historische Bedeutung des Gebiets widerspiegelt.

Etwa 60 km westlich des Stadtzentrums von Athen gelegen, ist die Gegend leicht mit dem Auto erreichbar, was sie zu einem idealen Ziel für Wochenendresidenzen, Ferienhäuser oder Kurzaufenthalte macht. Ihre Anbindung an die Hauptstadt erhöht ihre Attraktivität, da sie sowohl Ruhe als auch Komfort in überschaubarer Entfernung bietet.

Das weitere Gebiet umfasst nahe gelegene Küsten- und Wohngebiete und bildet eine kleine, aber etablierte Gemeinschaft, die bei Athenern, die einen Rückzugsort am Meer suchen, beliebt bleibt.